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距「聯(lián)發(fā)保利·禧悅」城市展廳開放過去僅1周的時間，該項目便已聚焦了全城的目光，掀起一股熱潮。
這個莆田公認的近10年來出讓要好的地塊，由聯(lián)發(fā)保利聯(lián)袂打造，國企央企雙品牌實力，再加上毛坯限價出售的絕對優(yōu)勢，當仁不讓地成為了年度令人期待的紅盤！
深究其下，發(fā)現(xiàn)當紅的關鍵詞有二，一是“主城區(qū)”，二是“毛坯限價”。
「主城區(qū)」
始終是衡量價值的標準
我們都知道，城市的擴張是一個動態(tài)的過程，對功能需求的不斷延伸，使得城市邊界又一次擴大，但城市真正的核心并不會隨著城市的擴張而發(fā)生轉(zhuǎn)移。
而這直接的體現(xiàn)，便在于房價。
上海浦東新區(qū)縱然光芒萬丈，但位于傳統(tǒng)主城區(qū)黃埔的翠湖天地雋薈，仍以1.3億元成交價“刷新記錄”。
▲圖片來源于網(wǎng)絡
北京坐擁無數(shù)新城，但傳統(tǒng)核心城區(qū)的西城與東城，仍以12.6萬元/m2與10.8萬元/m2的均價位居全城最高。（數(shù)據(jù)來源于貝殼網(wǎng)）
無論是商業(yè)資源的富集、還是人文底蘊的沉淀、人口數(shù)量的集中，都使得主城價值居高不下。
而在莆田主城的版圖上，主城區(qū)的文獻路更是一個特殊的存在：一方面，它得名“文獻名邦”，古譙樓、影劇院、第一家綜合體，第一家國際運動品牌……聚焦著莆田曾經(jīng)的政治、經(jīng)濟、文化；
▲文獻路實景圖
另一方面，作為城市核心樞紐，它像市區(qū)的脊梁支撐起三條縱向大道，為城北、城南、城東乃至玉湖的迅速發(fā)展，提供澎湃能量，同時區(qū)域發(fā)展的紅利也反哺回中心。
它在莆田的中心，也在莆田人的心中。
但很遺憾，“擁有”文獻路不易：首先是因為土地供應少，近10年內(nèi)僅2宗住宅用地面市，其次二手房價又長期領漲，難有下手機會。
因此，當聯(lián)發(fā)與保利共同打造莆田汽車東站地塊時，其引發(fā)的熱度自然不言而喻，因為唯有深耕莆田的實力房企，才足以匹配文獻路的稀貴價值，而聯(lián)發(fā)與保利，有此實力。
「毛坯限價」
彰顯雙品牌的實力誠意
作為深耕莆田的代表性房企，一者是國企聯(lián)發(fā)，布局11盤迭新莆田品質(zhì)人居，一者是央企保利，耕拓莆田9載18盤，贏獲超17000戶家庭信賴安家。
▲效果圖
聯(lián)發(fā)保利禧悅，國匠聯(lián)袂城市戰(zhàn)略作品，將再次為莆田人居立序。
作為聯(lián)發(fā)集團高端的“悅系”作品，往往擇址城市高價值的地段，從建筑美學、社區(qū)配置、空間尺度等維度，為城市定制人居；而聯(lián)發(fā)保利禧悅更是打造了約2.4的低容積率社區(qū)，建筑高度也均在54米以下，無論是對自然景觀的享受還是居住的舒適度，放眼整個莆田都是難得一見。
▲圖片來源于網(wǎng)絡
更令人驚喜的，在當前莆田主城區(qū)新盤精裝占據(jù)主流的背景下，聯(lián)發(fā)保利禧悅為毛坯銷售，均價不超過最高限價（17500元／m2），這不僅是雙品牌對莆田的用心與誠意，更是品牌實力的體現(xiàn)。
國企聯(lián)發(fā)與央企保利，均滿足“三道紅線”指標要求，良好的財務狀況，較低的資產(chǎn)負債率，給予市場極大的安全感和信任感。
相對單純的價格門檻外，更專注產(chǎn)品本身與生活的尺度與舒適感，聯(lián)發(fā)保利禧悅，在恰當?shù)臅r機，為矚目的土地呈現(xiàn)精進的作品，滿足莆田的改善需求。
▲玉湖實景圖
從房企資金的局部松綁到銀行放貸的加速，從四萬億信貸投放到六部門發(fā)聲提振樓市，多重利政策利好疊加，加上雙實力品牌的底蘊和涵養(yǎng)，深耕城市的選址策略，以及自身的品質(zhì)基因與市場口碑，愈發(fā)讓聯(lián)發(fā)保利禧悅，備受期待！
目前，聯(lián)發(fā)保利禧悅城市展廳現(xiàn)已開放，置業(yè)需趁早，聯(lián)發(fā)保利禧悅注定只能滿足少部分人的需求，更需抓緊！
聯(lián)發(fā)保利禧悅，國匠聯(lián)袂戰(zhàn)略作品
主城區(qū)毛坯限價，建面約110-143m2低密大宅
展廳地址：莆田文獻東路金鼎城市廣場A門
VIP：0594-8980000
| 聯(lián)系電話： | 0594-8980000 | |||
| 價 格： | 13300元/㎡(B2#201 截止2023.3.30) | |||
| 項目地址： | 莆田市文獻路與荔園路交匯處（原莆田汽車站） | |||
| 售樓地址： | 莆田市荔城區(qū)環(huán)宇國際廣場（原莆田汽車站斜對面） | |||
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