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莆房網(wǎng)訊：所謂公攤，就是分攤建筑的公用面積，其與套內(nèi)建筑面積在一起的和構(gòu)成了一套商品房的總面積。如果按照國家規(guī)定計算公攤面積，公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積。一般多層的公攤面積在12%左右，高層的在20%左右。
長期以來，很多購房者都有這樣的問題，習慣于依照“建筑面積”的大小來買房，而實際上建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。所以說公攤面積的大小關(guān)系到購買后實際可以使用的面積大小。對購房者來說，同樣一筆錢也就可以買到更大的房。因而買房要看實用面積，千萬別讓自己的辛苦錢無辜為公攤買了單。下面小編整理了一些莆田低公攤的樓盤，希望為大家買房置業(yè)提供參考。
一、聯(lián)創(chuàng)國際廣場
公攤：16%
最新動態(tài)：5月11日，聯(lián)創(chuàng)國際廣場啟動新品房源誠意金預(yù)約，37-140㎡一線溪景華宅，戶戶南向，觀溪瞰山！
項目鏈接：【聯(lián)創(chuàng)國際廣場】
中國500強福建能源集團攜手香港聯(lián)創(chuàng)世紀投資集團實力打造，整合兩岸三地優(yōu)勢資源，借鑒上海新天地、北京三里屯等國際知名案例，在木蘭溪畔打造新一代城市綜合體，打造莆田的國際品質(zhì)“公園城市綜合體”——“聯(lián)創(chuàng)國際廣場”。
聯(lián)創(chuàng)國際廣場集購物公園、LOFT商務(wù)公寓、木蘭溪一線觀景華宅于一體，完美地將購物、休閑、餐飲、娛樂及購物環(huán)境有機地結(jié)合。其中，購物公園將由若干棟獨棟商業(yè)旗艦店、情景步行街、園林小品、SHOPPINGMALL組合而成，將為莆田打造一個全新的休閑購物模式；將引進國家級標準真冰滑冰場、巨幕影院、莆田首個音藝中心等，吃喝玩樂購一站式搞定。
中國500強福建能源集團攜手香港聯(lián)創(chuàng)世紀實力打造
建筑設(shè)計：上海以靠
景觀設(shè)計：廣州華苑
物業(yè)管理：臺灣安杰
整合推廣：竹生館
營銷中心及項目地址：荔園東路與勝利南路交叉口東南側(cè)
預(yù)約熱線：0594-2577777
二、建德天城
公攤：7#8#9#10# 17%-19%
最新動態(tài)：項目10#樓全城火爆預(yù)約中，現(xiàn)在交付1萬元定金開盤當天立馬下訂交付5萬后，每平米可優(yōu)惠300元。
項目鏈接：【建德天城網(wǎng)上房展】
建德天城項目護城河三期舊城改造項目，位于市區(qū)倉后路以南、護城河以北、八二一街(福廈公路)以東、西與文獻路東拓片區(qū)相鄰，市區(qū)主干道文獻路及鎮(zhèn)海路橫貫其中，是莆田老城區(qū)。
莆田市建德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)的商業(yè)、居住綜合性項目，項目總建筑面積258302平方米，其中商業(yè)建筑面積98635平方米，住宅建筑面積159666平方米。根據(jù)規(guī)劃，片區(qū)內(nèi)有415戶擬拆遷戶，擬拆遷面積13萬平方米。該項目將斥資20億元，建設(shè)16幢26—32層高層商住樓。小區(qū)還將引進占地5萬平方米的大洋百貨、大潤發(fā)賣場。建設(shè)2000平方米的幼兒園以及電影院、健身館等設(shè)施。新小區(qū)將于2013年建成投入使用。
營銷中心：文獻路東擴路段與天九灣舊福廈路交界（郵政大廈7樓）
銷售電話：0594-2571888 2571999
三、興安名城II期中央城市廣場
公攤：17%
最新動態(tài)：項目3#、4#壓軸樓王212套房源正在火爆認籌中，主要戶型面積為140㎡、145㎡和180㎡。
