客服電話：0594-2850001
莆房網(wǎng)訊：2014年莆田樓市調(diào)整期，100%避“爛尾樓”的風險就買現(xiàn)房，同時還可以通過技術(shù)手段檢測及早發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量是否可靠，真的可以買個放心，而且極有可能淘到“捂盤”的樓盤。
買房是人生一大事，看效果圖當然不如實地看房。購買尾盤現(xiàn)房的好處是能實地選房，全面了解房子的戶型、通風、采光等實地情況，同時大部分尾盤為了快速清盤也會給出非常有誘惑力的優(yōu)惠。尾盤現(xiàn)房缺點就是，所剩房源不多，戶型、樓層選擇空間比較小。想在尾盤中挑選到合適的房子需要您多跑多看，才能慧眼識真！小編幫你跑了8個盤，希望對你有所幫助。
一、泰安匯景園
最新動態(tài)：泰安匯景園規(guī)劃總共3棟多層、9棟小高層、9棟別墅。高層目前僅剩下8#樓，共11層，1梯2戶，一層有6戶，戶型有114㎡三房兩廳和164㎡四房兩廳，起價4499元/㎡，層差為100元/㎡左右，朝西方向差為100，朝南方向差為300，項目公攤為13%，電梯物業(yè)費為0.9元㎡/月，綠化率為33%。2#樓僅剩少量店面在售，面積有40.50㎡、48.47㎡和66.15㎡，一層店面所剩不多，二層約8600元/㎡左右。聯(lián)排別墅推出6幢18戶別墅，戶型為360㎡的4層半別墅（贈送地下車庫），總價在250～300萬之間，預計今年底前交房。
項目高層去年已全部交房，綠化包括小區(qū)的人工湖、公園都已成景，聯(lián)排別墅即小洋樓9月6日樣板房開放。
項目鏈接：【泰安匯景園網(wǎng)上售樓部】
泰安匯景園由莆田泰安集團開發(fā)，位于愛民西路和后井路交匯處，規(guī)劃總共3棟多層、9棟小高層、9棟別墅。高層目前僅剩下8#樓，共11層，1梯2戶，一層有6戶，戶型有114㎡三房兩廳和164㎡四房兩廳，起價4499元/㎡，層差為100元/㎡左右，朝西方向差為100，朝南方向差為300，項目公攤為13%，電梯物業(yè)費為0.9元㎡/月，綠化率為33%。
項目地址：愛民西路和后井路交匯處
營銷熱線：0594-5630888
莆田買房交流群：188475704
二、艾力艾國際中心
最新動態(tài)：艾國際中心規(guī)劃有4棟樓，其中2#、3#樓為5.65米挑高寫字樓，銷售人員告訴小編，2#、3#樓7月底封頂，2#樓共26層，僅余少部分房源；3#共15層，每層共20套房源，共推257套房源，目前僅剩下10套，分布于高層東西向，剩余戶型為84~98㎡。項目均價約為14200元/㎡，公攤為28%，現(xiàn)在購買還可以享受9.9折優(yōu)惠。據(jù)悉，項目4#、5#商墅預計下半年推出，戶型為600~1000㎡，敬請期待。
項目鏈接：【中暨艾力艾網(wǎng)上房展】
中暨艾力艾國際中心——是上海中暨集團回歸莆田的首個地產(chǎn)項目。中暨集團業(yè)務(wù)遍及全球，地產(chǎn)項目縱橫華東、橫穿西南；從洋房別墅、品質(zhì)住宅，到城市商業(yè)綜合體、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園地產(chǎn)，中暨集團筑造的不止是建筑，更是精品；本次中暨艾力艾國際中心將全面引領(lǐng)莆田城市商務(wù)辦公環(huán)境，促進城市商務(wù)形象的飛躍，打造莆田商務(wù)新標桿！
