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前段時間，和一位朋友林女士閑聊，她透露：想在市中心買一套房，預(yù)算僅150萬左右，但想在硬核地段買到高性價比宜居新盤，戶型面積大點，二手房和安置房不考慮......
這一串“既要又要”的需求，聽得我兩眼發(fā)昏，市面上還有這種新房嗎？
現(xiàn)階段莆田樓市雖然有點壓力，但市區(qū)買一套房動輒200萬以上，均不符合她心理預(yù)期，于是買房計劃暫時擱置。
但是前幾天，聽說她已經(jīng)定了一套房，在遍地近2萬/㎡的莆田市中心板塊上，價格僅1.4萬/㎡左右，還帶裝修，送車位（無產(chǎn)權(quán)）。
她買的正是，最近憑借低價躥紅的玖璽正榮府3期。
的確，無論地段、性價比還是戶型，玖璽正榮府3期確實符合我這位朋友買房各種要求。
但我還是疑惑，為何她現(xiàn)在還敢買正榮地產(chǎn)項目，其實很多人對這個項目避而不談？面對質(zhì)疑，她給了以下理由：
01
9800萬“保交樓”資金到位
工程進度看得見
“時下，大家買房都謹(jǐn)慎，求穩(wěn)！我也不例外。”林女士對這點毫不含糊，“我還去官網(wǎng)查詢了，玖璽正榮府3期預(yù)售證都已經(jīng)出來了?！?/p>
的確，目前國內(nèi)預(yù)售制度比較健全，據(jù)福建省住建廳發(fā)布的《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)項目預(yù)售資金監(jiān)管的通知》，從嚴(yán)預(yù)售資金監(jiān)管，保交房、保民生、保穩(wěn)定，單個項目資金專款專用，用于項目建設(shè)是足夠的。
“我還看了新聞，玖璽正榮府3期還獲莆田保交樓專項借款資金，工程進度看得見，交房穩(wěn)穩(wěn)的，而且我還實地去看了之前交房的御溪正榮府，品質(zhì)也不錯”，林女士對這點感受深刻，她認(rèn)為，有些事情，耳聽為虛，眼見才為實。
去年12月，玖璽正榮府3期與莆田市城廂區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團有限公司舉行專項借款資金簽約儀式，玖璽正榮府獲9800萬政府專項借款資金支持，這筆資金將對項目后續(xù)生產(chǎn)和交付保駕護航。
目前，玖璽正榮府3期主體均已落架，正在外墻涂料以及內(nèi)部裝修中。
▲6月份工程進度
同樣獲得專項借款資金的御溪正榮府，目前已經(jīng)交付，部分房產(chǎn)證也已經(jīng)出來了，備受業(yè)主認(rèn)可。
▲御溪正榮府實景圖
▲御溪正榮府房產(chǎn)證
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02
藏在于萬達(dá)旁的低密社區(qū)
舒適園林配套
“之前也是居住在市中心老城區(qū)，煙火氣十足，但是狹小的社區(qū)活動空間、樓距等，通通變成了居住痛點。”林女士談到這里心有戚戚焉，所以她對市中心追求不變，對生態(tài)濃度向往有增無減，要換房，必先考慮出則繁華進則靜謐的宜居住區(qū)。
住宅回歸居住屬性，一個地方是否宜居，那必然要看城市發(fā)展規(guī)劃和生態(tài)環(huán)境。
玖璽正榮府3期背靠鐘潭風(fēng)景區(qū)，鳳凰福道（在建中）近在咫尺，往南約1.2公里便可到木蘭陂公園，未來這個地方還規(guī)劃僅次于綬溪公園的市區(qū)第二大休閑公園——木蘭陂世遺公園，占地約2700畝。
▲玖璽正榮府3期區(qū)位圖
另外，玖璽正榮府3期還坐擁近40000㎡社區(qū)景觀，約2000㎡中庭陽光草坪，約2000㎡戶外健身空間，約650米社區(qū)環(huán)形跑道，約300米橫向中庭大花園，差不多是莆田獨一份。
無論是生態(tài)體量，抑或景觀設(shè)計，玖璽正榮府3期都是市中心新樓盤出挑的存在，名副其實長在公園里的房子。
▲玖璽正榮府3期效果圖
可圈可點的是，玖璽正榮府3期距離萬達(dá)商圈只有1.5公里左右，周邊商業(yè)經(jīng)濟發(fā)達(dá)，集多元高端商業(yè)于一體、滿足多元化需求。
▲玖璽正榮府3期與萬達(dá)距離
“作為正榮地產(chǎn)高端項目，玖璽正榮府3期選址精準(zhǔn)，周邊的成熟配套不用等，生態(tài)環(huán)境天生麗質(zhì)尤其打動人，而且戶型產(chǎn)品豐富，居住空間大，住進去很舒服?！?/p>
“更難能可貴的是，目前玖璽正榮府3期推出特價房源，帶裝修起價11288元/㎡（16#201），中樓層僅售15511元/平的（2#1101），不僅送車位（無產(chǎn)權(quán)），還享交1萬還送11萬家具家電?！绷峙勘痪镰t正榮府3期打動了，所以她決定買在這。
有一說一，玖璽正榮府3期曾陷入質(zhì)疑，但如今隨著政府相關(guān)部門挺身而出，在專項借款資金支持下，工程進度穩(wěn)步推進，確保交付。
更撩人心扉的是，目前玖璽正榮府3期價格已經(jīng)是地板價，對比萬達(dá)周邊1.9萬-2.1萬/㎡（帶裝修售價）房價，同樣面積段足足省下幾十萬房款，誘惑真的很大??！
想找個近市中心且具未來規(guī)劃發(fā)展?jié)摿Φ臉潜P，玖璽正榮府3期還是值得去看看。
| 聯(lián)系電話： | 0594-2233888 | |||
| 價 格： | 11800元/㎡(6#203截止2025-3-30) | |||
| 項目地址： | 莆田市美術(shù)館東側(cè) | |||
| 售樓地址： | 荔華東大道與梅山路交匯處（萬達(dá)廣場向西約300米） | |||
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