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中南瓏禧臺(tái)：188項(xiàng)大師細(xì)節(jié) 高配莆田 難逢敵手！

生活之美，不止停留在居家的方寸之間

更在于每處細(xì)節(jié)的細(xì)心考量和精雕細(xì)琢

中南·瓏禧臺(tái)

2021莆田年度銷(xiāo)售金額榜榜首

紅動(dòng)莆田，全城矚目

/

始終將細(xì)節(jié)做到精致

以188項(xiàng)大師細(xì)節(jié)

多方位考量都市人居需求

承襲匠心精工的嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)

由外至內(nèi)，精雕生活的每一處

　　1. 千戶(hù)大盤(pán)

　　萬(wàn)達(dá)板塊千戶(hù)大盤(pán)

　　（“千戶(hù)大盤(pán)”是指2022年1月1日至本廣告發(fā)布之日期間的莆田在售樓盤(pán)情況。）

中南·瓏禧臺(tái)項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

　　2. 12班社區(qū)幼兒園

　　家門(mén)口12班社區(qū)幼兒園（在建中），優(yōu)質(zhì)啟蒙鄰居距離

社區(qū)幼兒園效果圖

　　3.  雙社區(qū)、雙景觀(guān)

　　雙社區(qū)、雙景觀(guān)設(shè)計(jì)，豐富園林景觀(guān)，帶來(lái)居住品質(zhì)的升華

　　4.  近百米樓間距

　　近百米樓間距，有效減少樓間遮擋，更好的居住體驗(yàn)

　　5. 中心景觀(guān)園林

　　中心景觀(guān)園林規(guī)劃，讓生活成為賞心悅目的所在

中南·瓏禧臺(tái)項(xiàng)目效果圖

　　6. 11棟樓錯(cuò)落分布

　　11棟樓錯(cuò)落分布，棟棟通風(fēng)采光俱佳

　　7. 雙社區(qū)物業(yè)服務(wù)

　　雙社區(qū)物業(yè)人均服務(wù)值更高

　　8. 三段式外立面

　　樓體三段式設(shè)計(jì)，外立面更美觀(guān)

中南·瓏禧臺(tái)項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

　　9. 木蘭序主題景觀(guān)

　　具有莆田特色的木蘭序主題景觀(guān)設(shè)計(jì)

　　10. 山形水意園林

　　A地塊設(shè)計(jì)水景，市中心的山形水意

　　11. 特色園林規(guī)劃

　　一環(huán)·兩軸·六空間·十大宅間花園，景觀(guān)線(xiàn)豐富

　　12. 立體綠化

　　園林景觀(guān)，立體綠化，景觀(guān)層次豐富

中南·瓏禧臺(tái)項(xiàng)目效果圖

　　13. 全齡式園林

　　全齡式園林設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足運(yùn)動(dòng)健康、鄰里社交、兒童娛樂(lè)需求

　　14. 兒童IP主題樂(lè)園

　　中南特有的IP主題樂(lè)園，造型獨(dú)特，延展故事性強(qiáng)

　　15. 童心緣兒童成長(zhǎng)空間

　　童心緣聯(lián)合知名研究機(jī)構(gòu)根據(jù)腦科學(xué)發(fā)展理論打造兒童成長(zhǎng)空間

　　16. 嬰兒停車(chē)場(chǎng)

　　設(shè)置嬰兒停車(chē)場(chǎng)，方便家長(zhǎng)看護(hù)孩子

　　17. 兒童跑道

　　設(shè)置兒童跑道，兒童運(yùn)動(dòng)更安全

　　18. 休息座椅

　　強(qiáng)調(diào)親子陪伴和互動(dòng)，設(shè)置休息座椅

中南·瓏禧臺(tái)項(xiàng)目效果圖

　　19. 分齡段器材

　　分年齡段組合器材，滿(mǎn)足不同年齡段需求

　　20. 落葉喬木設(shè)計(jì)

　　場(chǎng)地設(shè)計(jì)結(jié)合落葉喬木，科普知識(shí)同時(shí)，夏日遮蔭，冬日暖陽(yáng)

　　21. 全齡運(yùn)動(dòng)設(shè)備

　　健身墻、乒乓球、跑道等滿(mǎn)足不同年齡段健身需求和選擇

　　22. 24H夜間跑道

　　夜間跑步，滿(mǎn)足24H運(yùn)動(dòng)需求

　　23. 科學(xué)跑步區(qū)

　　科學(xué)規(guī)劃起跑區(qū)、加速區(qū)、慢跑區(qū)、超越區(qū)，更有效運(yùn)動(dòng)

　　24. 暖身運(yùn)動(dòng)區(qū)

　　設(shè)置拉伸區(qū)、休息座凳，滿(mǎn)足運(yùn)動(dòng)前后需求

　　25. 老人運(yùn)動(dòng)區(qū)

　　規(guī)劃老人慢運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、老人運(yùn)動(dòng)器械、漫步區(qū)

