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莆房網(wǎng)訊：垃圾亂倒沒人管？電梯損壞沒人修？小區(qū)頻發(fā)盜竊事件沒人理？越來越多的類似事件讓大伙兒在購買房產(chǎn)的同時開始關(guān)心與之相配套的物業(yè)管理水平，買房是一個簡短的過程，居住才是這件事兒的根本。所以在漫長的居住事件內(nèi)物業(yè)的好壞都決定著業(yè)主的生活質(zhì)量高低。
在莆田，物業(yè)呈現(xiàn)兩種狀態(tài)的存在，一是多盤聯(lián)動企業(yè)的自持形，二是與專業(yè)的物業(yè)管理公司的合作形。但如果開發(fā)商準(zhǔn)備自持物業(yè)，一開始就要對整個物業(yè)的投資管理模式有一個準(zhǔn)確的評估，包括對社會資源、專業(yè)資源進(jìn)行整合，這對于地產(chǎn)的整體運(yùn)營提出了很高的要求。
除此之外也有許多開發(fā)商選擇與成熟的物業(yè)管理公司相合作，降低自身成本的同時也能為住戶帶來更好的服務(wù)。此次就讓小編為大家介紹一些在莆田享有不錯口碑的物業(yè)及其對應(yīng)的樓盤！
【合作物業(yè)】
萬輝國際城（早期）&聯(lián)創(chuàng)國際廣場：臺灣安杰物業(yè)
安杰具備臺灣最大開發(fā)商物業(yè)顧問經(jīng)驗(yàn)，也是國內(nèi)少數(shù)在建案素地期間即正式參予規(guī)劃的物業(yè)團(tuán)隊，安杰國際物業(yè)集團(tuán)在物業(yè)管理曾辦理出租住宅之經(jīng)驗(yàn)與實(shí)績。也扮演開發(fā)商及物業(yè)管理公司及社區(qū)業(yè)主三方最佳咨詢顧問的角色，讓社區(qū)除基本專業(yè)物業(yè)服務(wù)外，更能創(chuàng)造不動產(chǎn)永續(xù)價值。
已在莆田成功代理萬輝國際城的安杰物業(yè)公司給莆田市民留下了深刻的印象，系統(tǒng)化的管理安全到位的服務(wù)贏得不了不少的好口碑。
項目鏈接：【萬輝國際城網(wǎng)上售樓部】
“萬輝•國際城”是莆田市重點(diǎn)建設(shè)項目，位于城廂區(qū)中心城區(qū)西北部，東臨荔涵大道、南鄰延壽溪、西依“天馬晴嵐”、北眺“九蓮迭翠”，依山面水，實(shí)為理想人居之風(fēng)水寶地。項目占地面積217652平方米（約326畝），總建筑面積約40萬平方米，總戶數(shù)2000多戶，車位戶數(shù)比達(dá)0.8。項目建筑密度20% ，容積率1.6，綠地率33.05%，景觀水體面積13502平方米。是一個融高層、小高層、花園洋房為一體的“大型山水人文生態(tài)社區(qū)”。
項目地址：莆田市荔城北大道1999號
銷售電話：0594—2558888 2239999
項目鏈接：【聯(lián)創(chuàng)國際廣場網(wǎng)上房展】
中國500強(qiáng)福建能源集團(tuán)攜手香港聯(lián)創(chuàng)世紀(jì)投資集團(tuán)實(shí)力打造，整合兩岸三地優(yōu)勢資源，借鑒上海新天地、北京三里屯等國際知名案例，在木蘭溪畔打造新一代城市綜合體，打造莆田的國際品質(zhì)“公園城市綜合體”——“聯(lián)創(chuàng)國際廣場”。
聯(lián)創(chuàng)國際廣場集購物公園、LOFT商務(wù)公寓、木蘭溪一線觀景華宅于一體，完美地將購物、休閑、餐飲、娛樂及購物環(huán)境有機(jī)地結(jié)合。其中，購物公園將由若干棟獨(dú)棟商業(yè)旗艦店、情景步行街、園林小品、SHOPPINGMALL組合而成，將為莆田打造一個全新的休閑購物模式；將引進(jìn)國家級標(biāo)準(zhǔn)真冰滑冰場、巨幕影院、莆田首個音藝中心等，吃喝玩樂購一站式搞定。
中國500強(qiáng)福建能源集團(tuán)攜手香港聯(lián)創(chuàng)世紀(jì)實(shí)力打造
建筑設(shè)計：上海以靠
景觀設(shè)計：廣州華苑
物業(yè)管理：臺灣安杰
整合推廣：竹生館
營銷中心及項目地址：荔園東路與勝利南路交叉口東南側(cè)
預(yù)約熱線：0594-2577777
文獻(xiàn)步行街：第一太平戴維斯
世界第一的物業(yè)管理供應(yīng)商，全球客戶首選的地產(chǎn)服務(wù)商，在全球擁有200家辦事處，服務(wù)區(qū)域遍及美洲、歐洲、亞太區(qū)、非洲和中東的第一太平戴維斯是一家在倫敦股票交易所上市的全球領(lǐng)先房地產(chǎn)服務(wù)提供商。自20世紀(jì)80年代后期進(jìn)入中國市場，第一太平戴維斯通過為客戶提供創(chuàng)新的解決方案迅速成為房地產(chǎn)行業(yè)中的領(lǐng)先者。第一太平戴維斯為開發(fā)商，業(yè)主，租戶，和投資商提供了綜合性的、高質(zhì)量的顧問服務(wù)及地產(chǎn)服務(wù)。第一太平戴維斯在本地市場的經(jīng)驗(yàn)相當(dāng)豐富，因此無論從地方或是國際的角度，第一太平戴維斯均可提供地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域的全程咨詢服務(wù)。
