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當(dāng)住房已像生產(chǎn)線上的產(chǎn)品一樣，每一件如出一轍。家的個性化與審美也便無法商榷。美在日常也就只能泯然眾人。
2021年1月1日，全新版的《莆田市新建商品房裝修銷售管理辦法》加快修訂,預(yù)示著莆田正式進入精裝房時代，2021年毛坯房或?qū)⒁环侩y求。
01.毛坯房進入末時代·且買且珍惜
莆田精裝房時代，毛坯房供應(yīng)只減不增，超高性價緊俏搶手。
三大現(xiàn)象表明：
現(xiàn)象一：少數(shù)人狂歡，毛坯房限量供應(yīng)
高房價時代，買一套高性價比的好房子，依舊是大多數(shù)購房者的追求。隨著開發(fā)商尋求利潤的增長，精裝房逐漸成為市場主流，毛坯供應(yīng)逐漸減少。
據(jù)統(tǒng)計，2019年莆田在售項目22個，精裝房項目占比32%，但到了2020年在售26個項目，精裝房項目占比迅速攀升至47%。
隨著行業(yè)大變革，不難預(yù)測，21年精裝更將成為市場主流，毛坯供貨與庫存即將成為稀品。
?。?019年莆田市場毛坯精裝供需及成交情況）
?。?020年莆田市場毛坯精裝供需及成交情況）
現(xiàn)象二：超高性價比，毛坯房一房難求。
精裝房成風(fēng)，毛坯房越發(fā)搶手。從2019-2020年精裝毛坯供應(yīng)量數(shù)據(jù)中顯示，精裝毛坯房供比出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，2019年市場精裝供應(yīng)920套，但到了2020年精裝供應(yīng)迅速攀升至3179套，增幅2259套；而毛坯則出現(xiàn)極速縮水，環(huán)比縮減了2473套。
毛坯房供應(yīng)少，低總價低首付、裝修自主性強等特點，使得毛坯房仍是客戶的優(yōu)選。隨著供應(yīng)減少需求不減，毛坯房將迎來一房難求的時代。
現(xiàn)象三：短缺且珍貴，毛坯房搶在當(dāng)下
莆田未來5年的供應(yīng)情況，或因地價限價，導(dǎo)致主城區(qū)內(nèi)待入市項目均以精裝形式入市，且未來一年莆田城市新盤整體價格在19500-20000元/㎡以上，對于購房者的壓力可想而知。
基于現(xiàn)狀，毛坯房成為莆田市場上的短缺品將成為不爭事實。
而值此新春，三盛中梁·璞悅風(fēng)華讓利回饋，特推60套高性價比純毛坯房，賣一套少一套。
02.物以稀為貴·風(fēng)華只稀不貴
短缺即價值，意味著珍貴的同時還伴隨著昂貴，但三盛中梁·璞悅風(fēng)華是個例外。
低總價·置業(yè)優(yōu)選
璞悅風(fēng)華此次推售的是城市短缺的純毛坯房產(chǎn)品，主城區(qū)萬達旁，毛坯房在一眾精裝房中更顯得彌足珍貴。令人心動的是，珍貴的它并不昂貴，總價150萬搶110㎡奢闊大三房！所以在莆陽邁入精裝房時代，它會成為低總價的短缺之選。
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主城之上·高性價比
主城區(qū)萬達旁精裝項目多、價格高，而三盛中梁·璞悅風(fēng)華則是該片區(qū)內(nèi)毛坯均價超低的真毛坯樓盤，不僅占據(jù)萬達優(yōu)勢地段，而且薈萃公園、學(xué)校、交通、商圈等城市優(yōu)質(zhì)資源，性價比愈加凸顯。
硬核產(chǎn)品力·且買且珍惜
C位地段·罕有毛坯
擇址主城萬達旁，近鄰區(qū)政府，盡享都市繁華；三維立體交通縱貫，迅速通達全城；三大公園舉步即達，將主城區(qū)優(yōu)質(zhì)配套資源聚集，享都市繁華與自然之境。于主城萬達如此短缺毛坯的片區(qū)內(nèi)，毛坯房的性價比可謂是層層遞增。
（萬達廣場效果圖）
頂流產(chǎn)品·全城難尋
占位社區(qū)C位視野，筑就巨幕無界的觀景視野。約14.9米大面寬，約8.4米闊綽陽臺，社區(qū)內(nèi)的園林景觀，滿足不同階段的需求，讓人居的舒適度于此被無限放大，而持有如此硬核產(chǎn)品力的毛坯僅需13xxx元/㎡的均價，放眼全莆陽主城區(qū)難尋第二。
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強強聯(lián)手·匠心筑家
三盛集團“專注家庭頭等大事”，踐行“初心、極致與熱愛”的品牌理念，為每位客戶創(chuàng)造美生活；中梁在人與城市、人與生活、人與土地的關(guān)聯(lián)中，始終不忘品質(zhì)筑家、品位生活的責(zé)任。兩大品牌強強聯(lián)手，匠造三盛中梁璞悅風(fēng)華項目，憑借對傳統(tǒng)文化的演繹、優(yōu)越產(chǎn)品力的表達，榮獲“2020中國好房子”，為美好生活創(chuàng)造價值！
溫馨提示:
1、 本項目備案名為三盛中梁首府，推廣名為三盛中梁璞悅風(fēng)華，開發(fā)商:莆田市盛和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;
2、本資料文字、數(shù)據(jù)和圖片僅供參考，不作為要約或承諾:相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化;
3、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn):本宣傳資料發(fā)布時間為2021年1月25日，有效期30天，敬請留意更新資料。
4.數(shù)據(jù)資料來源于：莆田房地產(chǎn)管理信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
| 聯(lián)系電話： | 0594-222 2222 | |||
| 價 格： | 15244元/㎡(9#1805截止2023-3-31) | |||
| 項目地址： | 荔華東大道與南站路交匯處（莆田美術(shù)館旁） | |||
| 售樓地址： | 荔華東大道與南站路交匯處（莆田美術(shù)館旁） | |||
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