項目定位國際總部商務(wù)，“5O+5A”甲級寫字樓集群，總建面積約9萬平米，由5A甲級寫字樓、5.65米挑高總裁行館、VO墅體商務(wù)組成。項目采用國際風靡的Art-Deco風格，外立面擁有嚴明輪廓面容、幾何的形體，階梯狀經(jīng)典造型，是莆田CBD高端商務(wù)的一顆璀璨的地標明珠。
項目坐落位于莆田主城區(qū)，繁華中心的高尚板塊，各項生活配套設(shè)施齊全，兼具辦公與生活的便利性。交通便捷，距火車站僅15分鐘車程，6分鐘即可到達高速路口，讓商務(wù)辦公出行闊步無疆！區(qū)位價值無可比擬。
銷售熱線：0594-5969999 6987777
接待館：曠遠酒店左側(cè)50米
開發(fā)商：中暨集團•福建艾力艾投資有限公司
物業(yè)公司：安杰國際物業(yè)集團
建筑設(shè)計：上海熵慧建筑設(shè)計
全程代理：竹生館
莆田買房交流群：188475704
三、泰安名成
最新動態(tài)：泰安名成規(guī)劃4棟高層住宅組成，其中1#、3#為25層，2#、4#樓為26層建筑。5層起售，其中4層樓頂為空中花園，公攤20%。目前項目現(xiàn)房在售，在售房源僅剩20余套左右，其中1#樓在售主力戶型為170㎡大面積房源，2#樓僅剩三套（分別為140㎡、150㎡、160㎡）；3#樓在售主力戶型為150㎡；4#樓在售主力戶型為160㎡，剩余房源分布在18層以上，項目目前均價9100元/㎡，一次性付款還可尊享每平米200元超值優(yōu)惠，入住泰安名業(yè)主孩可就莆田市第二實驗小學。
商業(yè)部分火熱招商中，目前已有部分商家已開業(yè)。項目車位明年開售，車位數(shù)量約為150個，敬請期待！
項目鏈接：【泰安名成網(wǎng)上房展】
項目效果圖
泰安名成位于荔城大道與東圳路交匯處西南側(cè)，市檢察院旁。庇佑于天馬山的靈氣與市政府的威嚴，聳立的4棟高層更顯尊貴氣息。項目主力戶型為145-165㎡南北通透的大三房。其商業(yè)片區(qū)集購物、美食、休閑于一體，讓住戶可以享受家門口的繁華。業(yè)主購房條件中，交通成為很多樓盤的瓶頸。但是項目黃金的地理位置帶來的便捷交通使其成為項目的一項優(yōu)勢，1路、7路、9路、29路均可到達。
項目開發(fā)商系福建泰安集團工程有限公司。據(jù)悉，泰安名成首次采用自有新建物業(yè)管理團隊，這個名叫“瑞基”的自有物業(yè)團隊將更盡心于小區(qū)的安防建設(shè)，給住戶營造一個更舒心安全的居住環(huán)境。
項目位置： 荔城大道與東圳路交匯處西南側(cè)
銷售電話： 0594-2559888 2690333
莆田買房交流群：188475704
四、和成天下
最新動態(tài)：和成天下規(guī)劃6棟樓宇，1#樓國資大廈為寫字樓，其余5棟為住宅。項目共分兩期，一期1-3#樓，二期4-6#樓，均為28層。目前一期房源已基本售罄，其中1#樓寫字樓已售完，2#剩余3套房源面積均為180㎡（24層9688元/㎡，26層9888元/㎡，27層9988元/㎡），3#樓剩余一套24層面積約為183㎡，單價9688元/㎡。
二期4-6#樓戶型面積涵蓋47-179㎡（其中5#樓8-20層為安置房部分，其他為商品房，戶型面積為139㎡和180㎡兩種），7988元/㎡起，層差加100元/㎡，朝向差東加500元/㎡，西加300元/㎡，項目起價7988元/㎡，均價約9700元/㎡。目前二期剩余100余套房源，4#、6#樓樓主推戶型面積為47—152㎡，剩余房源主要分布于18層以上；5#樓主推139—184㎡大面積房源，剩余房源主要分布于24層以上。