項目鏈接：【文獻(xiàn)步行街網(wǎng)上售樓部】
文獻(xiàn)步行街效果圖
文獻(xiàn)步行街地處莆田最中心新街口位置，坐享莆田最完善配套和成熟路網(wǎng)，周邊輻射荔城、涵江、秀嶼、仙游等區(qū)域，輻射人口超300萬，每日匯集30萬人流。在如此商機(jī)無限、寸土寸金的地段，祥宇集團(tuán)，以城市中心之名，投資建設(shè)文獻(xiàn)步行街這座海西超大型商業(yè)中心，在傳承千年商業(yè)繁華之余，還別出心裁地為莆田帶來了一座公園。
銷售熱線：05942381888
地址：莆田市城廂區(qū)文獻(xiàn)路與勝利路交匯處
【自持物業(yè)】
莆田萬科城：萬科物業(yè)
深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司成立于1992年,為深圳萬科企業(yè)股份有限公司全資附屬機(jī)構(gòu)。目前已發(fā)展為國內(nèi)最負(fù)盛譽(yù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)之一。萬科物業(yè)專業(yè)提供全方位的物業(yè)服務(wù)、小區(qū)智能化工程服務(wù)、物業(yè)租售服務(wù)、綠化工程、物業(yè)管理顧問及會所經(jīng)營等。
項目鏈接：【莆田萬科城網(wǎng)上售樓部】
莆田萬科城四期位置示意圖
據(jù)了解，莆田萬科城四期產(chǎn)品分別為雙拼、聯(lián)排以及擁有絕佳觀湖視野的湖景3D高層。萬科城四期所將打造的是一片城央的湖畔高端住區(qū)，以萬科多年來在TOP系高端住宅產(chǎn)品的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)來看，相信必定能為莆田樹立起一個高端住宅的標(biāo)桿，而能入主于此的人，相信也實(shí)力不凡?？傊?，2013年，萬科城值得每一個人期待！
萬客會招募熱線：0594—6733333
銷售熱線：0594-6733333
萬科城營銷中心：迎賓大道，玉湖新城，木蘭溪北岸
歐氏領(lǐng)秀：歐氏物業(yè)
歐氏物業(yè)為歐氏地產(chǎn)公司自持物業(yè)，物業(yè)承擔(dān)歐氏地產(chǎn)旗下所有項目的后期住戶管理工作?，F(xiàn)有項目為歐氏雅筑及歐氏領(lǐng)秀項目！
項目鏈接：【歐氏領(lǐng)秀網(wǎng)上售樓部】
銷售電話：0594-25518882552888
售樓部：莆田市荔涵大道西側(cè)歐氏領(lǐng)秀
正榮財富中心：正榮物業(yè)
正榮物業(yè)管理有限公司成立于2000年2月，系正榮集團(tuán)旗下公司，注冊資金1000萬，為國家一級物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)。以正榮集團(tuán)為依托，通過整合高端配套設(shè)施與附屬商業(yè)項目，正榮物業(yè)打破了傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)的經(jīng)營范疇瓶頸，在為業(yè)主提供專業(yè)化、精細(xì)化服務(wù)的同時，也從行業(yè)發(fā)展的高度展望，探索新型物業(yè)服務(wù)模式——不僅專注于安保、衛(wèi)生、綠化等傳統(tǒng)基礎(chǔ)服務(wù)細(xì)節(jié)提升，還為業(yè)主提供菜單式服務(wù)、社區(qū)電子商務(wù)等增值服務(wù)，創(chuàng)造“一站式”生活理念，以“引領(lǐng)品質(zhì)生活”為目標(biāo)，走向特色服務(wù)的發(fā)展之路。
項目鏈接：【正榮財富中心網(wǎng)上房展】
正榮財富中心是省政府重點(diǎn)項目，亦是正榮集團(tuán)集15年開發(fā)沉淀打造的中國首座超百萬平米頂級都市形象復(fù)合體，項目位于莆田市政府重點(diǎn)打造的木蘭溪兩岸核心區(qū)域（闊口圓圈），占地約300畝，總投資逾60億元。項目巨資邀請迪拜七星級酒店設(shè)計單位“ATKINS國際集團(tuán)”及第一商業(yè)建筑專家“日本M.A.O一級建筑師事務(wù)所”擔(dān)綱整體規(guī)劃，集超200米莆田第一高樓，20000平米音樂噴泉廣場&水幕電影，40萬平米國際商業(yè)中心，37萬平米都市級濱水宜居名宅&國際名校，超五星級正榮喜來登酒店等八大頂級中心為一體，成就海西都市圈核心地標(biāo)，引領(lǐng)莆田都市發(fā)展轉(zhuǎn)型。目前，項目頂級接待中心&品牌城市文化館現(xiàn)已對外開放，誠邀品鑒！
項目地址：莆田市荔園路與天妃路交叉口闊口圓圈
銷售電話：0594-96368
保利瑧悅|觀樾2025-10-10
保利瑧悅|觀樾2025-11-24
聯(lián)發(fā)嘉悅府2025-12-29
聯(lián)發(fā)嘉悅府2025-11-21
聯(lián)發(fā)嘉悅府2026-01-20