項目鏈接：【中央城市廣場網(wǎng)上房展】
興安名城中央城市廣場由莆田市世全房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)總規(guī)劃面積約500畝，建筑面積70余萬平方米，總規(guī)劃人口6000戶。項目地處莆田北部中央，依托學園路、東園路兩大城市動脈，西接莆田新行政中心，東連莆田體育文化中心，金融信息中心。容納大莆田中央的黃金地段，實質(zhì)名歸的地王之王。項目建筑風格定位為現(xiàn)代歐式風格。采用了青灰色調(diào)與北歐獨有的坡屋頂，視覺效果上十分漂亮突出。項目以“現(xiàn)代視野再造莆田中央新城”為開發(fā)理念，項目融會居住、商業(yè)、商務(wù)于一體。住宅，演繹現(xiàn)代人居理念；商業(yè)，聚合城市都心繁榮；商務(wù)，開創(chuàng)莆田高尚辦公先河。繽紛呈遞，萬象云集，新莆田的“城中之城”。
銷售中心：莆田市學院北路與東園西路交匯處
銷售熱銷：6316666/6319999
四、公園灣1號
公攤：10%
最新動態(tài)：4月29日，公園灣1號三期100-160平稀貴闊景大宅火爆開盤。據(jù)了解，此次開盤房源為項目的3#、4#樓，共推126套房源，起價為4989元/㎡。
項目鏈接：【公園灣一號網(wǎng)上售樓部】
公園灣1號項目由福建七度地產(chǎn)有限公司品質(zhì)鉅獻，項目總投資為5.8億元，占地面積60043.7平方米，主要建筑物建筑面積230100平方米。23萬㎡恢弘巨制傲踞秀嶼生態(tài)核心區(qū)，獨享莆田最大的濕地公園、笏石中心公園、毗鄰清塘大道、龍泉路便捷交通，暢達四方。項目規(guī)劃建設(shè)多層與高層建筑共13幢，20%超低密度，60米超大棟距，83~215平米南北通透，原創(chuàng)全明戶型。同時，該項目將建20000平米歐洲風情商業(yè)街，45~90平米的黃金旺鋪任君選擇，2200平米星級商業(yè)會所，獨立庭院式幼兒園，7000平米歐式皇家中庭園林，12個大主題，樹立秀嶼榜樣新城，開啟養(yǎng)生新時代。
項目地址：秀嶼區(qū)清塘大道土海濕地公園正對面
接待中心：公園灣1號五星級商業(yè)樓（秀嶼土海濕地公園對面）
置業(yè)熱線：3110888 3112888
五、萬嘉盛景花園
公攤：15%-18%
最新動態(tài)：項目1#、5#開盤以來，主推戶型為120～230㎡的三至四房，非常宜居，且全部戶型南北通透，充足采光；有的產(chǎn)品更有超大入戶花園，保證充足的休閑空間，倍受到廣大客戶的厚愛和追捧。
項目鏈接：【萬嘉盛景花園網(wǎng)上售樓部】
萬嘉盛景花園與萬嘉永升華庭比鄰而居，占據(jù)涵江城市中心絕版繁華地段，緊鄰城市主干道六一路，擁頂鋪、宮下老城區(qū)繁華商圈，周邊擁有新華都超市、永輝超市、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、涵江第二實驗小學、酒店等生活配套，交通便利，六一路、工業(yè)路、塘北街等路網(wǎng)密集縱橫。頂級完美的建筑品質(zhì)融匯和諧共生親水生態(tài)園林，研磨社區(qū)空間的一磚一瓦、一草一木，締造一座盛景花園的家。萬嘉盛景花園重金聘請甲級上市公司精心設(shè)計、施工園林景觀，15000㎡超大奢美園景，社區(qū)景觀吸收歐洲中世紀古典主義花園精華進行了現(xiàn)代詮釋，小區(qū)的人形主入口設(shè)有三疊式標志噴泉，中庭廣場由大型親水主題樂園和休閑、活動主題花園組合而成，主題樓間小品、水岸親水平臺、涌泉等優(yōu)美景觀點綴其間，只為締造一個真正古典風韻的盛景花園。
項目位置：涵江六一西路(大地陽光城旁)
售樓熱線：3559666/3559888.
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