中南·瓏禧臺(tái)項(xiàng)目效果圖

　　26. 運(yùn)動(dòng)區(qū)人性化配置

　　手機(jī)充電、置物架、運(yùn)動(dòng)補(bǔ)給、休息座凳、驅(qū)蚊燈

　　27. 多功能陽(yáng)光草坪

　　多功能陽(yáng)光草坪，滿(mǎn)足野營(yíng)、草坪派對(duì)、養(yǎng)生交流等社交需求

　　28. 健身加油站

　　打造林下休憩區(qū)、熱身活動(dòng)器械

　　29. Z劇場(chǎng)

　　Z劇場(chǎng)，滿(mǎn)足社區(qū)交流共享，組織鄰里活動(dòng)

中南·瓏禧臺(tái)項(xiàng)目效果圖

　　30. 約26米寬禮儀大門(mén)

　　社區(qū)A地塊主入口禮儀大門(mén)恢弘大氣，最大約26米霸氣門(mén)頭，屏風(fēng)設(shè)計(jì)，細(xì)節(jié)精致，尊崇歸家，有面子有里子

　　31. 全社區(qū)無(wú)感通行

　　AI人臉識(shí)別，社區(qū)、單元樓入口設(shè)置人臉識(shí)別，無(wú)感通行，安全便捷

網(wǎng)絡(luò)示意圖

　　32. 兩梯兩戶(hù)

　　尊崇歸家，兩梯兩戶(hù)，更具隱私和尊貴

　　33. 雙首層入戶(hù)大堂

　　負(fù)一層電梯廳精裝標(biāo)準(zhǔn)+約1.8米寬入戶(hù)大堂，靜享歸家禮遇

　　34. 品牌電梯

　　通力或同等品牌電梯，自帶空調(diào)，安靜舒適，節(jié)能安全

　　35. 全明電梯廳

　　帶窗全明電梯廳，奢闊空間，從容歸家

　　36. 預(yù)前呼梯

　　單元樓入口人臉識(shí)別系統(tǒng)與電梯系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，當(dāng)業(yè)主在單元門(mén)識(shí)別開(kāi)門(mén)后，即可聯(lián)動(dòng)召喚電梯至對(duì)應(yīng)樓層等候，減少電梯按鍵召喚接觸和候梯時(shí)間

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約169㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

　　37. 訪(fǎng)客識(shí)別系統(tǒng)

　　訪(fǎng)客二維碼識(shí)別掃碼開(kāi)門(mén)，輕松便捷

網(wǎng)絡(luò)示意圖

　　38. 車(chē)輛識(shí)別系統(tǒng)

　　車(chē)牌自動(dòng)識(shí)別，快速通行，移動(dòng)繳費(fèi)

　　39. 人車(chē)分流設(shè)計(jì)

　　主出入口人車(chē)分流設(shè)計(jì)，保證行人安全

中南·瓏禧臺(tái)項(xiàng)目效果圖

/室/外/

　　40. 莆田首個(gè)智能巡防機(jī)器人

　　云端智能安防機(jī)器人，之前僅在北京、上海等一線(xiàn)城市個(gè)別高端社區(qū)配備，截至目前莆田在售項(xiàng)目?jī)H中南·瓏禧臺(tái)配備?？蓪?shí)現(xiàn)全天候自主巡邏、實(shí)時(shí)視頻監(jiān)控，圖像識(shí)別分析、實(shí)時(shí)環(huán)境監(jiān)測(cè)等，具備安全警報(bào)、智能互動(dòng)等功能。還配備熱成像攝像頭，可及時(shí)檢測(cè)人體溫度特殊時(shí)期進(jìn)行警報(bào)

精裝體驗(yàn)館實(shí)景圖 非交付標(biāo)準(zhǔn)

　　41. AI人臉識(shí)別系統(tǒng)

　　AI人臉識(shí)別，實(shí)現(xiàn)人員追蹤，預(yù)警防范于未然

　　42. 安防預(yù)警系統(tǒng)

　　安防預(yù)警系統(tǒng)，高清攝像機(jī)提供越界、占位、滯留的安全預(yù)警功能

網(wǎng)絡(luò)示意圖

　　43. 視頻分析應(yīng)用

　　視頻分析應(yīng)用，提高社區(qū)智能安全防護(hù)

　　44. 高空拋物監(jiān)測(cè)

　　配置高清高空拋物監(jiān)測(cè)攝像機(jī)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)高空拋物

　　45. 全時(shí)段“天使之眼“

　　“天使之眼”，實(shí)時(shí)看護(hù)兒童、關(guān)愛(ài)老人，監(jiān)視愛(ài)車(chē)

網(wǎng)絡(luò)示意圖

　　46. 遠(yuǎn)程布防系統(tǒng)

　　通過(guò)手機(jī)遠(yuǎn)程布防家庭安全守護(hù)系統(tǒng)，防止外人攀越陽(yáng)臺(tái)/窗戶(hù)闖入、手機(jī)安全警示、家庭外人闖入警報(bào)等

