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莆房網(wǎng)訊：每年的暑假都是開發(fā)商大放血、搶客源、爭賣房的時候，數(shù)據(jù)顯示，上半年莆田樓市成交量有所下跌、價格增長也有放緩，真正聰明的購房者這時已經(jīng)開始摩拳擦掌等待暑期“省錢季”，剛需一族們也正好趁暑期趕緊下手搶房了。8月也恰逢閩8條救市時機，就有了天時、地利、人和的機遇。
對于剛需市民來講，時不待我，早晚都得買房，與其苦苦等待房價的下跌，不如擦亮自己的眼睛去找自己滿意的房子，活在當(dāng)下，早買早享受。今天小編為您特別推薦6大精選熱盤，月供2500-4000元剛需們可以買得起的樓盤，供大家做個置業(yè)參考。
一、三迪創(chuàng)富廣場
月供：418單元A戶型63.62㎡，一口價534821元，10年月供3300元左右。
最新動態(tài)：三迪創(chuàng)富廣場一期推出4、5、8、9、15層，共99套房源，戶型面積為A戶型63㎡（小3房）、B戶型86㎡（大3房）、C戶型85㎡（4房），起價8800元/㎡，層差100元/㎡左右，方向差120元。均價約9000元/㎡。項目目前有4重優(yōu)惠：1、購房可享按揭99折，一次性95折購房優(yōu)惠。2、“三人團(tuán)購”優(yōu)惠：三人購房，每人可享15000元/套優(yōu)惠；3、介紹朋友成功購房，可獲得3000元現(xiàn)金獎勵，而朋友可享受5000元的購房抵用款。4、特價房a、410單元C戶型82.06㎡，一口價703139元；B、418單元A戶型63.62㎡，一口價534821元。
3房63.62㎡
項目鏈接：【三迪創(chuàng)富廣場網(wǎng)上售樓部】
三迪創(chuàng)富廣場夜景圖
三迪創(chuàng)富廣場位于荔園北路中段才子集團(tuán)斜對面，是城北總部商務(wù)區(qū)第一棟也是唯一核準(zhǔn)層高達(dá)4.79米可商可住LOFT項目，地塊較為方正，三邊均臨城市道路，另一邊靠企溪，交通便利，占地面積7894平方米，總建筑面積52129平方米，建筑高度135米，共有330個停車（地上臨時停車位12個，地下停車位318個）。項目大樓共規(guī)劃28層，一層21套，戶型面積55-85㎡。大樓設(shè)有4個大門為入口，共有8部電梯，采用規(guī)則方正的柱網(wǎng)布局，控制合理的辦公空間進(jìn)深尺度，辦公樓采用中部為核心筒，四周為辦公空間的布局模式，易于辦公的采光通風(fēng)及空間的靈活劃分。
三迪創(chuàng)富廣場項目位置：荔園北路中段才子集團(tuán)斜對面
?。▍⒖悸肪€：乘坐1路車至終點站溪白站）
三迪創(chuàng)富廣場營銷中心：荔園北路中段才子集團(tuán)斜對面
三迪創(chuàng)富廣場營銷熱線：0594-2021111
二、必盛鼎秀苑
月供：二期74㎡總價約36萬～50萬，10年月供2500～3000元。
最近動態(tài)：必盛鼎秀苑項目8棟住宅樓約700套房源已全部開售，目前僅剩房源，剩余房源多分布于5層以下和15層以上。主力戶型為120㎡（兩房兩廳兩衛(wèi)）、138㎡（三房兩廳兩衛(wèi)）、186㎡（四房兩廳三衛(wèi)）。目前剩余房源均價5200元/平，層差約50—300元/平不等。項目公攤20~22%，綠化率30%，物業(yè)費1.2—1.4元/㎡/月，車位約400個，目前還未開售，車位配比為1:0.8。
項目鏈接：【必盛鼎秀苑網(wǎng)上房展】
