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入城買房，圖什么？無非四點(diǎn)：地段好、配套足、出行快、穩(wěn)保值，而具備這四大要素的則必然是經(jīng)過沉淀發(fā)展的城市核心區(qū)。
莆田建成區(qū)10年間快速擴(kuò)張，以舊城為基礎(chǔ)分化成多個(gè)中心，但新成長的各大版塊發(fā)展并不均衡。規(guī)律使然，由于重要資源分配和城市規(guī)劃給予的程度不同，使得各個(gè)新生版塊很難有同步翻身的機(jī)會(huì)，歷史總是相似，在每一輪城市重心遷移過程中，真正走向醇熟的核心區(qū)都在少數(shù)。
8年一個(gè)萬達(dá)核芯圈
來自繁榮新極的醇熟生活場
“一座萬達(dá)一個(gè)城市中心”，萬達(dá)商綜體的強(qiáng)大推力表現(xiàn)在國內(nèi)諸多城市發(fā)展歷程中都能得到驗(yàn)證，通過更全面的大型新商體優(yōu)勢，吸引大量的密集消費(fèi)群體，繼而帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、人氣直線上升，實(shí)現(xiàn)版塊繁華。
▲萬達(dá)商綜的吸流效應(yīng)
近八年莆田萬達(dá)廣場周邊持續(xù)升級開發(fā)，完成了如今的黃金都市生活圈，很明顯主撬點(diǎn)就是萬達(dá)的商業(yè)引力，并通過地方政府大力規(guī)劃的同步配合，促進(jìn)了一個(gè)新繁榮中心的落地。
▲萬達(dá)廣場繁華景象
核芯地段上蓋的鳳達(dá)南湖佳園，不止南湖！
洞悉莆田精華地段所在，于真正黃金圈立一座盡享繁華盛景的都市生活社區(qū)。鳳達(dá)南湖佳園，坐落城南版塊北的萬達(dá)核芯圈，相鄰荔城大道、莆陽西路、荔園路等多條城市交通動(dòng)脈，輕松實(shí)現(xiàn)高效出行，更有規(guī)劃的莆田首發(fā)城軌F2線途經(jīng)，萬達(dá)廣場站近在咫尺，坐等未來交通再升級。
▲鳳達(dá)南湖佳園區(qū)位圖
匯聚富態(tài)城市資源，精粹所在定義真正繁華主角。項(xiàng)目北面即為南湖公園，改造提升后清新靚麗、夜景怡人，約118米超短距離敲定了下樓即入公園的稀有居住價(jià)值。
更以嵌入式的區(qū)位優(yōu)勢，充分擁攬區(qū)域的精華資源配套，約150米直抵萬達(dá)廣場，就在家門口，暢享大型全面的休閑購物，周邊還覆蓋了城廂區(qū)政府、莆田五中、九龍山公園（規(guī)劃）、廣化寺佛教名勝區(qū)、莆田美術(shù)館等重要資源，多功能匯合造就更具完善的城市生活。
▲鳳達(dá)南湖佳園實(shí)景航拍
▲南湖公園夜景
▲莆田五中
▲莆田美術(shù)館
除了片區(qū)已有綜合的資源分布，項(xiàng)目向東、北部約1-2公里便是莆田舊城區(qū)所在，經(jīng)歷更多時(shí)間沉淀的鳳凰山、文獻(xiàn)路一帶，掌握莆田高密度的商業(yè)、醫(yī)療、教育配套環(huán)，項(xiàng)目前往的車程不過5分鐘，輕松贏得繁華再加值！市醫(yī)院、舊步行街、鳳凰山公園...
就在萬達(dá)旁的真繁華地段，醇熟看得見，曼妙生活就此出發(fā)！
坐迎莆田城市“爆改紅利”
新一輪升級加值就在眼前！
從去年開始，莆田發(fā)展呈現(xiàn)出全新的契機(jī)，顯然這個(gè)契機(jī)便是當(dāng)下棚改。大舉棚改的推行使主城區(qū)遍地開花，久等多年的龍德井改造重炮終于在今年上半年打響，溝頭、月塘南、萬達(dá)南、赤溪延壽、玉湖埭里，拆遷改造陣容空前強(qiáng)大，而近日市中心又傳來一聲巨響，文獻(xiàn)北片區(qū)要拆！與此同時(shí)，坂頭西、木蘭鐵嶺改造也浮出水面。
▲月塘南改造片區(qū)
▲溝頭改造片區(qū)
然而這僅僅是主城區(qū)一個(gè)視角，涵江、秀嶼、大學(xué)城等外圍區(qū)域也是拆字不停，莆田火力開拆的背后，實(shí)際是為了捉住棚改紅利的尾巴。
棚改會(huì)帶來什么？舊城片區(qū)實(shí)行推土重來的改造，首先是城市的面貌能夠得以更新，其二城市土地資源得到充分利用，其三也就是更重要的一點(diǎn)：提升城市內(nèi)部功能，完成優(yōu)化升級。
鳳達(dá)南湖佳園，不僅現(xiàn)處萬達(dá)繁華核芯圈，同時(shí)還相鄰月塘南、溝頭兩大改造片區(qū)，很顯然，項(xiàng)目近周新一輪的升級正悄然接近。
▲兩大改造片區(qū)位置示意圖
據(jù)月塘南片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃，后期除了住宅外，還將建設(shè)特色商業(yè)街、美食城、茶館等休閑配套，新建商業(yè)建筑面積達(dá)到了7.08萬㎡，項(xiàng)目與其一路之隔，無疑是片區(qū)改造紅利下的超佳受惠者。溝頭片區(qū)規(guī)劃的活力水岸、空中慢道、休閑天街等諸多前沿都市設(shè)，將使區(qū)域功能大幅升級，同樣相鄰的鳳達(dá)南湖佳園后期可以輕松享受到這片新型都會(huì)區(qū)的魅力所在。
▲溝頭片區(qū)改造效果圖
▲溝頭片區(qū)改造效果圖
區(qū)域再升級就在眼前，咫尺掌握棚改下的紅利聚點(diǎn)，為項(xiàng)目埋下再升值的巨大潛質(zhì)。
黃金圈C位執(zhí)掌一城精粹
棚改紅利圍合驅(qū)動(dòng)再升級
鳳達(dá)南湖佳園
匠造建面約100-151㎡寬景現(xiàn)房
9月20日營銷中心開放在即！
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| 價(jià) 格： | 15089元/㎡( 3#201截止2022.10.31) | |||
| 項(xiàng)目地址： | 莆田市城廂區(qū)荔華東大道1號（萬達(dá)1號門對面） | |||
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