網(wǎng)絡(luò)示意圖

　　47. 紅外傳感器+聲廣報(bào)警器

　　一旦有人企圖從外面非法闖入，紅外簾幕探測(cè)器會(huì)馬上報(bào)警，聲光報(bào)警器發(fā)出聲、光兩種形式的報(bào)警信號(hào)

/室/內(nèi)/

　　48. 可視對(duì)講

　　配置智能可視對(duì)講，智能安防、便捷解禁

　　49. 緊急按鈕

　　主臥一鍵報(bào)警+可移動(dòng)式報(bào)警按鈕，發(fā)生緊急情況，可按鍵主動(dòng)發(fā)起求助

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約143㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

　　50. 廚房水浸傳感器

　　廚房水浸傳感器，當(dāng)發(fā)生漏水時(shí)遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)報(bào)警

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約143㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

　　51. 陽(yáng)臺(tái)防攀越系統(tǒng)

　　陽(yáng)臺(tái)防攀越系統(tǒng)，24小時(shí)紅外線(xiàn)監(jiān)測(cè)，讓家更安心

　　52. 社區(qū)自帶背景音樂(lè)

　　社區(qū)背景音樂(lè)，生活自帶旋律

　　53. 社區(qū)WIFI全覆蓋

　　全WIFI覆蓋，為小區(qū)提供無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)覆蓋

　　54. 多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)

　　多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)（預(yù)留），信息傳播新模式

　　55. 一鍵歸家

　　業(yè)主歸家一鍵觸發(fā)回家場(chǎng)景模式，家庭報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)撤防、關(guān)閉窗簾、打開(kāi)燈光、打開(kāi)空調(diào)/電視機(jī)

　　56. 一鍵離家

　　業(yè)主出門(mén)可一鍵關(guān)閉家中空調(diào)、燈光、窗簾等智能設(shè)備，啟動(dòng)安防預(yù)警系統(tǒng)

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約169㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

　　57.全屋中央空調(diào)

　　全屋配置中央空調(diào)，側(cè)向出風(fēng)，避免直吹，不同功能間配置控制面板

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約169㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

　　58. 家庭背景音響

　　配備家庭背景音響，營(yíng)造多樣居家氛圍

　　59. 全屋智能控制面板

　　全屋設(shè)置多個(gè)智能觸控面板，便捷操控室內(nèi)燈光/窗簾/音響/空調(diào)/安防布置，簡(jiǎn)化墻壁開(kāi)關(guān)數(shù)量

裝修體驗(yàn)館智能控制面板實(shí)景圖

　　60. 全屋健康照明體系

　　聯(lián)合復(fù)旦大學(xué)教授研發(fā)室內(nèi)健康照明體系，歷經(jīng)1450余次光照模擬，研發(fā)定制舒適居家燈光系統(tǒng)，采用Dialux專(zhuān)業(yè)軟件進(jìn)行光照度測(cè)算，根據(jù)不同場(chǎng)景科學(xué)搭配白暖高照燈，拒絕炫光、拒絕藍(lán)光、拒絕屏閃

網(wǎng)絡(luò)示意圖

　　61. 智能燈光控制

　　業(yè)主可設(shè)置多種燈光模式（如會(huì)客模式/觀(guān)影模式/就餐模式等）燈光一鍵控制、轉(zhuǎn)換功能，打造多樣居家氛圍

網(wǎng)絡(luò)示意圖

　　62. 智能窗簾控制

　　客廳、主臥智能窗簾控制，無(wú)線(xiàn)控制，只需觸碰開(kāi)關(guān)，即可實(shí)現(xiàn)窗簾的自動(dòng)開(kāi)合與場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)

　　63. 智慧可視系統(tǒng)

　　集成一鍵呼梯、可視對(duì)講、天使之眼、一鍵報(bào)警等功能

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約169㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

　　64. 品牌燃?xì)庠?/strong>

　　配置品牌燃?xì)庠睿δ軓?qiáng)勁，方便好用

　　65. 品牌末端凈水器

　　配置品牌末端凈水器，礦物質(zhì)水、純凈水自由切換，蔬果洗滌更加健康

　　66. 品牌洗碗機(jī)

　　配置品牌洗碗機(jī)，自帶消毒功能

　　67. 品牌收納櫥柜

　　定制品牌收納櫥柜，分區(qū)配置，萬(wàn)物歸位

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約169㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

　　68. 品牌收納衛(wèi)浴柜

　　定制品牌收納衛(wèi)浴柜，收納功能更全面

中南·瓏禧臺(tái)衛(wèi)浴收納系統(tǒng)示意圖

　　69. 全屋知名品牌

　　甄選國(guó)內(nèi)外一線(xiàn)品牌，打造智慧精裝新體驗(yàn)

　　70. 全屋甄選健康裝修用材

　　從選材到品牌采購(gòu)，嚴(yán)格把控建筑室內(nèi)精裝材料，采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)健康材料

