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近日，莆田西傳來一則重大利好，體量近1500畝的木蘭陂最新規(guī)劃亮相！城市大型濱溪景觀綠肺帶將定調(diào)于此。
木蘭陂基本單元位于莆田市霞林分區(qū)單元內(nèi)，規(guī)劃四至范圍：東至規(guī)劃綠地，西至莆永高速，南至木蘭溪，北至荔園路，規(guī)劃用地面積約99.68公頃。
▲霞林分區(qū)控規(guī)圖
城市發(fā)展所向！
莆田西外灘價值正在凸顯！
近年來，在總體戰(zhàn)略的規(guī)劃實(shí)行下，莆田城市加速分化成長，往南跨溪、東拓聯(lián)涵、北進(jìn)大學(xué)城等，包括2020年大舉棚改的中心城區(qū)功能化，城市的格局已經(jīng)在進(jìn)一步蛻變中。
作為莆田四大區(qū)的城廂老大哥，在經(jīng)歷過鳳凰山時代之后，通過一個10年雙向延伸出城北新區(qū)和南萬達(dá)經(jīng)政圈。至2020年，占據(jù)莆田市區(qū)半壁江山的城廂在棚改大棒下，迎來了中心城區(qū)如龍德井、文獻(xiàn)北等片區(qū)的集中優(yōu)化改造。
這個時候，城廂的未來歸路是顯而易見的，當(dāng)主城飽和，它的進(jìn)擊路線大概率便是一路向西！這就是莆田整體城市戰(zhàn)略中的“西聯(lián)”，如何發(fā)展皆有跡可循。
當(dāng)下，城廂正劍指華林片區(qū)，以荔華東大道、木蘭溪為軸，城市發(fā)展重心再次遷移，82.5億量級的樟林軟件園&5G數(shù)字產(chǎn)業(yè)園、莆田五中華林分校、南岸縱軸木蘭大道建設(shè)、樟林片區(qū)（中電科創(chuàng)城）等，大規(guī)模城市重要資源落地，基本定調(diào)了區(qū)域的強(qiáng)大發(fā)展?jié)摿Α?/p>
隨著木蘭溪沿線的政策力度加強(qiáng)，臨水而立的祥和?木蘭外灘迎來了更加高能的發(fā)展加持。
除了此前規(guī)劃的木蘭溪7.5公里水上旅游路線、80億量級的百里風(fēng)光帶，項(xiàng)目更是兼?zhèn)淞恕捌翁锍笫肋z公園鄰居”的區(qū)位優(yōu)勢。
體量高達(dá)2709畝，木蘭陂世界灌溉工程遺產(chǎn)公園可與莆田綠肺代表-綬溪相媲美，據(jù)規(guī)劃，這里將打造成集自然生態(tài)、文化科教、多元功能、娛樂休閑為一體的綜合性功能區(qū)。而本次1500畝木蘭陂最新規(guī)劃曝光，亮點(diǎn)也是相當(dāng)之多，設(shè)排、擋、灌、引、蓄五大內(nèi)園，溪邊人家、龍舟碼頭、水利記憶等多個主題景觀。
祥和?木蘭外灘占位木蘭溪沿排，視野開闊，難得的山水共融一色，且契合莆田城市的發(fā)展方向，依托木蘭溪大軸，深度擁攬木蘭陂等稀有濱溪景觀價值，當(dāng)溪水潺潺伴著都市繁華，如此畫境，莆田又有幾個？
莆田少有的濱溪優(yōu)質(zhì)住區(qū)
黃金外灘上，機(jī)會難得！
祥和·木蘭外灘，不僅擁有優(yōu)秀的地理環(huán)境和城市給利的區(qū)位價值，在自身品質(zhì)上也兼?zhèn)淞烁叨瓤茖W(xué)量化的社區(qū)特質(zhì)。
整盤方正，前低后高，墅區(qū)與高層之間的合理布局也提高社區(qū)的整體觀感，后區(qū)高層一字型排開，不僅溪景視野開闊，在采光、通風(fēng)性能上都比市面許多“夾心餅干”的項(xiàng)目要強(qiáng)很多。坐北朝南，戶型通透，當(dāng)扶手陽臺，一份外灘美景盡收眼底，在這里，每一刻生活都充滿舒適和愜意。
住在外灘美墅群，是怎樣一種體驗(yàn)？
在全面“禁墅令”之下，無法審批讓墅居生活變得十分難得，大別墅稀缺化，可以說是賣一套少一套，祥和·木蘭外灘推出實(shí)景濱溪的類獨(dú)棟、雙拼美墅，品質(zhì)肉眼可見。
闊綽有余的私有院落，容得下四代同堂的城市空間，“三主臥”功能設(shè)計下，不同家庭成員都有一份寬廣的私密天地，雙層露臺隨意仰望山水畫境，法式風(fēng)格鑄造的大氣外觀，為業(yè)主贏得尊崇的生活貴感。
優(yōu)質(zhì)空間體驗(yàn)，萬科物業(yè)實(shí)力護(hù)航
祥和·木蘭外灘不止于親水價值，更以科學(xué)角度鑄造出品質(zhì)人居，五棟高層住宅一排望南，涉及35-132㎡多個面積段戶型，從單房到四房，貼合市場剛改需不同需求。
建面約98㎡實(shí)用派三房，朝南三開間，餐客廚+寬景陽臺一體聯(lián)接實(shí)現(xiàn)高效家政，動靜區(qū)有效分離減少內(nèi)部干擾，空間高利用率，實(shí)用首選。
建面約125㎡寬奢三房，三面通透，采光通風(fēng)性能俱佳，大動區(qū)連貫一體，走線科學(xué)活動便捷，更設(shè)有南北雙陽臺，前后皆暢快觀景。
建面約132㎡改善四房，寬闊大豎廳設(shè)計贏得更多活動空間，東南雙陽臺并配備書房體驗(yàn)一份舒雅時光，闊綽主臥套間為家庭主人提供舒適的私密享受。
同時，祥和·木蘭外灘還引進(jìn)了國內(nèi)品牌物業(yè)-萬科物業(yè)，實(shí)力保障，為每一位業(yè)主的幸福生活一路護(hù)航。歸家即有理想溫度，幸福驛站的貼心服務(wù)、社區(qū)人車分流、智能人臉識別、24小時實(shí)時監(jiān)控、全方位樓宇安防，從每一處生活細(xì)節(jié)和感知出發(fā)，為入住業(yè)主營造曼妙且溫馨的外灘幸福生活。
涵蓋建面約428-836㎡的類獨(dú)棟美墅、建面約330-495㎡的雙拼美墅。
售樓地址：福廈路與荔園路交叉路口（原祥和山莊售樓部)
VIP熱線：0594-2066666
| 聯(lián)系電話： | 0594-2066666 | |||
| 價 格： | 7786元/㎡(1#205截止2025.12.31) | |||
| 項(xiàng)目地址： | 城廂區(qū)木蘭陂西側(cè) | |||
| 售樓地址： | 福廈路與荔園路交叉路口（原祥和山莊售樓部) | |||
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