必盛鼎秀苑是由新加坡建達(dá)集團(tuán)投資、莆田市必盛房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的五星級酒店聯(lián)體物業(yè)，總建筑面積達(dá)14萬m2 。項目緊鄰秀嶼唯一五星級酒店莆田假日酒店及國家級土海濕地公園，由4棟獨立商業(yè)建筑及8棟18-30層新式風(fēng)格住宅組成，并擁有千萬級業(yè)主私享會所。項目目前正在預(yù)約中，預(yù)計12月中旬開盤
投資商：新加坡建達(dá)集團(tuán)
建筑設(shè)計：新加坡杰盟建筑設(shè)計私人有限公司
景觀設(shè)計：新加坡
營銷中心地址：莆田秀嶼荔港大道與清塘大道交匯處西側(cè)
預(yù)約熱線：0594 5612999
莆田買房交流群：188475704
三、聯(lián)創(chuàng)國際廣場
月供：50平米總價約55萬左右，10月供約3800元。
最新動態(tài)：聯(lián)創(chuàng)國際廣場挑高商務(wù)公寓，50平米就可以做復(fù)式三房，買一層用兩層，低總價，低首付，低月供，還不限購，經(jīng)濟(jì)實惠戶型好，最適合成為年輕人的婚房。
56平米復(fù)式三房
項目鏈接：【聯(lián)創(chuàng)國際廣場網(wǎng)上房展】
中國500強福能集團(tuán)攜手香港聯(lián)創(chuàng)世紀(jì)投資集團(tuán)實力打造，整合兩岸三地優(yōu)勢資源，借鑒上海新天地、北京三里屯等國際知名案例，在木蘭溪畔打造新一代城市綜合體，成就莆田首席國際品質(zhì)“公園城市綜合體”——“聯(lián)創(chuàng)國際廣場”。
聯(lián)創(chuàng)國際廣場集購物公園、LOFT商務(wù)公寓、木蘭溪一線觀景華宅于一體，引進(jìn)真冰真雪歡樂世界、超清4k影院等，完美地將購物、休閑、餐飲、娛樂及購物環(huán)境有機地結(jié)合。其中，購物公園由若干棟獨棟商業(yè)旗艦店、情景步行街、園林小品、SHOPPINGMALL組合而成，為莆田打造一個全新的休閑購物模式。
目前，招商工作持續(xù)火熱開展中！華南首家冰雪世界——北京銘星冰雪世界正式簽約聯(lián)創(chuàng)國際廣場，真冰真雪歡樂世界、滑雪、雪雕、冰壺、企鵝館、冰吧等，童話世界里的冰雪魅力將在莆田震撼呈現(xiàn)。中影星級品牌影院，超清4K再掀視聽風(fēng)暴。太古匯鮮撈，高檔海鮮與火鍋完美結(jié)合的四季火鍋餐廳，為您提供五星級火鍋服務(wù)。
中國500強福能集團(tuán)攜手香港聯(lián)創(chuàng)世紀(jì)投資集團(tuán)實力打造
建筑設(shè)計：上海以靠
景觀設(shè)計：廣州華苑
物業(yè)管理：臺灣安杰
策劃推廣：壹零貳陸
招商整合：世久行
銷售代理：竹生館
營銷中心及項目地址：荔園東路與勝利南路交叉口東南側(cè)
銷售熱線：0594-2577777
招商熱線：0594-2802025
聯(lián)創(chuàng)國際廣場業(yè)主QQ群：328726477
莆田公積金交流群：377793386
四、飛旋塘寧灣
月供：項目48-101㎡總價25～55萬，10年月供2千～3800元。
最新動態(tài)：飛旋塘寧灣二期推出3#西、4#樓共120套房源，5500元/㎡起。隨后三期3#樓東單元及1#樓100余套房源入市。目前剩余部分房源。
飛旋東區(qū)一號全線封頂，特別推出10套全面積段特價房，4800元/㎡起，涵蓋48-145㎡各戶型區(qū)段大小，全面滿足不同購房者置業(yè)需求。最高優(yōu)惠13萬，來訪看房更送夏日三件套。
1#樓101㎡
項目鏈接：【飛旋塘寧灣網(wǎng)上售樓部】
飛旋塘寧灣，為將來，為江來，是涵江中心城區(qū)以東目前唯一一個正在開發(fā)的品質(zhì)建筑。總規(guī)劃面積約為4萬多㎡，總建筑面積約20萬㎡，其中商業(yè)面積10000多㎡，三面扼望江河一線江景，擁享沿河千米濱江公園休閑帶，西臨塔橋、新涵街商圈，西南接涵江汽車站商業(yè)圈，福廈路、沈海高速、福廈高鐵近在咫尺，共同構(gòu)筑東區(qū)濱水生活圈。