　　71. 品牌定制百變玄關(guān)柜

　　聯(lián)合國(guó)際品牌研發(fā)定制百變玄關(guān)柜，可收納近百雙鞋子，約80%層板可自由移動(dòng)組合，可根據(jù)不同需求組合收納

中南·瓏禧臺(tái)收納系統(tǒng)示意圖

　　72. 衛(wèi)浴魔鏡系統(tǒng)

　　衛(wèi)浴智能魔鏡，可建立全家健康檔案，并能夠在洗漱時(shí)間瀏覽及點(diǎn)播新聞、音樂(lè)、電視、足球等

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約169㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

　　73. 全屋網(wǎng)關(guān)系統(tǒng)

　　配置全屋網(wǎng)關(guān)，家里不用安裝多個(gè)路由器占用空間，同時(shí)網(wǎng)關(guān)也是家居智能化的大腦，通過(guò)它實(shí)現(xiàn)屋內(nèi)信息采集、集中控制、遠(yuǎn)程操縱

　　74. 全屋無(wú)線(xiàn)Wi-Fi 覆蓋系統(tǒng)

　　高質(zhì)量的全屋網(wǎng)絡(luò)覆蓋，滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的無(wú)線(xiàn)連接需求

　　75. 三網(wǎng)融合

　　光纖入戶(hù)，提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約169㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

　　76. 遠(yuǎn)程/本地控制系統(tǒng)

　　業(yè)主可實(shí)現(xiàn)“本地”和“手機(jī)”遠(yuǎn)程操控系統(tǒng)，含居家語(yǔ)音控制、居家控制面板切換、手機(jī)PAD端APP控制

網(wǎng)絡(luò)示意圖

整/體/格/局

　　77. 四開(kāi)間戶(hù)型

　　莆田市中心四開(kāi)間朝南 建筑面積約143㎡戶(hù)型

　　78. 約14.8米墅級(jí)大面寬

　　約14.8米籃球場(chǎng)級(jí)別面寬，超越同等面積段戶(hù)型格局

　　79. 約20%超高窗地比

　　約20%超高窗地比，更高成本投入，大面積玻璃更具采光，居住舒適度更高

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約143㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

　　80. 格局方正

　　戶(hù)型方正，全明通透，空間利用率高

　　81. 空間布局合理

　　功能間布局合理，減少過(guò)道浪費(fèi)

　　82. 南北雙陽(yáng)臺(tái)

　　南北雙陽(yáng)臺(tái)，通風(fēng)采光效果更佳，生活詩(shī)意兩不誤

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約169㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

電/梯/廳

　　83. 約34㎡電梯廳

　　入戶(hù)約34㎡電梯廳，奢闊入戶(hù)空間，儀式感強(qiáng)烈

　　84. 帶窗電梯廳

　　電梯廳帶窗戶(hù)，采光通風(fēng)俱佳，歸家即明亮

　　85. 室內(nèi)空間延展

　　室內(nèi)空間延伸，奢享更多生活可能

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約169㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

/客/廳/

　　86. 約35㎡奢闊客廳

　　約35㎡奢闊客廳，餐客一體，布局大氣

　　87. 約5.6米墅級(jí)面寬

　　客廳約5.6米墅級(jí)面寬，媲美市場(chǎng)上建筑面積約180㎡戶(hù)型面寬

　　88. 連接5.6米封閉大陽(yáng)臺(tái)

　　客廳連接約5.6米封閉大陽(yáng)臺(tái)，拓展會(huì)客功能空間

　　89. 客廳連接南北雙陽(yáng)臺(tái)

　　朝南大客廳連接南北雙陽(yáng)臺(tái)，南北通風(fēng)，明亮又通透

　　90. 中央空調(diào)加寬出氣口

　　客廳中央空調(diào)出氣口加寬處理，提升整體美觀(guān)設(shè)計(jì)感

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約169㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

/餐/廚/

　　91. 獨(dú)立餐廳連接U型廚房

　　獨(dú)立餐廳連接U型廚房，動(dòng)線(xiàn)流暢，操作便利（建筑面積約180㎡以上的戶(hù)型才有獨(dú)立餐廳）

　　92. 約6.2㎡獨(dú)立餐廳

　　約6.2㎡獨(dú)立餐廳，市場(chǎng)上建筑面積約180㎡以上戶(hù)型方可享受

　　93. 餐廳連接陽(yáng)臺(tái)

　　餐廳連接陽(yáng)臺(tái)，通風(fēng)采光好，邊享受美食邊享受風(fēng)景

　　94. 廚房帶獨(dú)立窗戶(hù)

　　廚房帶獨(dú)立窗戶(hù)，更通透明亮

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約169㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

/主/臥/

　　95. 約20㎡奢闊主臥

　　約20㎡大主臥，寬闊舒適，極具尊貴感

　　96. 主臥設(shè)置獨(dú)立衣帽間/衛(wèi)生間

　　主臥設(shè)置獨(dú)立衣帽間、衛(wèi)生間，堪比五星級(jí)酒店居住體驗(yàn)

