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2010年4月，莆田火車站客運開通，標(biāo)志著這座千年古城正式進入城際快軌時代。高鐵片區(qū)建設(shè)亦由此開啟，步入快速發(fā)展的新階段。
10多年來，通過快速便捷的鐵路運輸，莆田實現(xiàn)了與福州、廈門、長三角和珠三角等多個發(fā)達城市和區(qū)域的高效串聯(lián)，不斷促進火車站周邊區(qū)域旅游、商業(yè)、教育、住宅等產(chǎn)業(yè)躍升，提振經(jīng)濟發(fā)展能量。以此為契機和翹板，一座充滿激情、【商+住+教】鐵三角齊頭并進的年輕高鐵新城正在冉冉升起，牢牢吸聚全城關(guān)切目光。
▲高鐵片區(qū)中芯區(qū)域航拍
十載時光蓄勢跨越 高鐵利好逐步兌現(xiàn)
經(jīng)歷5年的沉淀蓄勢，2015年后，莆田火車站片區(qū)發(fā)展迅速升溫：首個13棟高層樓盤批建、24萬平下尾頂固棚改開工、1800畝快遞電商園區(qū)規(guī)劃批復(fù)、約11萬方市會展中心建成投用、城港大道、莆興路等路網(wǎng)改造提升……兩三年內(nèi)，高鐵片區(qū)發(fā)展換擋加速、一路挺進。
最近一年多時間，根據(jù)莆田市“東拓南進”戰(zhàn)略要求，高鐵片區(qū)發(fā)展陸續(xù)被寫入莆田市“十三五”、《莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理提升年行動計劃》等重要規(guī)劃文件之內(nèi)，“高鐵新城”概念閃亮登場，其作為銜接莆田主城區(qū)與秀嶼濱海城區(qū)的重要門戶節(jié)點，將依托高鐵、軌道、航空、港口的綜合交通樞紐，構(gòu)建服務(wù)工業(yè)、輻射港區(qū)、以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐的現(xiàn)代化新城，打造成為莆田城市新名片與經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎，塑造綠色商務(wù)港和活力生態(tài)城。
▲高鐵片區(qū)串聯(lián)發(fā)展
根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，高鐵新城擇址莆田市中心城區(qū)南部，北至木蘭溪南岸，南至清塘大道，西起壺公山渠道，東抵荔港大道，總面積約50.0平方公里的核心區(qū)域。目前，其諸多利好已逐步兌現(xiàn)：超50億固投集中落地，特別是城軌F2線一期先行工程首發(fā)、821街南伸涉鐵工程開干、福廈高鐵莆田站（北廣場）啟建等三大交通主線上馬，匯聚成片區(qū)版塊推進的超級亮點，有力推動了莆田城市內(nèi)外交通樞紐的進一步升級，為片區(qū)下一輪發(fā)展鋪下堅實基礎(chǔ)。
▲莆田高鐵站周邊航拍
同時，新城輻射范圍內(nèi)的黃石工藝美術(shù)城片區(qū)日趨成熟，莆田一中新校區(qū)動工在即，市第一醫(yī)院分院、大數(shù)據(jù)中心等公共服務(wù)設(shè)施也正在加快落地，如此強度的教育、產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療、商業(yè)等配套加持，已為市場預(yù)期打上一劑強心針，給力推進高鐵區(qū)域住宅開發(fā)和建設(shè)，大大提升了區(qū)域的宜居性。
▲連片發(fā)展之勢已起
18個項目集中開工 高鐵新城強勢啟幕
2020年10月，《莆田市城市功能與品質(zhì)提升暨拓展新城區(qū)三年行動計劃（2020-2022年）》發(fā)布，根據(jù)“東拓南進西聯(lián)北優(yōu)中修”重構(gòu)城市空間格局攻堅行動的要求，莆田市將全力推動跨木蘭溪發(fā)展，推進高鐵新城（南、北片區(qū)）開發(fā)建設(shè)，加快高鐵新城北片區(qū)承接荔城區(qū)核心功能南遷，力推高鐵新城與秀嶼中心城區(qū)融合發(fā)展。
10月28日，高鐵新城啟動區(qū)首批18個項目集中開工，正式拉開莆田跨溪南進建設(shè)高鐵新城序幕，標(biāo)志著莆田城市發(fā)展空間從跨福廈路到跨木蘭溪的華麗轉(zhuǎn)身。此次開工的18個項目累計總投資高達77億元。
▲高鐵新城18個項目集中開工
投資千萬元改造升級的西塘街、站前路、上林路、劉林路、劉厝二路、壩津街、西馬二路等7條市政道路，不僅能提升高鐵新城交通品質(zhì)，還可半小時內(nèi)無縫接駁莆田市區(qū)、秀嶼區(qū)主城，從容舒享城市生活圈繁榮。
▲3個涉鐵預(yù)埋工程
