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日前，由市規(guī)劃組織設(shè)計(jì)的《牛頭尾漁莊修建性詳細(xì)規(guī)劃》已經(jīng)完成，規(guī)劃既充分體現(xiàn)海島民居特色，又突出旅游度假區(qū)特點(diǎn)，使湄洲島舊村改造建成后將成為度假區(qū)旅游的一大亮點(diǎn)。
由于歷史原因，湄洲島民房建設(shè)占用了大量的空間，且現(xiàn)狀與國家旅游區(qū)的功能定位很不相稱，村莊改造迫在眉睫。湄洲島牛頭尾自然村西倚湄洲媽祖祖廟景區(qū)，北靠湄嶼潮音景區(qū)，南與祖廟建筑群接壤地理位置優(yōu)越。但房屋建筑大多為上世紀(jì)六七年代修建，多數(shù)為一層石木結(jié)構(gòu)，建筑標(biāo)準(zhǔn)低，質(zhì)量差，安全隱患大，且因缺乏規(guī)劃，排水、排污不暢，環(huán)境質(zhì)量差，大大影響了旅游環(huán)境。
為把牛頭尾自然村改造成新農(nóng)村建設(shè)的精品工程，按照市委、市政府提出的“發(fā)揮規(guī)劃功能優(yōu)勢，改善湄洲島規(guī)劃建設(shè)品位，體現(xiàn)特色不留遺憾”的總體要求，市規(guī)劃局組織規(guī)劃設(shè)計(jì)單位在進(jìn)村入戶充分調(diào)研摸底的基礎(chǔ)上，組織設(shè)計(jì)《牛頭尾漁莊修建性詳細(xì)規(guī)劃》。該規(guī)劃按照“在改變村容村貌的同時(shí)，引進(jìn)如農(nóng)家樂、家庭旅館等給農(nóng)民增收渠道”的村莊改造模式，始終貫徹“合理保護(hù)，修舊如舊”的原則，建筑設(shè)計(jì)充分吸取莆田建筑的元素并融入媽詛文化，同時(shí)，提出了“企業(yè)與漁戶，政府與企業(yè)、漁戶，漁戶與漁戶，政府與企業(yè)、旅行社、漁戶”四種多樣性生可選擇的經(jīng)營模式。建成后，將怍為舊村改造的新模式在全島推廣。
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