　　97. 超高窗地比

　　超高窗地比，大大提高采光效果

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約169㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

　　98. 朝南采光面

　　主臥朝南采光面更好、冬暖夏涼

　　99. L型轉(zhuǎn)角窗設(shè)計(jì)

　　主臥和個(gè)別次臥L型轉(zhuǎn)角窗設(shè)計(jì)，270°朝南大窗采光面，陽(yáng)光自在登堂

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約169㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

　　100. 干濕分離

　　主臥衛(wèi)生間干濕分離，使用舒適度高，避免潮濕

　　101. 衛(wèi)浴3分離

　　衛(wèi)浴3分離，空間設(shè)計(jì)方便舒適

　　102. 衛(wèi)浴帶獨(dú)立窗戶(hù)

　　衛(wèi)生間帶獨(dú)立窗戶(hù)，采光通風(fēng)俱佳

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約169㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

/公/衛(wèi)/

　　103. 動(dòng)靜交匯

　　動(dòng)靜交匯處，方便全家人使用

　　104. 布局合理

　　空間合適，使用舒適不浪費(fèi)

　　105. 干濕分離

　　干濕分離，使用舒適度高，避免潮濕

　　106. 洗手盆放置合理

　　洗手盆單獨(dú)位于衛(wèi)生間外部，衛(wèi)生間在用時(shí)不影響洗手盆使用

　　107. 公衛(wèi)帶獨(dú)立窗戶(hù)

　　衛(wèi)生間帶獨(dú)立窗戶(hù)，采光通風(fēng)效果更好

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約143㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

/次/臥/

　　108. 約9㎡次臥

　　所有次臥皆建筑面積約9㎡以上，空間感強(qiáng)烈

　　109. 帶飄窗或平窗

　　次臥帶飄窗或平窗，采光通風(fēng)俱佳

　　110. 老人房獨(dú)居一側(cè)

　　老人房獨(dú)立一側(cè)，方便老人習(xí)慣起居，互不干擾

　　111. 客廳次臥隔離

　　南向客廳、兩側(cè)次臥皆帶飄窗與客廳隔離，隱私性更好

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約143㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

/陽(yáng)/臺(tái)/

　　112. 南向陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深約1.7米

　　南北雙陽(yáng)臺(tái)，南向進(jìn)深約1.7米，超越市場(chǎng)尺度

　　113. 200mm鍍鋅欄桿

　　高層陽(yáng)臺(tái)欄桿采用鍍鋅欄桿，底檻高約200mm,欄桿高約1200mm，高于國(guó)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

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/全/屋/

　　114. 全屋中央空調(diào)

　　全屋均有中央空調(diào)，節(jié)能，節(jié)約空調(diào)內(nèi)外機(jī)空間

　　115. 石膏板成型吊頂

　　客餐廳、臥室頂部局部采用石膏板成型吊頂，營(yíng)造立體空間視覺(jué)，射燈、筒燈的增彩讓空間更顯溫馨

　　116. 木塑踢腳線(xiàn)

　　木塑踢腳線(xiàn)，不易變形，防蛀、防水且阻燃效果好

　　117. 仿石磚設(shè)計(jì)

　　仿石磚，客廳地面、廚房地面、墻面及衛(wèi)生間墻面，均采用仿石磚設(shè)計(jì)，堅(jiān)硬且耐腐蝕，使用周期長(zhǎng)。

　　118. 隱藏式燈帶

　　客廳頂部空間采用隱藏式燈帶設(shè)計(jì)，見(jiàn)光不見(jiàn)燈，營(yíng)造室內(nèi)層次豐富的照明氣氛

　　119. 嵌入式筒燈

　　客廳走道搭配嵌入式筒燈，柔和光源為空間增添溫馨暖意

　　120. 全屋燈光模式

　　全屋多種燈光模式，打造多樣居家氛圍

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　　121. 雙層中空Low-E玻璃

　　雙層中空Low-E玻璃，隔音效果強(qiáng)，有效隔絕紫外線(xiàn)，冬暖夏涼

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　　122. 感應(yīng)小夜燈

　　走道設(shè)置感應(yīng)小夜燈，無(wú)需開(kāi)燈也能保證夜晚安全行走

　　123. 實(shí)木復(fù)合地板

　　全屋臥室配置實(shí)木復(fù)合地板，奢華美觀(guān)，耐磨性強(qiáng)易清洗

　　124. 木質(zhì)門(mén)框

　　臥室及洗手間為木質(zhì)門(mén)框，強(qiáng)調(diào)空間感，和諧釋放出自然美感

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　　125. 燈光雙控面板

　　臥室燈光采用雙控面板，進(jìn)門(mén)處及客廳位置，也可連接手機(jī)控制

　　126. USB接口

　　主臥床頭+客廳設(shè)置USB接口，方便手機(jī)充電，提高插座使用效率

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/入/戶(hù)/

　　127. 鋼制入戶(hù)門(mén)

