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莆房網(wǎng)訊：對(duì)于剛需仍占主體的莆田樓市，價(jià)格仍然是每個(gè)人在買(mǎi)房置業(yè)時(shí)最關(guān)鍵的考量因素。從2015年5月開(kāi)始，莆田樓市備案量逐步回升，市場(chǎng)基本面好轉(zhuǎn)，不少嗅覺(jué)靈敏的開(kāi)發(fā)商紛紛以高價(jià)入市，不過(guò)最終結(jié)果并不盡如人意。昨日，城北綬溪公園旁的聯(lián)發(fā)電商未來(lái)城7088元/㎡的起價(jià)瞬間引爆網(wǎng)絡(luò)。在莆田房?jī)r(jià)重現(xiàn)上漲苗頭的時(shí)候，聯(lián)發(fā)這顆低價(jià)炮彈又會(huì)掀起多少?zèng)_擊波？
價(jià)格仍然是莆田人買(mǎi)房最關(guān)鍵因素
近兩年來(lái)，整體經(jīng)濟(jì)的不景氣對(duì)于莆田各行各業(yè)也造成巨大影響，不管是民間醫(yī)療、紅木、玉器還是全民參與的鞋服產(chǎn)業(yè)，虧損者眾多，能夠盈利并取得一定成績(jī)的寥寥無(wú)幾。對(duì)于重商意識(shí)濃厚的莆田人來(lái)說(shuō)，在賺錢(qián)越來(lái)越困難的時(shí)候，入手商品住宅這種大宗商品，更加會(huì)對(duì)價(jià)格斟酌再三。
另外，剛需群體至今仍是莆田樓市主流群體。在廣大客戶(hù)看來(lái)，買(mǎi)房并不一定越貴越好，只有在價(jià)格上匹配的他們經(jīng)濟(jì)支付能力，同時(shí)最好是品質(zhì)又能不錯(cuò)，這才是他們最理想的選擇。在房?jī)r(jià)高企、剛需買(mǎi)房“被出城”的背景下，聯(lián)發(fā)7088元/㎡起價(jià)對(duì)于莆田剛需而言是雨露甘霖，這一7字頭起價(jià)相信也讓原本價(jià)格高預(yù)期的客戶(hù)變得不再猶豫觀望，也是他們置業(yè)莆田城里為數(shù)不多的良機(jī)。
購(gòu)房者王先生表示，目前莆田市區(qū)留給剛需選擇的房源本身就不多，不少樓盤(pán)價(jià)格動(dòng)則上萬(wàn)，總價(jià)上對(duì)于普通工薪階層而言是一個(gè)巨大負(fù)擔(dān)，以聯(lián)發(fā)目前價(jià)格來(lái)看，將會(huì)是不錯(cuò)的選擇，而且這個(gè)項(xiàng)目地段也不錯(cuò)，戶(hù)型、品牌等方面都還有很大的優(yōu)勢(shì)。
城北樓盤(pán)現(xiàn)狀：宜居是基礎(chǔ) 價(jià)格并不便宜
與莆田城東、城南等板塊相比，優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、富氧的生活一直以來(lái)都是城北樓盤(pán)一大賣(mài)點(diǎn)。一條綬溪貫穿全域，清流環(huán)繞，綠化帶綿延不絕，背山靠水也讓城北莆田宜居典范。如今，綬溪已成莆田城市綠肺，周末攜家人閑逛綬溪公園也已成為莆田人的日常。
宜居對(duì)于城北各大樓盤(pán)來(lái)說(shuō)是一個(gè)賣(mài)點(diǎn)，也是他們開(kāi)高價(jià)的支撐因素。根據(jù)莆田房管局最新備案數(shù)據(jù)，目前莆田雅頌居備案均價(jià)為9918元/㎡，恒大御景半島備案均價(jià)則為12556元/㎡。而根據(jù)中意房產(chǎn)最新房源信息顯示，萬(wàn)輝國(guó)際城二手房價(jià)格也都在萬(wàn)元以上。城北房?jī)r(jià)日益高漲，生態(tài)宜居對(duì)于莆田剛需來(lái)說(shuō)正日益變成一件可望而不可及的事情。在區(qū)位地段相近的前提下，聯(lián)發(fā)電商未來(lái)城7088元/㎡的起價(jià)，即使在加上層差基礎(chǔ)上，價(jià)格也將極具競(jìng)爭(zhēng)力，而且項(xiàng)目還規(guī)劃的3萬(wàn)㎡商場(chǎng)也是目前城北最大的。把城北擁入懷中，讓家人每天都生活在公園里，低價(jià)入市的聯(lián)發(fā)電商未來(lái)城將是最后的機(jī)會(huì)。
7088元/㎡起！國(guó)企聯(lián)發(fā)打造優(yōu)質(zhì)臻品戶(hù)型
具有32年開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的聯(lián)發(fā)集團(tuán)，作為和廈門(mén)特區(qū)一起共成長(zhǎng)的國(guó)企，聯(lián)發(fā)電商未來(lái)城不僅在價(jià)格上很有吸引力，其方正通透的戶(hù)型也是一大亮點(diǎn)。
120㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：
1、戶(hù)型方正南北通透，動(dòng)靜分離能讓家人在日常生活中互不干擾；
2、三面采光，明廚明衛(wèi)，奢享全明通透家居時(shí)光；
3、闊綽雙陽(yáng)臺(tái)，私享靜謐自然風(fēng)光，個(gè)性空降為生活創(chuàng)造無(wú)限可能；
4、三開(kāi)間朝南，入戶(hù)飄窗、陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)光入室享受太陽(yáng)的溫暖。
127㎡三房?jī)尚l(wèi)兩廳：
1、格局方正，南北通透，動(dòng)靜有序，盡享明亮舒適生活
2、三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，愜意空間，飽覽法式園林盛景
3、主臥朝南通透，獨(dú)立衣帽間，彰顯富貴人生
4、入戶(hù)玄關(guān)，既可增加收納空間，生活又方便實(shí)用
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