莆田火車站南北廣場東側(cè)地下通道、莆田火車站南北廣場西側(cè)地下通道、莆田火車站配套等3個涉鐵預(yù)埋工程；中國秀嶼藥械產(chǎn)業(yè)綜合體、秀嶼區(qū)創(chuàng)新綜合體等2個綜合體建設(shè)；岐厝片區(qū)棚戶區(qū)、西徐片區(qū)棚戶區(qū)、壩津東津棚戶區(qū)、下尾定固棚戶區(qū)二期等4個棚戶區(qū)改造；還有秀嶼區(qū)第五實驗小學(xué)建設(shè)工程，市會展中心酒店等的集中開工建設(shè)，將協(xié)力推動高鐵新城人才、商業(yè)、教育、物流等繁華聚匯，便利擁享一站式都會生活。
▲秀嶼第五實驗小學(xué)效果圖
▲高鐵片區(qū)未來教育規(guī)劃
當(dāng)下，全市矚目，高鐵新城無疑是莆陽價值的強力爆發(fā)地。
未來，信手可得，高鐵新城必然是莆田發(fā)展的強悍中芯點。
低密智慧洋房小區(qū) 閃耀亮相鎖定C位
27載中梁，首次在莆田拿地，便鎖定火車站旁、高鐵新城C位，匠造“星?！本拗?a href="http://www.edu-boya.com/html/newhouse/sub582759/index.html" target="_blank" class="keylink">中梁星海臻園，以低密智慧洋房住宅小區(qū)，為莆陽精英群體盛啟溫情滿滿的美好生活。
現(xiàn)今城市樓盤，高密度住宅占據(jù)主流，低密小區(qū)非常少見。中梁星海臻園的容積率更是低至2.1，規(guī)劃的9棟純板式結(jié)構(gòu)洋房，樓高僅11層，樓棟之間堅固寬朗、疏闊悅目，加上約2.1萬㎡大區(qū)景觀規(guī)劃、動靜兩區(qū)分明設(shè)計，使得整個小區(qū)所有戶型都能輕松擁有極佳的采光、通風(fēng)效果和輕松妙絕的景觀視野，全年齡段的運動、休閑、娛樂空間應(yīng)有盡有。
科技是冰冷的，生活卻可以是溫暖的。中梁星海臻園匠守嚴(yán)苛人居建筑標(biāo)準(zhǔn)，不僅將鋼筋水泥的物理價值做到無可挑剔，更將人文、科技、情感等元素傾注到空間建造里，以多維度立體視角，精心設(shè)計安防“四道關(guān)”：電梯一鍵報警、數(shù)字監(jiān)控、電子巡更、門禁管理，定制當(dāng)代智慧社區(qū)，映襯精英智慧生活，真誠展望未來居住環(huán)境。
約103-155㎡三到四房戶型，滿足全方位購房需求。
戶型一
臻雅建面約103㎡3室2廳2衛(wèi)
專為莆田剛需群體打造。獨立入戶玄關(guān)，內(nèi)嵌奢闊餐客廳設(shè)計，配置合理的日常生活動線，所有家務(wù)勞動、家人用餐、朋友聚會等，都能控制在短程而高效的路程范圍內(nèi)，盡享從容愉悅。套房主臥專設(shè)獨立明衛(wèi)，連同書房，形成靜區(qū)，奢享私密天地之同時，舒享書香彌漫的高階生活。
戶型二
臻境建面約126㎡4室2廳2衛(wèi)
迎合剛需、改需群體需求。四個房間呈四葉草式分布，獨立而居，南北通透，每個房間皆享有優(yōu)良的通風(fēng)采光。約4.0米開間客廳，與餐廳、廚房一體全明設(shè)計，使室內(nèi)活動空間顯得尤為寬闊亮堂，疊加約1.8米進深陽臺，客廳生動自然延展，全家于此集聚，相伴美景，其樂融融。獨特U型廚房，寬敞操作、置物臺面空間，易將下廚燒制飯菜變成日常生活一大樂事。
戶型三
臻境建面約136㎡4室2廳2衛(wèi)
更襯改需換房群體眼光。進門獨立寬敞玄關(guān)，科學(xué)歸家動線，收納、儲物功能強大。寬境大四房、經(jīng)典四葉草全明戶型，主臥套房式、帶衛(wèi)浴、走入式衣柜，尊享私密生活空間。約4.5米開間客廳，連接廚房、餐廳，及約1.8米進深陽臺，闊綽尺度活動區(qū)域，盡顯主人風(fēng)范氣度。
戶型四
臻逸建面約155㎡4室2廳3衛(wèi)
為改善群體量身定做。墅級奢闊四房，方正戶型，三開間朝南設(shè)計，面寬超大，無論身處哪個房間，都能隨時沐浴清風(fēng)暖陽、開窗瞰景。雙套房主臥，帶飄窗，通透空間，私密舒享，良辰美景朝夕獨享。U型廚房、超寬敞餐客廳、大面積陽臺連成一線，闊亮尺度，融洽生活全家人愜意共享。
| 聯(lián)系電話： | 0594-5989999 | |||
| 價 格： | 8600元/㎡(7#207截止2022.12.30) | |||
| 項目地址： | 福建省莆田市荔城區(qū)莆興路動車站北側(cè) | |||
| 售樓地址： | 福建省莆田市荔城區(qū)莆興路動車站北側(cè) | |||
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中建荔景新城2026-01-09
建發(fā)聯(lián)發(fā)蘭溪云悅2025-11-05
海倫堡玖悅府2026-01-12
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聯(lián)發(fā)嘉和府2025-11-03
