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莆房網(wǎng)訊：從去年任志強(qiáng)拋出“3月房價(jià)暴漲論”起，關(guān)于房價(jià)漲跌的爭論就從未消停過?？v觀2013年莆田樓市，年初各大盤房價(jià)上漲的態(tài)勢(shì)讓眾人不禁猜測(cè)，任志強(qiáng)提出的3月暴漲論是不是要成真？過完春節(jié)即將迎來3月，“3月暴漲論”也將接受檢驗(yàn)。
業(yè)內(nèi)人士稱，2013年一線城市的房價(jià)可能會(huì)繼續(xù)小幅上漲，但三四線城市房價(jià)上漲幅度有限。對(duì)于剛性購房者來說，還是應(yīng)及早入市。為此，小編對(duì)莆田三大置業(yè)熱點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行大盤點(diǎn)，為網(wǎng)友2013年置業(yè)提供參考。
莆田中心市區(qū)
樓盤：文獻(xiàn)步行街、中天華苑、興安名城二期中央城市廣場、三迪國際公館、護(hù)城河三期建德天城、鑫焱世紀(jì)尚都、金域華府、雙洋環(huán)球廣場、觀橋佳園、泰安名成、正榮御品世家
對(duì)于許多在莆田城區(qū)工作的上班族來說，買房置業(yè)首選市區(qū)，交通方便，生活一體化。對(duì)于年紀(jì)稍大的傳統(tǒng)購房者而言，“買房”即意味著“進(jìn)城”，當(dāng)然要買在中心城區(qū)。不論房地產(chǎn)發(fā)展多少年，地段才是王道。地段好，價(jià)格自然也與之成正比。
據(jù)悉，近期推出的護(hù)城河三期建德天城6#樓起價(jià)9600元/平方米，泰安名成三房戶型起價(jià)7299元/平方米。中天華苑7898元/平方米起，興安名城二期中央城市廣場7998元/平方米起，金域華府7388元/平方米起；文獻(xiàn)步行街與三迪國際公館主推公寓產(chǎn)品；正榮御品世家剩余少量房源；而鑫焱世紀(jì)尚都將在3月2日入市。
木蘭溪畔城南片區(qū)
樓盤：莆田萬科城、駿隆水木春華、山水鐘潭雅居、正鼎日出、聯(lián)創(chuàng)國際廣場、ECO-城
隨著政府“一溪兩岸”規(guī)劃的開展，木蘭溪城南區(qū)域迅速崛起。莆田萬科城不斷推陳出新，四期產(chǎn)品上市，均價(jià)為8699元/平方米；聯(lián)創(chuàng)國際廣場均價(jià)8546元/平方米，山水鐘潭雅居5518元/平方米起，水木春華參考均價(jià)7623元/平方米；正鼎日出剩余少量房源，5#樓7688元/平方米起；ECO-城近期將推SOHO產(chǎn)品，參考起價(jià)6500元/平方米。
城北片區(qū)
樓盤：萬輝國際城、駿隆云上居、曠遠(yuǎn)東方銀座、宏利花園、名成佳園、鳳達(dá)雅景豪園、鳳達(dá)雅苑、環(huán)球花園、歐氏領(lǐng)秀、康嘉御景、三迪云頂楓丹
作為莆田城區(qū)的后花園，城北片區(qū)的樓盤一直叫人又愛又恨。愛之環(huán)境好價(jià)格稍低，恨之位置偏遠(yuǎn)。孟子有云，魚和熊掌不可兼得也。萬輝國際城三期第四批房源7500元/平方米起，駿隆云上居均價(jià)7500元/平方米，曠遠(yuǎn)東方銀座均價(jià)8300元/平方米；鳳達(dá)雅苑6689元/平方米起，鳳達(dá)濱河豪園和雅景豪園均價(jià)在8500元/平方米左右；云頂楓丹參考均價(jià)7623元/平方米；名成佳園均價(jià)7000-8000元/平方米。
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