　　鋼制入戶(hù)門(mén)，防火隔熱，密封性好

　　128. 四合一智能電子門(mén)鎖

　　指紋/刷卡/密碼/應(yīng)急機(jī)械鑰匙等多種智能解鎖方式，搭配社區(qū)的無(wú)感通行，安全、便捷的居住體驗(yàn)

　　129. 入戶(hù)感應(yīng)燈

　　入戶(hù)門(mén)感應(yīng)燈與玄關(guān)柜燈光連動(dòng)應(yīng)聲而亮，舉手投足間，充滿(mǎn)歸家儀式感

　　130. 石材門(mén)檻石

　　室內(nèi)過(guò)渡空間門(mén)檻使用石材鋪裝，空間完美過(guò)渡，不易變形

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/玄/關(guān)/

　　131. 柜內(nèi)預(yù)留電源接口

　　玄關(guān)柜內(nèi)預(yù)留五孔電源插座接口，方便后期連接烘鞋器

　　132. 收納臺(tái)配備USB插座

　　收納臺(tái)配備USB插座，貼心解決手機(jī)充電問(wèn)題

　　133. 實(shí)用凹槽小抽屜

　　玄關(guān)柜抽屜設(shè)置在約900mm的高度，方便俯視觀(guān)察抽屜內(nèi)的物品

　　134. 隱形拉手

　　玄關(guān)柜設(shè)置隱形拉手，沒(méi)有突出的拉手不易撞傷

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　　135. 下方柜體預(yù)留通氣縫

　　玄關(guān)柜下方柜體結(jié)構(gòu)預(yù)留通氣縫，利于鞋柜空氣流通

　　136. 折疊換鞋柜

　　部分戶(hù)型玄關(guān)柜設(shè)置隱藏便捷的折疊換鞋凳，不占用空間且利于打掃，方便家里的老人小孩安全舒適地?fù)Q鞋

　　137. 推拉抽屜具備阻尼防撞

　　玄關(guān)柜門(mén)上的阻尼以及防撞貼設(shè)計(jì)，可防止抽屜快速撞擊損傷，關(guān)柜門(mén)時(shí)不再有噪音，也能保護(hù)柜體

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　　138. 柜體高度、空間設(shè)計(jì)

　　柜體的高度、空間設(shè)計(jì)，充分考慮人體工學(xué)，取物方便

　　139. 預(yù)留拖鞋支架

　　玄關(guān)柜門(mén)預(yù)留拖鞋支架，空間利用率高

　　140. 柜底部離地約200mm

　　柜底部離地約200mm，可以放置常用拖鞋等

　　141. 約500mm柜體門(mén)板尺度

　　柜體采用約500mm以?xún)?nèi)門(mén)板尺度，最為堅(jiān)固

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/廚/房/

　　142. U型廚房

　　U型廚房設(shè)計(jì)，操作連貫，空間利用率高

　　143. 涼霸

　　配置涼霸，循環(huán)換氣功能，讓廚房擺脫油煙的糾纏

　　144. 客餐廚一體化

　　客餐廚 一體化設(shè)計(jì)，告別廚房傳統(tǒng)的封閉，讓您在做飯菜的同時(shí)方便照看孩子和老人

　　145. 手搖開(kāi)窗器

　　手搖開(kāi)窗器，不用踮腳，搖搖手柄就能輕松開(kāi)關(guān)窗戶(hù)

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　　146. 約84cm操作臺(tái)

　　操作臺(tái)高度約84厘米，符合人體工程學(xué)設(shè)計(jì)，避免臺(tái)面過(guò)高使不上力氣，臺(tái)面過(guò)低造成腰酸

　　147. 廚房臺(tái)面擋水條

　　廚房臺(tái)面擋水條，將污漬僅阻隔于操作臺(tái)面，防止余水滴落，打理更簡(jiǎn)易

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　　148. 不銹鋼擋油板

　　不銹鋼擋油板，阻止油漬滴漏，減少?gòu)N房清掃的麻煩

　　149. 大單槽

　　廚房水槽采用大單槽，大容量操作空間，搭配抽拉式水龍頭，功能更百變

　　150. 可抽拉式水龍頭

　　品牌可抽拉式水龍頭，與水接觸部分的鉛含量嚴(yán)格控制，保證健康

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　　151. 多功能調(diào)味品拉籃

　　廚房櫥柜配置多功能調(diào)味品拉籃，合理收納廚房日常用品

　　152. 獨(dú)立冰箱電源插座

　　獨(dú)立冰箱電源插座，節(jié)能的同時(shí)保證冰箱的正常使用

　　153. 部分帶開(kāi)關(guān)插座

　　對(duì)于頻繁使用的電器，配置帶開(kāi)關(guān)插座，減少插拔頻率，使用更方便

　　154. 吊柜預(yù)留抽紙盒

　　高柜配置抽紙盒，隨時(shí)解決雙手洗切炒過(guò)程中的油膩

　　155. 暗藏拉手

　　櫥柜拉手固定在柜門(mén)下方，而非在門(mén)板上，做工更細(xì)致，更人性化，安全等級(jí)再升一級(jí)

