客服電話：0594-2850001
高手亮相，總是令人難忘。
看過天龍八部的朋友都清楚記得，在全劇最高潮，武林群雄大會中，掃地僧首次出場，僅揮了揮長袍，便輕松擊敗蕭遠(yuǎn)山、蕭峰、慕容博、鳩摩智等武林高手。
因此，在華語世界，“掃地僧”也常為絕世高手的代名詞，他們從不自吹自擂，但只要一出手，便為天下所示范。
巧的是，在如同武林大會的涵江樓市中，最近也出現(xiàn)了一位高手，一亮相便為典范，售樓部開放當(dāng)天，吸引了數(shù)百人爭睹，室內(nèi)外人山人海。沒錯，這個項目就是位于涵江塘北的全新盤——天禧公館。
△天禧公館示范區(qū)開放現(xiàn)場人氣
作為涵江塘北近三年才出讓的低密項目，天禧公館自拿地之初，就自帶“熱搜體質(zhì)”。而售樓部開放當(dāng)天更是有不少組客戶進行預(yù)約，可以說，天禧公館接下來的首開熱銷，基本毫無懸念?。A(yù)售許可證：202513）
它的出現(xiàn)，打破購房者的“不甘心”
為什么我敢下這樣的判斷？
根本原因在于：天禧公館精準(zhǔn)地解決了如今涵江大部分購房者的痛點。
△天禧公館示范區(qū)現(xiàn)場人氣圖圖
說句實話，近半年來，最讓我們感到“愛莫能助”的粉絲，基本都是改善購房者。
他們的購房需求，大致可以總結(jié)成以下幾點條件：
●他們生活圈基本上都在圍繞在城區(qū)附近；
●他們大部分是中產(chǎn)家庭，換房是為了給家人更大的生活空間，和更高的生活品質(zhì)，而且更注重生活方式的迭代；
●對教育的確定性更為看重。
而想一次性滿足這三個愿望，在城區(qū)中得到的“至優(yōu)解”，確實鳳毛麟角。
一方面，涵江城區(qū)早已斷供多年，即便偶爾有地塊出讓，容積率也越來越高，這與大面積改善產(chǎn)品所需的低密居住環(huán)境相悖。
另一方面，新房學(xué)校劃片的不確定性，這一點懂得都懂。
對于不少家庭來說，最后只能犧牲部分需求，或往近郊置業(yè)，被迫接受“降級改善”的結(jié)果。
面對這樣的結(jié)果，我們聽到最多的話是：不甘心。
在不少購房者看來，如今已經(jīng)是置換的最佳時機，首付款比例、房貸利率、稅費等等都降到了最低點，卻因為城區(qū)改善類產(chǎn)品的稀缺，卻無力改變現(xiàn)狀。
但如今，天禧公館的出現(xiàn)，為涵江城區(qū)的改善家庭，撕開了一個難得的越級改善機會。
它為主城購房者帶來一場超配煥新
面對城區(qū)改善產(chǎn)品近乎無解的題，天禧公館會如何打破僵局？秘密就在于：比市場上常見的新規(guī)戶型尺度感更強、空間使用率更高！
據(jù)了解，項目戶型涵蓋建筑面積約119-142㎡四至五房，并且每個戶型都經(jīng)過多番打磨，獨梯獨戶、專屬入戶前廳、高使用率、寬敞臥室、大玻璃窗……都是它的關(guān)鍵詞。
你很難想象一個項目能把這些都攢在手中，但是它確實做到了。
△建筑面積約119㎡四房
例如建筑面積約119㎡戶型，四開間朝南、戶型方正、使用率高，孩子需要的陽光、星空每天都能滿屋。
主臥套房設(shè)計，既保證女主人的私密性，也延伸出了更多生活的可能。
△建筑面積約132/137㎡五房
建筑面積約132/137㎡戶型，更是做到了少見的五房，放眼涵江沒有對手，這個尺度感體驗可媲美市面上建面約140平以上的豪宅。
LDKG的設(shè)計，帶來多功能大客廳，無論是孩子玩耍，家庭影音，親朋聚會等需求都能滿足。
△建筑面積約142㎡五房
建筑面積約142平戶型同樣做到了五房，不僅如此，該戶型還實現(xiàn)了五開間朝南設(shè)計，并且南北雙陽臺還連接了餐客廳，讓陽光和風(fēng)景更輕易進入。
值得一提的事，這戶型客廳與南向的一個次臥之間還采用了無承重墻的設(shè)計，業(yè)主可根據(jù)自己需求，將其打通為大橫廳，撬動大平層居住體驗。
集齊超強確定性，它想不熱銷都難
除了領(lǐng)先涵江一個層級的超新規(guī)產(chǎn)品，天禧公館更絕的點在于：涵江幾乎沒有新盤，能在亮相時就把確定性拉滿到如此高度！
項目所在之地經(jīng)過時間的沉淀，片區(qū)早已有了其他新興板塊比不了的醇熟度。以天禧公館為核心，三條城市主干道發(fā)散，高林街、塘北街和六一路像一張大網(wǎng)一樣把它毗鄰的日月星辰、尚書公園、涵江兩館一中心等一城繁華配套攢在一起。
△天禧公館項目區(qū)位參考示意圖
（僅供示意參考，以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請自行實地查看）
至于家長們最關(guān)心的教育問題，早就地塊出讓之前相關(guān)部門就官宣一個巨大好消息：項目正位于涵江三實小和莆田十七中招生范圍內(nèi)?。ň唧w以教育局發(fā)布信息為準(zhǔn)）
配套與資源的高度聚集，越會提高它在塔尖人群心中的“入手首位度”。不過，這份榮光，注定只被少數(shù)人所有。
我們也打聽到了：天禧公館工程進度已出地面，目前已取證，現(xiàn)在正火熱預(yù)約中，預(yù)計本月中旬開盤，現(xiàn)在預(yù)約還能享買房送車位優(yōu)惠，據(jù)說目前預(yù)約的客戶已經(jīng)“爆滿”，遠(yuǎn)超過首推貨量。
畢竟，如今樓市中，少有項目能夠像天禧公館這樣，在正式開盤之前，就已經(jīng)把教育、配套、產(chǎn)品等各項參數(shù)的確定性拉滿，呈現(xiàn)在人們眼前。
所以，如果不想錯過這次難得的“超配改善”機會，不妨抓緊時間，來現(xiàn)場看看吧！
項目地址：涵江·塘北·第三實驗小學(xué)西北側(cè)
VIPLINE：0594-356 9999
| 聯(lián)系電話： | 0594-3569999 | |||
| 價 格： | 6337元/㎡(1#204；總價84萬元，首付13萬元，月供3013元，日供約100元，截止2025.12.31) | |||
| 項目地址： | 涵江·塘北·第三實驗小學(xué)西北側(cè) | |||
| 售樓地址： | 涵江塘北街日月星辰廣場（城市展廳） | |||
| ||||
聯(lián)發(fā)嘉悅府2026-01-20
宏凌丨柒號院2025-09-28
鳳達(dá)鳳翔城2026-01-30
建發(fā)璞云2025-10-09
建發(fā)聯(lián)發(fā)蘭溪云悅2025-11-04