項目鏈接：【和成天下網(wǎng)上售樓處】
和成天下地處荔城中大道，坐擁城市行政核心，交通發(fā)達生活便利。鳳凰山公園、天馬山森林公園、三千畝沿溪公園、盡情享受天然氧吧。市政廣場、人大政協(xié)、20000米生態(tài)綠地等完善配、生活更休閑。
銷售專線：0594－2531188
項目地址：莆田市荔城中大道
莆田買房交流群：188475704
五、名成佳園
最新動態(tài)：名成佳園共規(guī)劃建造4棟高層住宅，1#、2#、3#樓已全部售罄。目前在售房源位于4#樓，4#樓規(guī)劃28層，一層九戶，共推出226套房源，戶型含78㎡、105㎡、108㎡兩房及113㎡、118㎡三房。公攤20%。01單元南北東朝向加400元/㎡，09單元南北西朝向加200元/㎡，中間02-08單元沒有加價。3-15層差80元/㎡，16-27層層差60元/㎡。4#樓剩余房源75套，房源多分布在18層左右，僅剩79㎡與118㎡兩種戶型，起價8388元/㎡，均價約9200元/㎡。1—3#樓已全部交房，4#樓內(nèi)部建設(shè)正在完善中，4#樓預計2015年5月份交房。
項目鏈接：【名成佳園網(wǎng)上售樓部】
名成佳園位處勝利路、學園路兩條城市主干道的交匯處，總建筑面積59124.35m2，總戶數(shù)538套，綠化率：30.2%，容積率：5.356。所處地段人文氣息濃厚，莆田學院、新莆田四中、莆田五中、職教中心、第二實驗小學及西庚片區(qū)幼兒園等等，周邊更有十萬平方市政廣場、延壽公園等休閑場所環(huán)繞，配套設(shè)施齊全，保證優(yōu)質(zhì)生活。
項目一、二期由3棟高層建筑組成，以新現(xiàn)代簡約風格為主體格調(diào)。采用簡潔有力的直線條，構(gòu)成層層疊高的挺拔外觀，誠實中透著雍美，穩(wěn)重中顯出低調(diào)的奢華，呈踞山望江之勢，與周邊優(yōu)美景觀相呼應(yīng)，構(gòu)成有機的統(tǒng)一體。1#、3#樓1-3層為大型商業(yè)中心，引入科學的商業(yè)規(guī)劃，各類時尚名店鼎力入主，演繹財富盛世。
名成佳園售樓地址： 學園北路和勝利北路交匯處
名成佳園銷售電話： 0594-2550999 2963999
莆田買房交流群：188475704
六、富邦學苑
最新動態(tài):富邦學苑共規(guī)劃5棟樓宇,一期(1#、2#、3#)已交房,二期(4#、5#)已落架完畢,預計2014年底交房.目前項目2#、3#以及5#樓已售罄,在售為項目1#、4#樓,目前剩下的房源主要集中18層以上。項目目前就一種優(yōu)惠:一次性付款享9.8折。據(jù)了解,項目1#樓共32層,一層6套,房源僅剩下3成,主推戶型為面積115㎡、136㎡以及137㎡(三面光)的三房。目前4層起價9998元/㎡,5-17層層差為100元/㎡,18-25層層差為60元/㎡,26層以上30元/㎡,朝向差為300-500元/㎡。另外一棟在售的4#樓共32層,一層4套,房源已售3成,主推戶型為面積131㎡的三房。4#樓2層起價9998元/㎡,3-17層層差為80元/㎡,18-25層層差為30元/㎡,26層以上為10元/㎡,朝向差為200元/㎡。
項目鏈接：【富邦學苑網(wǎng)上售樓部】