飛旋塘寧灣項目地址：莆田市涵江區(qū)涵江公園住宅區(qū)
飛旋塘寧灣售樓中心：涵江區(qū)人民街266號（三信水鄉(xiāng)花園對面）
飛旋塘寧灣搶房熱線：0594-3566555
莆田買房交流群 ：188475704
五、莆田萬科城
月供：項目77㎡總價約70萬，20年月供4000元。
最新動態(tài)：萬科城六期約77-140㎡湖居裝修房，首付22萬起享裝修兩房；首付27萬起享裝修三房，；首付54萬起享裝修四房，均價約10000元/㎡，還可以享受“千億萬謝”5重優(yōu)惠的其它4重優(yōu)惠。
2房77㎡
項目鏈接：【莆田萬科城網(wǎng)上售樓部】
莆田萬科城六期效果圖
莆田萬科城六期雙水岸，致敬非凡人生！僅一片湖，夠嗎？關(guān)于水岸人居打造，萬科城六期溪湖墅區(qū)先集眾之長，再輔以一溪創(chuàng)造多元化的風(fēng)景和體驗區(qū)，打造超越前作的人居著作，使每戶業(yè)主都能最大限度享受雙水岸的舒適。如果說湖居是為優(yōu)秀者準(zhǔn)備的，雙水岸生活，則是在致敬非凡的人生！
領(lǐng)御一溪一湖，化珍稀為私享！臨湖而居，無尚尊貴，如果再加上一溪呢？莆田只有一片玉湖，一條木蘭溪，此二者僅有一個交點，便是六期溪湖墅區(qū)。生活于此，面溪臨湖，風(fēng)景畫意迷人；更有負(fù)氧離子循環(huán)圈，24小時哺養(yǎng)身心。貴人自在溪湖邊，是六期生活最好的寫照。
低密墅區(qū)，與關(guān)鍵人物為鄰！溪湖墅區(qū)由少數(shù)雙拼與3棟闊景高層組成，容積率僅為2.0，無論之于萬科城內(nèi)部還是莆田在售產(chǎn)品，都十分稀缺。較少的住戶營造私密尊貴的居住環(huán)境，極適的居住環(huán)境將吸引城市關(guān)鍵人物入住。閑時相聚會所中，談笑有鴻儒，往來無白丁，高知、精致圈層至此形成！
莆田萬科城萬客會招募熱線：0594—6733333
莆田萬科城銷售熱線：0594—6733333
莆田萬科城萬科城營銷中心：迎賓大道，玉湖新城，木蘭溪北岸
六、正鼎小鎮(zhèn)
月供：項目75㎡總價約50萬，20年月供3150元。
最近動態(tài)：正鼎小鎮(zhèn)7月26日晚加推2#-5樓及2#-6樓，5968元/㎡起，均價約7010元/㎡，層差均價80元/㎡，朝向差150-300元/㎡。此次主推戶型112㎡三房、132㎡四房及75㎡兩房，目前大概還剩十幾套，主要分布在高層?！×硐ぃ?2#-7樓及2#-8樓)全城火熱預(yù)約中，現(xiàn)繳納2萬預(yù)約金可享1%購房優(yōu)惠。
項目鏈接：【正鼎小鎮(zhèn)網(wǎng)上售樓部】
正鼎小鎮(zhèn)總體布局依擬建八棟31層住宅用房、八棟多層商業(yè)和住宅用房?；匚挥诶蟪菂^(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城市道路交叉口處，順應(yīng)政策要求，交通方便，環(huán)境優(yōu)雅，具有巨大發(fā)展?jié)摿ΑＶ車涮自O(shè)施的完善，將大大提高莆田的整體形象，并體現(xiàn)理想大公共空間優(yōu)美環(huán)境的住宅商業(yè)小區(qū)規(guī)模。
項目地址：荔園路8710部隊對面
營銷熱線：0594-2883333
正鼎小鎮(zhèn)買房交流群：319902284
聯(lián)發(fā)嘉和府2025-11-03
聯(lián)發(fā)嘉悅府2026-01-20
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