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　　156. 廚房防潮柜板

　　防潮柜板，并在柜底鋪貼防水鋁箔，避免長(zhǎng)期使用后，水槽潮濕環(huán)境導(dǎo)致的柜體底板發(fā)霉變形

　　157. 櫥柜背板前移

　　背板略往前偏移，避免與墻體直接接觸，留出縫隙保證空氣流通，不存濕氣不變形

　　158. 窗臺(tái)一體上擋水、下?lián)跛?、滴水線(xiàn)

　　上擋水避免積水和瓷磚交接處發(fā)黑，下?lián)跛畬?shí)現(xiàn)擋水功能，滴水線(xiàn)設(shè)計(jì)保證柜體的使用壽命

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　　159. 柜門(mén)阻尼設(shè)計(jì)

　　廚房收納柜門(mén)阻尼設(shè)計(jì)，有效減少噪音，保障室內(nèi)靜謐

　　160. 廚房上導(dǎo)軌推拉門(mén)

　　推拉門(mén)采用上滑槽，避免下滑槽推拉門(mén)易積垢及進(jìn)出易絆倒等問(wèn)題。

　　161. 阻水石材

　　廚房門(mén)底部門(mén)檻石材大氣、具備阻水功能

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/衛(wèi)/浴/

　　162. 衛(wèi)浴智能魔鏡

　　鏡面安裝智能魔鏡系統(tǒng)，可建立全家健康檔案，實(shí)時(shí)關(guān)注家人的體重體脂等數(shù)據(jù)變化，并能夠在洗漱時(shí)間瀏覽及點(diǎn)播新聞、音樂(lè)、電視、足球等，讓您的每一天都更加美好

　　163. 可調(diào)亮度美顏燈

　　可調(diào)節(jié)亮度美顏燈，營(yíng)造室內(nèi)舒適照明氣氛，也可局部采光，點(diǎn)亮好心情

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　　164. 三合一暖風(fēng)機(jī)

　　三合一暖風(fēng)機(jī)，具備采暖、通風(fēng)、照明功能，使衛(wèi)浴空間溫暖舒適

　　165. 品牌馬桶

　　配置品牌馬桶，節(jié)水效率高且易清潔

　　166. 品牌臺(tái)盤(pán)

　　品牌臺(tái)盆，增大儲(chǔ)物空間，便于清潔無(wú)死角

　　167. 品牌淋浴屏

　　配置淋浴屏，干濕分離，防濕防臟

　　168. 淋浴中島防滑地面

　　在地面石材增加防滑槽，雙倍增大地面的摩擦力，耐潮濕的同時(shí)又不易滋生細(xì)菌，增加地板的排水性能同時(shí)又自帶高級(jí)感

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　　169. 品牌臺(tái)盆龍頭和花灑

　　配置品牌臺(tái)盆龍頭和花灑，多組合滿(mǎn)足不同淋浴習(xí)慣

　　170. 吹風(fēng)機(jī)架

　　設(shè)置吹風(fēng)機(jī)架，利于放置吹風(fēng)機(jī)或其他小物件，從細(xì)節(jié)中體現(xiàn)出“人性化”關(guān)懷

　　171. 實(shí)用開(kāi)放格

　　實(shí)用開(kāi)放格，男女護(hù)膚品可分區(qū)分類(lèi)擺放，輕松收納

　　172. 柜體預(yù)留紙巾槽

　　柜體預(yù)留紙巾槽，方便業(yè)主放置衛(wèi)生紙，為衛(wèi)生間用紙找到合適之所

　　173. 石英石臺(tái)面板

　　石英石臺(tái)面板，持久耐用，減少臺(tái)面破損率

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　　174. 防濺水插座

　　馬桶旁預(yù)留防濺水插座，方便后期業(yè)主改造加裝智能馬桶蓋

　　175. 衛(wèi)浴柜暗藏拉手

　　衛(wèi)浴柜暗藏拉手，避免業(yè)主使用時(shí)的磕碰刮蹭，又保持著良好的美觀(guān)效果

　　176. 衛(wèi)浴柜底部留空

　　衛(wèi)浴柜底部留空約20CM，從容收納兒童腳蹬、臉盆等物件，也方便打掃

　　177. 實(shí)用毛巾架

　　衛(wèi)浴空間設(shè)置實(shí)用毛巾架，擦手更便捷

　　178. 淋浴區(qū)地面擋水條

　　淋浴區(qū)地面擋水條采用高檔石材打造，抗?jié)衲臀g，止水外溢，并在拼接處進(jìn)行倒邊處理，避免尖銳直角碰擦誤傷

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　　179. 鋁扣板吊頂

　　鋁扣板吊頂，大氣美觀(guān)，不易發(fā)霉變形且經(jīng)久耐用

　　180. 嵌入式筒燈

　　嵌入式筒燈，柔和光源為每個(gè)夜晚帶來(lái)溫馨暖意

　　181. 可調(diào)角度射燈

　　衛(wèi)浴專(zhuān)屬射燈，營(yíng)造居家舒適燈光體系

　　182. 地面找坡處理

　　衛(wèi)生間地面找坡處理，輕松排水，保持室內(nèi)干燥清潔

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/臥/室/

　　183. 吊頂

　　吊頂線(xiàn)條簡(jiǎn)潔、層次更豐富，品質(zhì)盡現(xiàn)