富邦學苑是由莆田市富邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設(shè)的，項目位于城廂區(qū)荔園路與學園南路交匯處，南面是荔園路，北面是城廂區(qū)檢察院，西面是莆田一中校區(qū)，東面是中特城小區(qū)。
項目總占地面積129畝，總建筑面積達36萬多平方米，其中住宅建筑面積218260.83平方米，商業(yè)建筑面積為32827.41平方米，住宅總戶數(shù)達2355戶。小區(qū)共由14棟18層至32層不等的高層住宅和1棟4層的幼兒園組成。幼兒園建筑面積有2400平方米。
富邦學苑銷售熱線：0594-6972666
富邦學苑售樓部地址：城廂區(qū)霞林辦事處坂頭村（新一中旁）
莆田買房交流群：188475704
七、榮華書苑
最新動態(tài)：榮華書苑位于荔城大道西北側(cè)、莆田二中對面，建筑總面積11萬平米，綠化率20%，規(guī)劃11棟5-25層板式建筑。據(jù)了解，現(xiàn)有剩余房源為6#樓，共25層，二層起售，一層四戶，公攤13%，起價為7698元/㎡。戶型有142㎡三房兩廳和170㎡四房兩廳。兩種戶型的飄窗面積全部贈送，陽臺面積贈送一半。層差80-100元/㎡，朝向差200-300/㎡。榮華書苑的6#樓在此項目中獨具一格，顯得特別高大。
項目鏈接：【榮華書苑網(wǎng)上售樓部】
臨荔涵大道，沿街而建，距市政府2分鐘車程，交通便利，出則繁華；
依山傍水，擁于九華山群山之懷，立于延壽溪清溪之畔，靈山秀水，入則清幽；
與莆田二中(新校區(qū))一路之隔，名校學府，人杰地靈；
榮華書苑坐擁如此天賦土壤，靈山秀水，離塵，不離城!
售樓部地址： 荔涵大道西北側(cè)（莆田二中對面）
聯(lián)系電話： 0594-2882888 2769008
開發(fā)商： 莆田市榮華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
八、祥和山莊
最新動態(tài)：祥和山莊共規(guī)劃3棟高層和88棟別墅。目前，高層2#樓已經(jīng)售罄，3#樓少量房源、1#樓已銷售過半，剩余房源起價6898元/㎡起，均價8000元/㎡，主要分布高層以上南北東和南北西。據(jù)悉，1-3層為商業(yè)，商鋪正在火熱招商、銷售中4層以上用于住宅。戶型有110㎡三房兩廳，130㎡三房兩廳，160㎡四房兩廳。南北東朝向差為300元/㎡，南北西朝向差為200元/㎡,層差70-110元/㎡。總共88棟別墅目前僅剩20套，面積為約380~500㎡左右。獨幢別墅1.3萬、1.4萬元/㎡，雙拼1.2萬元/㎡起，連排別墅10000萬元/㎡起，價格區(qū)間在400~1000萬之間。
項目鏈接：
祥和半山墅地處福廈公路公交南站西側(cè)，背倚東圳水渠，枕著鳳凰山風景區(qū)和鐘潭風景區(qū)。項目地理位置優(yōu)越，沈海高速、福廈公路、荔園路就在家門口；名校莆一中、莆三中抬腳就到；公交南站、城廂區(qū)政府也是其理想配套。項目由別墅和高層組成，高層戶型面積有30-142平方米。項目售樓部設(shè)在福廈路荔景廣場旁，預計9月份開盤。
地址：福廈公路公交南站西側(cè)
電話：0594-2066666
莆田買房交流群：188475704
聯(lián)發(fā)建發(fā)御湖2025-10-04
鳳達鳳翔城2025-10-23
聯(lián)發(fā)建發(fā)御湖2025-10-26
聯(lián)發(fā)融創(chuàng)丨龍德井壹號2025-11-13
聯(lián)發(fā)建發(fā)御湖2025-11-30
