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距2021年已不到一周時(shí)間，2020年即將成為過去。今年的莆田別墅樓市可謂是暗流涌動(dòng)，從整個(gè)樓市來看，受到限墅令近兩年的政策紅利，占據(jù)2020年別墅銷售業(yè)績前矛的項(xiàng)目：恒大御龍?zhí)旆?、?lián)發(fā)·君領(lǐng)天璽等項(xiàng)目陸續(xù)售罄，2020年的正榮白棠云麓憑著前期的土地競拍，儲(chǔ)備了約180畝的1.2-2.0容積率的低密度土地，從年初到年終熱勢始終如一，截止目前，最后的一個(gè)月依舊以傲銷的姿態(tài)，為莆田樓市畫下了濃墨重彩的一筆。
據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，十二月份莆田城北板塊、黃石板塊、中心板塊、湄洲灣板塊、涵江板塊五大別墅板塊，其中涵江版塊的別墅成交總金額位列五大板塊之首，板塊核心別墅樓盤正榮白棠云麓則是以絕對的優(yōu)勢占據(jù)涵江版塊銷售榜首。
正榮白棠云麓現(xiàn)場實(shí)景圖
據(jù)悉，該項(xiàng)目10、11、12月，臨近年底的三個(gè)月別墅成交量高達(dá)55套，截止目前，一年的總成交業(yè)績已破10億，目前正榮聯(lián)排更是僅余珍藏惜售的最后3席，必將成為錯(cuò)過不再的院墅孤品。
在當(dāng)下市場環(huán)境下，我們不禁思索，為何正榮白棠云麓能夠一路熱銷，傲領(lǐng)群雄？
別墅愈發(fā)難得，且買且珍惜
一方面，是因?yàn)樵诋?dāng)前的市場環(huán)境客觀因素下，低密院墅變得越來越難得，其二期聯(lián)排別墅銷售接近清盤。而正榮白棠云麓一期合院以約1.2容積率，依托約249畝生態(tài)大墅群，做為莆田已知在售的別墅市場上首屈一指的低密生態(tài)墅區(qū)，自是眾人角逐之地。
另一方面，別墅類的產(chǎn)品供應(yīng)受到了極大的限制，自2019年4月以來，別墅再無土地新增，已然面臨斷供的問題，但高凈值人群對高品質(zhì)墅居體驗(yàn)的需求并未減少，兩大矛盾之下，一步到位的低密正榮聯(lián)排自然“奇貨可居”，成為高凈值人群的首選。
別墅，真正享受生活的理想居所
當(dāng)然，業(yè)內(nèi)說買房，還得說價(jià)值?！坝刑煊械兀兴饺说穆杜_(tái)和院落”，表面上這是別墅的產(chǎn)品特性，實(shí)際上則包含了圈層的智富屬性。一個(gè)高端別墅區(qū)，是推動(dòng)和形成富豪名流穩(wěn)定交流圈的催化劑。在莆田，圈層效應(yīng)同樣也影響著大家對居住的選擇。為什么莆田許多高凈值家庭，陸續(xù)搶購正榮|白棠云麓？因?yàn)樗蛟S是最后的城市別墅，今后很難再有進(jìn)入這個(gè)圈層的機(jī)會(huì)。
正榮|白棠云麓一期示范區(qū)實(shí)景圖
眾所周知，別墅對土地的占有比高層大得多，對容積率的要求更是十分苛刻，這也就意味著，今后這些地塊上將難以見到純粹低密墅區(qū)的身影！也許再過十年，“墅”這個(gè)字眼，只能出現(xiàn)在二手房和其他人的生活之中。而正榮|白棠云麓這塊土地的容積率僅1.2-2.0，是“限墅令”頒布之后，現(xiàn)存在售項(xiàng)目莆田容積率較低的一塊土地，不僅靠近城區(qū)，開車只需要幾公里，最短也就是一首歌的時(shí)間就能到達(dá)馨宜新天地、財(cái)富中心商圈，近享便利生活，還兼得周邊水系、湖景、綠心生態(tài)生活區(qū)的資源，負(fù)氧離子豐沛，更有利于頤養(yǎng)身體，一舉三得。
壓軸3席，聯(lián)排自此封藏
常言：物以稀為貴，從近兩年土拍來看，每年釋放的高層房源成千上萬，未來待開發(fā)土地也是多不勝數(shù)，但是從當(dāng)前政策面來看，房源很多，但別墅土地已經(jīng)得不到批復(fù)。
擁有“改善大師”稱號(hào)的正榮地產(chǎn)，深耕16年載落子20，功力之深厚，贏得了行業(yè)與業(yè)主的一致好評(píng)，而正榮白棠云麓則是正榮22載潛心打造低密生態(tài)別墅類的超越之作。
正榮|白棠云麓一期示范區(qū)實(shí)景圖
正榮|白棠云麓規(guī)劃設(shè)計(jì)過程效果圖
正榮聯(lián)排3席壓軸院墅，當(dāng)下已經(jīng)少有，未來恐難再有，這將是封藏正榮別墅的絕佳機(jī)會(huì)。
我們可以大膽預(yù)測，隨著別墅庫存持續(xù)下降，聯(lián)排院墅產(chǎn)品愈發(fā)稀缺，擁有一席正榮白棠云麓的聯(lián)排院墅，必定會(huì)成為資產(chǎn)、身份與品位的代名詞。
臻席敬獻(xiàn)，全城競藏
建面約207-233㎡聯(lián)排別墅清盤在即
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友情提示:本項(xiàng)目備案名為正榮·國領(lǐng)、正榮·國領(lǐng)二期，推廣名為正榮I白棠云麓。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、門牌證及最終建筑物備案名稱以有關(guān)部門審批為準(zhǔn)。本宣傳資料所有圖片及文字僅為邀約邀請，不作為合同約定，一切以政府最終批文和現(xiàn)場施工為準(zhǔn)。在法律允許范圍內(nèi)，本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，如有變更恕不另行通知。本資料發(fā)布時(shí)間為2020年12月，正榮·國領(lǐng)二期預(yù)售證：[2019] 莆房許字第64號(hào)，[2019]莆房許字第164號(hào)。正豐（莆田）置業(yè)發(fā)展有限公司保留對本次活動(dòng)宣傳資料修改的權(quán)利，如有變更恕不另行通知。
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