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約169㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

　　184. 網(wǎng)線(xiàn)接口

　　主臥設(shè)置網(wǎng)線(xiàn)接口，滿(mǎn)足接通網(wǎng)線(xiàn)、機(jī)頂盒光纜等多種功能需求集合

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　　185. 臥室雙控開(kāi)關(guān)

　　臥室組合燈光，營(yíng)造溫馨氣氛，雙控開(kāi)關(guān)設(shè)計(jì)，根據(jù)情況隨時(shí)調(diào)控室內(nèi)亮度

　　186. 臥室感應(yīng)小夜燈

　　主臥設(shè)計(jì)光感小夜燈，自動(dòng)開(kāi)啟、關(guān)閉，加強(qiáng)夜間室內(nèi)行走安全性，同時(shí)兼顧節(jié)能效果

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/陽(yáng)/臺(tái)/

　　187. 雙層low-E中空玻璃

　　陽(yáng)臺(tái)窗戶(hù)為雙層low-E中空玻璃，防曬保溫降噪

　　188. 家政柜預(yù)留空間

　　貼心預(yù)留洗衣機(jī)電源及進(jìn)出水口，功能性更周全

中南·瓏禧臺(tái)建筑面積約143㎡裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

　　1、中南·瓏禧臺(tái),項(xiàng)目推廣名為“中南·瓏禧臺(tái)”, 地名辦核準(zhǔn)名為“中南瓏禧臺(tái)（A區(qū)、B區(qū)）”，預(yù)售證號(hào)：（2021）莆房許字第31號(hào)、（2021）莆房許字第37號(hào)、（2021）莆房許字第46號(hào)、（2021）莆房許字第54號(hào)，（2021）莆房許字第77號(hào)，（2021）莆房許字第114號(hào)，（2021）莆房許字第124號(hào)，（2021）莆房許字第134號(hào)，（2021）莆房許字第193號(hào)，（2021）莆房許字第222號(hào)，開(kāi)發(fā)公司為“莆田悅誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，裝修公司為“莆田逸馳裝修工程有限公司”;

　　2、本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；

　　3、相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣(mài)人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；

　　4、出賣(mài)人可能會(huì)不定期對(duì)宣傳材料進(jìn)行修改；

　　5、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書(shū)面文件為準(zhǔn)；

　　6、本宣傳資料所涉及的戶(hù)型及示意圖僅供參考，所示裝修體驗(yàn)館實(shí)景圖僅供參考，其裝修、家具、陳設(shè)等非交付標(biāo)準(zhǔn)，不屬于交付范圍。不同戶(hù)型的面積尺寸，功能布局，空間分割、門(mén)窗/管井形態(tài)位置等均有不同；相同戶(hù)型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積等也可能不同，具體以政府部門(mén)最終審定的圖紙和銷(xiāo)售合同為準(zhǔn)；公區(qū)入戶(hù)前室可能存在電箱、消防栓箱、管井等政府規(guī)劃允許的設(shè)施設(shè)備，最終以合同約定及實(shí)際交付為準(zhǔn)；

　　7、學(xué)校規(guī)劃用地信息來(lái)源于《莆田市溝頭片區(qū)基本單元（350302-06-A、B）控制性詳細(xì)規(guī)劃》，僅供參考；學(xué)校的名稱(chēng)、建成時(shí)間、辦學(xué)性質(zhì)、開(kāi)學(xué)時(shí)間、招生條件及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能，出賣(mài)人對(duì)此不作任何承諾，須以政府教育主管部門(mén)及校方的最新政策為準(zhǔn)；

　　8、莆田城際鐵路（規(guī)劃中）、市政府站（規(guī)劃中）、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)站（規(guī)劃中）信息來(lái)源于莆田市人民政府網(wǎng)站重大建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)和實(shí)施領(lǐng)域《莆田城際鐵路F2線(xiàn)規(guī)劃調(diào)整正式獲批》，輕軌站點(diǎn)綜合體（規(guī)劃中）信息來(lái)源于城廂新聞報(bào)道，僅供參考。交通規(guī)劃設(shè)置、市政配套設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣(mài)人未能控制的原因而發(fā)生變化，本資料旨在提供相關(guān)信息，不代表著出賣(mài)人對(duì)此作出要約或承諾；

　　9、數(shù)據(jù)來(lái)源于克而瑞，中南·瓏禧臺(tái)榮登2021年莆田市房地產(chǎn)年度銷(xiāo)售金額榜TOP1；

　　10、近百米樓間距是指5#9#之間樓棟間距；

　　11、本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2022年2月21日前的信息，敬請(qǐng)留意最新資料。