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全城每600座城市中，只有一座城市享有城市湖區(qū)，基于稀缺，常伴新貴。臨湖而居，已是世界公認(rèn)的尊貴身份象征。保利湖心島二期，立于城央湖島之心，原興涵水都政府規(guī)劃的城芯公園之地，綿延臨湖觀景長(zhǎng)廊，擁攬頭排湖景，從前奢望，此后仰止。保利城湖心島二期項(xiàng)目依水而建設(shè)，環(huán)湖而居，總占地3.02萬(wàn)㎡，規(guī)劃13棟一線水岸洋房組成，所有樓棟，都是坐北朝南、北高南低的布局，可以充分享受到光照和通風(fēng)。最大化滿足所有樓棟的采光與通風(fēng)，擁有獨(dú)家的三面環(huán)水景觀資源，一線臨水視野通透無(wú)遮擋，給您墅居般的高格生活。社區(qū)融入兒童天地、樂(lè)活環(huán)形跑道、綜合活動(dòng)中心、陽(yáng)光休閑草坪等全齡休閑配套，滿足不同年齡段的需求。
保利城·湖心島二期擬建13幢7F~11F洋房住宅、1幢2F物業(yè)及配電用房、養(yǎng)老服務(wù)用房及設(shè)備用房、1層地下室及配套建設(shè)小區(qū)內(nèi)道路、消防、人防、給排水、綠化等公建設(shè)施。建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃用地面積30982.34平方米，總建筑面積72191.45平方米，建設(shè)綜合性住宅小區(qū)。目前項(xiàng)目已開(kāi)７棟樓，分別為：1#、2#、3#、5#、6#、8#和13#，近期在售的為部分剩余房源。
項(xiàng)目沙盤(pán)圖
項(xiàng)目3#樓共40套房源，總共10層，1層4戶，1層及以上均為住宅（其中，01單元戶型面積為136.5㎡，02/03單元戶型面積為107.65㎡，05單元戶型面積為132.77㎡）；申報(bào)預(yù)售價(jià)格為10583~13775元/㎡，均價(jià)約12013元/㎡。5#樓共40套房源，總共10層，1層4戶，1層及以上均為住宅（其中，01單元戶型面積為135.6㎡，02/03單元戶型面積為120.97㎡，05單元戶型面積為131.89㎡）；申報(bào)預(yù)售價(jià)格為10662~13887元/㎡，均價(jià)約12092元/㎡。6#與8#，戶型面積涵蓋121-141㎡湖景洋房。6#共9層1層4戶32套房源，兩梯四戶結(jié)構(gòu)，02/03單元戶型面積為138㎡，01單元東面戶型面積為145㎡，05單元西面戶型面積為141㎡；8#共7層1層四戶28套房源，房源兩梯四戶，中間02和03單元戶型面積為121㎡，01單元東面戶型面積為136㎡，05單元西面戶型面積為132㎡。此前開(kāi)盤(pán)的1#、2#、3#、5#、13#僅剩部分房源在售中，剩余房源為底層房源為主，在售參考均價(jià)約為9700元/㎡。
工程進(jìn)度：項(xiàng)目所有樓棟均在建設(shè)中，部分樓棟已經(jīng)開(kāi)始落架，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2021年。
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在戶型設(shè)計(jì)上，保利城湖心島二期3房2衛(wèi)起步的全功能戶型，零空間浪費(fèi)，容積率1.8，綠化率超30%，低公攤洋房，筑造人性化舒適享受，在莆田有洋房何必高層！
建筑面積約110-116㎡3房2廳2衛(wèi)：
110-160㎡三房一梯兩戶直接到家，身份體現(xiàn)的同時(shí)，居住更加私密。三開(kāi)間朝南的設(shè)計(jì)，讓房子大部分空間都可以與陽(yáng)光相伴；標(biāo)配的南北通透與南北雙陽(yáng)臺(tái)，讓?xiě)粜屯L(fēng)效果；餐廳+客廳+大陽(yáng)臺(tái)三點(diǎn)一線，讓動(dòng)區(qū)空間更加闊綽，容得下三代人的玩耍嬉戲。戶型還配備南向觀景大陽(yáng)臺(tái)，未來(lái)在可以陽(yáng)臺(tái)上看風(fēng)景沐浴陽(yáng)光再愜意不過(guò)。
建筑面積約121㎡4房2廳2衛(wèi)：
格局方正，坐北朝南，確保通風(fēng)采光；三開(kāi)間朝南，搭配雙開(kāi)間觀景陽(yáng)臺(tái)，湖島風(fēng)光盡收眼底；121㎡做4房，將空間利用到極致，書(shū)房用有靈動(dòng)空間，可打造私人陽(yáng)臺(tái)，享受專(zhuān)屬的私密時(shí)光；主臥套間設(shè)計(jì)，衣帽間+衛(wèi)生間，宅家的日子一樣可以愜意自如。
建筑面積約133-137㎡4房2廳2衛(wèi)：
方正格局，闊綽四房，超大客廳暢享美好時(shí)光，為精英人士一致的選擇。奢闊主臥，衣帽間+獨(dú)立衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，奢享私密人生；三開(kāi)間朝南，搭配超大陽(yáng)臺(tái)，俯瞰湖島風(fēng)光美景，靈動(dòng)的書(shū)房空間，多一個(gè)房間多一份從容，多一個(gè)書(shū)房暢享愜意人生，哪一種都是良選！
【周邊情況】
興涵水都商業(yè)
涵江醫(yī)院新院
保利城幼兒園
涵江商業(yè)批發(fā)城
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銷(xiāo)售熱線：0594-6260000
項(xiàng)目地址：涵江區(qū)國(guó)際商業(yè)城三期向西300米福廈路旁
售樓地址：莆田市涵江區(qū)福廈路保利城營(yíng)銷(xiāo)中心
| 聯(lián)系電話： | 0594-6260000 | |||
| 價(jià) 格： | 待定 | |||
| 項(xiàng)目地址： | 莆田市涵江區(qū)紫霞路和香林路交界 | |||
| 售樓地址： | 涵江保利城品牌中心（福廈路都邠路口公交站西側(cè)） | |||
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