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莆房網(wǎng)訊：10月10日，央行宣布取消存貸比，7萬億信貸資金重磅來襲。一石擊起千層浪，人民幣或?qū)①H值消息不脛而走。筆者的朋友圈紛紛被各種恐慌信息刷屏，對于普通老百姓來說最擔(dān)憂的莫過于自己的“錢袋子”到底是鼓了還是癟了？
7萬億來襲，負(fù)利率時代到來！
近日國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，中國第三季度GDP增長率為6.9%，低于前兩個季度7%的增幅，創(chuàng)2009年3月來新低。房地產(chǎn)一直以來都是經(jīng)濟(jì)的重之中重，在過去幾周內(nèi)政策對樓市支持力度顯著加碼，為對沖經(jīng)濟(jì)下行壓力，首套房首付比例降低至25%、公積金異地貸款政策開始執(zhí)行，接下來第四季度也將有降息降準(zhǔn)可能。
經(jīng)過多次調(diào)整之后，目前1年期存款利率已降至1.75%，若物價維持年2%的上漲幅度，把錢存在銀行所能得到的利息還跟不上物價上漲腳步，“負(fù)利率”時代正式宣告到來。如何抵御負(fù)利率帶來的人民幣貶值“風(fēng)暴”，成為不少網(wǎng)友關(guān)心的話題。股市和房產(chǎn)仍是兩大熱門投資渠道，在股市正面臨劇烈波動而房貸又處于歷史上最低水平的情況下，房產(chǎn)能否作為居民資產(chǎn)保值利器？
莆田買房能否抵御人民幣貶值風(fēng)暴？
筆者走訪一些售樓部發(fā)現(xiàn)，人民幣貶值亦成為各大樓盤近期營銷重點。?“人民幣貶值了，存款在銀行更不值錢了，還不如通過買房子來實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值?”一樓盤置業(yè)人員表示，自家樓盤位于城東核心地段，保值增值潛力比較大，尤其是在莆田這樣的城市，地段對于房價支撐因素還是比較明顯的。
著名財經(jīng)專家葉檀之前降臨金海灣中心講座時表示，當(dāng)房地產(chǎn)或者股市越危險的時候，央媽救市力度也會越來越猛。如今央媽放出7萬億，人民幣瞬間貶值2%，30萬首付購買力瞬間只變成20幾萬，工資5000瞬間變成4000多花，不買房吃虧的只是自己。不少網(wǎng)友認(rèn)為，在經(jīng)歷過樓市“黃金十年”的熏陶后，幾乎每個人購買商品房都很看重房產(chǎn)的保值增值功能。
城東一樓盤林經(jīng)理表示，莆田樓市仍處于向好階段，買房還是保值增值的最有效手段。到目前為止，前幾次通貨膨脹往往成為房價上漲的導(dǎo)火索，所有買房的人也都成為最后的贏家。對于購房者來說，銀行貸款成本已降至近年來最低水平。同時，人民幣貶值對開發(fā)商來說是一種利空，在目前這種態(tài)勢下，市民選擇買房比觀望更顯得明智。
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