亚洲2021av天堂,亚洲一区二区三区免费视频观看,噜噜噜久久久亚洲精品,污污污网站国产精品一区,青青在线观看免费视频,四虎影视免费在线观看,亚洲乱色熟女一区二,亚洲中文中文字幕天堂,亚洲中文字幕熟女精品

樓市觀察：政策利好 平價(jià)促進(jìn)莆田樓市需求釋放

 　　自11月7日我市出臺(tái)15條房產(chǎn)新政正式實(shí)施以來(lái)，已半月有余。盡管莆田樓市還未完全成交回暖，但整體成交量還是出現(xiàn)了一波成交小高潮。據(jù)莆田房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11月成交量也出現(xiàn)了顯著的增長(zhǎng)。

　　新政后　莆田市場(chǎng)顯回暖跡象
　
　　記者從莆田房管局得到數(shù)據(jù)顯示，11月量升價(jià)平的趨勢(shì)十分顯著。對(duì)此，許多分析人士認(rèn)為，目前成交提升主要是一些項(xiàng)目低價(jià)格的入市，這也側(cè)面反映了市場(chǎng)自住性需求比較明顯。同樣二手房交易量也出現(xiàn)了明顯活躍。據(jù)中意房產(chǎn)交易負(fù)責(zé)人介紹，從11月起該公司的直營(yíng)店二手房成交量相比增加了近50%，其他品牌中介店的成交量也比前段時(shí)間有所回升。他還指出，目前二手房的成交客戶大多數(shù)為一次置業(yè)者，主要是現(xiàn)房需求，大部分集中在市區(qū)地段和配套相對(duì)較好的房源，而且大部分成交房源的單價(jià)在3500元/平方米左右。

　　10月下旬，政府連續(xù)出臺(tái)救市政策，這不僅為購(gòu)房者提供了更多的利好，最為重要的是從一定程度上改變了購(gòu)房者的市場(chǎng)預(yù)期，這對(duì)于促進(jìn)樓市的回暖具有積極作用。另外，年關(guān)臨近，面對(duì)銷(xiāo)售壓力，更多的開(kāi)發(fā)商實(shí)行了力度較大的降價(jià)促銷(xiāo)措施，新盤(pán)項(xiàng)目低開(kāi)幅度也較大，這使得房?jī)r(jià)進(jìn)一步下降，刺激了樓市剛性需求的釋放。

　　平價(jià)促進(jìn)樓市需求釋放

　　記者從市區(qū)多個(gè)項(xiàng)目了解到，此前冷淡的售樓處近期人氣增加了不少，盡管還沒(méi)有馬上體現(xiàn)成交，但人們對(duì)于樓市的關(guān)注度有所回升卻是不爭(zhēng)的事實(shí)，本月15日江南水鄉(xiāng)低價(jià)賣(mài)房的效果大大超過(guò)預(yù)期，住宅已經(jīng)100多套，這在去年行情好時(shí)也可堪稱火爆，而且消費(fèi)者對(duì)平價(jià)的房子認(rèn)同在上升。因此在目前購(gòu)房者持續(xù)觀望的氛圍下，市場(chǎng)需要靠性價(jià)比來(lái)破圍，開(kāi)發(fā)商如果跑不贏市場(chǎng)大勢(shì)，但一定要跑贏對(duì)手的心態(tài)來(lái)應(yīng)對(duì)這一新市場(chǎng)需求。

　　盡管說(shuō)“新政將刺激樓市回暖”還為時(shí)過(guò)早，但從中央到地方出臺(tái)房產(chǎn)新政措施，對(duì)于提振市場(chǎng)信心還是有一定作用。莆田在經(jīng)歷了一年多的深度調(diào)控后，無(wú)論開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者都已逐步回歸理性，要重新啟動(dòng)市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商提高產(chǎn)品性價(jià)比，還需要開(kāi)發(fā)商主動(dòng)調(diào)整心態(tài)。另外，購(gòu)房者也需要更理性地看待房產(chǎn)價(jià)格背后的價(jià)值，而不僅僅關(guān)注價(jià)格。

上一篇：快訊：正榮荔園華府臨街商鋪盛大開(kāi)盤(pán)
下一篇：時(shí)訊：祥榮荔樹(shù)灣業(yè)主11月29日漳廈一日游