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品質(zhì)地產(chǎn)是什么概念？暫時可以引用這樣的定義：由有高度社會責任感的企業(yè)開發(fā)，品質(zhì)有保障，而市場價格又跟房子的價值一致，房子的售價已經(jīng)是房子的價值底線。當然，是否品質(zhì)地產(chǎn)，是靠市場來驗證的，市場是考量性價比的試金石，一個項目不是以低價去爭取市場，而是以高端的姿態(tài)去贏得市場，那么這其中的關鍵因素就是性價比，房子既要好又要價格適中，才能贏得購房者的親睞，不斷升值。
房地產(chǎn)行業(yè)從剛開始起步到住宅商品化，經(jīng)歷了一個又一個階段，是一個不斷變化的過程，同樣，人們的生活水平在這個過程中也不斷變化著。到如今，逐步成為一個追求品質(zhì)的年代，人們自身的需求已經(jīng)向更高層次的需求轉(zhuǎn)變，所追求的幸福指數(shù)包含的內(nèi)容也更豐富，對居住的舒適性要求更高。品質(zhì)地產(chǎn)不在于用多少材料、花多少費用，而在于所塑造的環(huán)境是否人性化、在于如何體現(xiàn)以人為本的設計思想和觀念。
自從樓市去年遇冷以來，全國各地都出現(xiàn)了房價下跌的趨勢，同時，各大專家相繼發(fā)表觀點，大談政策調(diào)控起到的作用，卻忘記了市場經(jīng)濟和計劃經(jīng)濟有著本質(zhì)的區(qū)別，決定市場經(jīng)濟走向的主要因素不是政策、也不是法規(guī)，而是市場本身。
市場經(jīng)濟有其自有的商業(yè)法則，外界因素的影響永遠也無法取代其自身的規(guī)律，所謂“優(yōu)勝劣汰，適者生存。”這句話不僅適合于自然生物學，也是商業(yè)市場的一條硬規(guī)律，用來描述當今的樓市也再適合不過。一件商品是否熱銷，首要條件是品質(zhì)要好，其次才是看價格是否合適。以國內(nèi)的手機市場為例，數(shù)碼產(chǎn)品市場，降價是大趨勢，但往往是那些劣質(zhì)的雜牌手機因為銷售不出去，在不斷的降價，而那些質(zhì)量較好的手機在市場中的地位仍然可以保持的很穩(wěn)定。房地產(chǎn)業(yè)亦然，保證房屋質(zhì)量，妥善做好售后服務至關重要。
以莆田本地樓市為例，大多數(shù)開發(fā)商都意識到了品質(zhì)以及服務的重要性，爭相呼吁以人為本的經(jīng)營理念，大打品牌旗幟，努力的提升著自身的品牌形象，爭取在如今這變幻莫測的樓市中留住一席之地。相反，有些黑心開發(fā)商卻在以非法、狡詐的手段大肆欺騙消費者，這種目光短淺，只看眼前利益，不圖長遠發(fā)展的做法，終將被這個市場所淘汰。
那么，從目前的樓市消費發(fā)展趨勢來看，品質(zhì)地產(chǎn)是一個城市經(jīng)濟以及樓市行業(yè)發(fā)展到一定階段的市場產(chǎn)物。因此，即使現(xiàn)在樓市中喊“跌”聲一片，品質(zhì)地產(chǎn)也不會出現(xiàn)拐點，而且很有可能在這樣的環(huán)境中不斷壯大，從而成為房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展的主流。
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