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12月14日，福州發(fā)布“零門檻”落戶通知，不設(shè)學歷、年齡、就業(yè)創(chuàng)業(yè)限制全面開放落戶，2021年1月1日起實施。主城區(qū)人口開始向500萬邁進，在接下來的5年時間內(nèi)，隨著落戶門檻的大幅降低，福州人口將實現(xiàn)快速增長，內(nèi)需規(guī)模也將進一步膨脹，與此同時福州也將躋身進入特大城市行列。
對于#福州零門檻落戶這個話題，在網(wǎng)上已是一片嘩然，作為福州鄰居，我們莆田其實也很需要“人”。
據(jù)最新莆田官方統(tǒng)計年鑒，截止2019年莆田年末常住總?cè)丝跒?91萬，近十年人口增長趨勢平穩(wěn)，在全面放開二胎政策后，莆田人口出生率出現(xiàn)增長，但從2017年后，出生率逐步開始下滑至13%。
▲官方年鑒數(shù)據(jù)截圖
從長遠發(fā)展看，2020年后出生人口數(shù)量或?qū)⒅饾u減少，人口增長勢能趨于減弱，隨著福州完全放開人口落戶和城市開發(fā)躍級，莆田作為鄰居城市，人口不排除被虹吸的可能。
同時從官方發(fā)布的至2030年城市總體規(guī)劃看，莆田城市版圖將朝多個方向擴張，今年全市龍德井、木蘭鐵嶺等超30個片區(qū)征遷開發(fā)也表明了東拓南進西擴北興中修的總體發(fā)展戰(zhàn)略，在持續(xù)開發(fā)拓疆下，未來莆田主城區(qū)建成面積將進一步擴大，那么也更加迫切需要人口作為支撐，是經(jīng)濟需要，更是城市良性發(fā)展所需要。
▲城市總體規(guī)劃
據(jù)2008-2030年莆田城區(qū)居住用地規(guī)劃，未來莆田主城人口將達到203萬人，往北發(fā)展大學城片區(qū)，跨溪往南鏈接新度、高鐵新城、秀嶼新城等片區(qū)，西聯(lián)5G高新產(chǎn)城區(qū)，通過不同維度生長出更大的新莆田。
荔城區(qū)
荔城區(qū)當下的躍進點已經(jīng)非常明顯了，跨溪南進！目前新度鎮(zhèn)全域土地綜合整治首期四個村已經(jīng)進行到南梧塘村，鄭坂村已簽約95%，接下來還有港利村和新度村，后續(xù)涉及還將有新度黃石等18個村。
新度沿溪一帶最先開拔后，南岸呼聲漸隆，但更強的信號其實集中在日前公示的荔城區(qū)法檢機關(guān)地塊規(guī)劃（位于新度鎮(zhèn)），“新區(qū)政中心”遷移南岸證明荔城新一輪的重心所在，同時也是莆田城市又一次版塊跨越，未來人口也將逐步往南岸遷移。
由木蘭大道橫向貫穿、821街南伸軸及F2輕軌縱穿，交通升級為發(fā)展鋪路，莆田一中新度校區(qū)、中山中學壺蘭校區(qū)等教育配套則加大區(qū)域人口的附和粘度，最終歸路已經(jīng)愈發(fā)明顯。
▲荔城區(qū)居住用地規(guī)劃
城廂區(qū)
城廂城區(qū)由于是早期莆田城市的政治經(jīng)濟所在，開發(fā)較早，老舊片區(qū)數(shù)量較多，目前城區(qū)部分主要針對的還是棚戶改造，溝頭、龍德井已經(jīng)先后進行征遷，超過300萬㎡的內(nèi)部升級，在后期城廂城區(qū)將呈現(xiàn)出全新的城市面貌。
城廂西部被木蘭溪所貫穿，跨溪開發(fā)木蘭鐵嶺新區(qū)、沿溪兩側(cè)打造華林高新產(chǎn)城將是主要發(fā)展思路,主要涉及霞皋、樟林、瀨溪、興沙等片區(qū)。
▲城廂區(qū)居住用地規(guī)劃
涵江區(qū)
根據(jù)涵江區(qū)官方最新定調(diào)的發(fā)展方向，就是三城三園格局，涉及到14個片區(qū)改造開發(fā)，大學城、白塘湖、涵江動車站將作為重點開發(fā)區(qū)域，同時加強產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展和城市擴張的融合，利用興化灣港口資源打造濱海產(chǎn)業(yè)園，通過大學城的人才資源打造城北產(chǎn)業(yè)鏈，如超1萬畝的電子信息產(chǎn)業(yè)園。
從現(xiàn)有版圖向南、北、東多個方位擴張，同時協(xié)調(diào)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，促進新一輪的涵江發(fā)展目標實現(xiàn)，再長遠就是西進，關(guān)于莆陽新城的具體規(guī)劃有待官方發(fā)布。
▲涵江區(qū)居住用地規(guī)劃
秀嶼區(qū)
秀嶼現(xiàn)有的發(fā)展重點已集中在高鐵新城這個據(jù)點上，85億量級的固投進場表明了火車站片區(qū)正式進入全新拐點，本輪主要是大力發(fā)展主城北部的空白區(qū)，最終將土海片區(qū)、秀嶼新城、火車站、電商物流園等片區(qū)完成粘合，形成秀嶼新一輪城市發(fā)展中的最強一環(huán)。
秀嶼能夠與荔城南岸完全貫通發(fā)展，主要是基于大平原的地理優(yōu)勢，再結(jié)合港口資源，秀嶼的軌道&高速交通網(wǎng)也將這里發(fā)揮出更大的經(jīng)濟效益，在本輪開發(fā)后，不排除大力向南抱灣式發(fā)展，未來北岸區(qū)域也有可能由點轉(zhuǎn)面，實現(xiàn)進一步壯大。
▲秀嶼區(qū)居住用地規(guī)劃
城市的戰(zhàn)略目標是打造一個版圖更廣、經(jīng)濟更強的新莆田，但城市持續(xù)性的建設(shè)原點一定是要有人口托底的，尤其是高素質(zhì)人才，莆田在全面發(fā)展的過程中，也應(yīng)在適當?shù)臋C會中尋找人口增進的有效方法
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