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新標(biāo)準(zhǔn)已出，卻用舊標(biāo)準(zhǔn)賠償
被征遷戶質(zhì)疑補(bǔ)償不公
由于省道202線工程建設(shè)，莆田市涵江區(qū)鳳際村的20多戶村民需要被征遷土地，從去年10月份起，這20多戶村民大都與鎮(zhèn)政府簽訂了征遷補(bǔ)償協(xié)議，然而不久后，他們卻發(fā)現(xiàn)自己似乎“上當(dāng)”了，因?yàn)槠翁锸幸延谌ツ?月份出臺(tái)了新的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，而莊邊鎮(zhèn)政府對(duì)于他們房屋土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)卻是沿用2009年的。記者昨日就此事進(jìn)行了解，莊邊鎮(zhèn)負(fù)責(zé)此事的官員表示，村民征遷屬于零星自建安置，由于新標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)無“零星自建安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”，所以只能沿用舊標(biāo)準(zhǔn)。
【村民質(zhì)疑】新舊標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格竟然相差2倍多
鳳際村的村民吳某告訴記者，去年10月份，莊邊鎮(zhèn)干部到村里做需要征遷村民的思想工作，并帶來了一份莆政綜[2009]39號(hào)文件，表示將嚴(yán)格按照文件規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)村民進(jìn)行補(bǔ)償，請(qǐng)村民放心。
在鎮(zhèn)干部的思想工作的帶動(dòng)下，除四五戶村民外，其他涉及征遷的20多戶村民很快在征地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書上簽了字，并領(lǐng)到了相應(yīng)的補(bǔ)償金?？墒遣痪?，有村民打聽到，去年3月份莆田已出臺(tái)了新的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)舊標(biāo)準(zhǔn)已被廢止，而且新標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于舊標(biāo)準(zhǔn)。
吳某說，得知情況后，他和另幾位簽了協(xié)議的村民急忙托人弄到了這份新的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)自己所獲得的補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行對(duì)照，對(duì)比之下，他們發(fā)現(xiàn)對(duì)于青苗、果樹和墳地的補(bǔ)償價(jià)格相差不是很多，而占補(bǔ)償金額最大部分的房屋征遷面積補(bǔ)償卻相差了2倍多。
吳某介紹說，他們村里的房子大都屬于磚混結(jié)構(gòu)，這類房子在征遷標(biāo)準(zhǔn)里被分為三個(gè)等級(jí)，他的房子屬于其中最低一個(gè)等級(jí)，舊標(biāo)準(zhǔn)最低一個(gè)等級(jí)該類房子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是380元/平方米，而新標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于這個(gè)等級(jí)同類房子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則高達(dá)1280元/平方米，相差竟然達(dá)到2倍多，這就意味著他們少獲得了至少2倍的賠償金。
吳某覺得，既然鎮(zhèn)政府已經(jīng)知道有新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，就不該繼續(xù)沿用已被廢止的舊標(biāo)準(zhǔn)對(duì)村民進(jìn)行賠償，這樣極大地?fù)p害了被征遷村民的利益，是對(duì)村民的不負(fù)責(zé)任。
【莊邊鎮(zhèn)政府】屬“零星自建安置”新標(biāo)對(duì)此無標(biāo)準(zhǔn)
記者隨后就此事向莊邊鎮(zhèn)了解情況，負(fù)責(zé)核定征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的該鎮(zhèn)組織干事吳毅人介紹說，莆田市的確于去年出臺(tái)了莆政綜[2011]27號(hào)征地拆遷補(bǔ)償安置新標(biāo)準(zhǔn)，鎮(zhèn)政府在對(duì)村民征收土地上果樹補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償?shù)确矫娑际遣捎眯碌臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，但是對(duì)于房屋所占土地的賠償方面的確是沿用了2009年的標(biāo)準(zhǔn)。
吳毅人解釋說，之所以這樣做，是因?yàn)椴疬w安置補(bǔ)償分為幾種方式，鳳際村征遷戶的征遷屬于零星自建安置方式，在新的標(biāo)準(zhǔn)中只是規(guī)定了征地拆遷補(bǔ)償中集體土地房屋重置價(jià)格的總體標(biāo)準(zhǔn)，沒有細(xì)化零星自建安置這種方式的房屋用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為此他特地向涵江市國(guó)土局進(jìn)行了解，在證實(shí)確無這一標(biāo)準(zhǔn)后，涵江國(guó)土資源局將這一情況上報(bào)莆田市政府，經(jīng)其批準(zhǔn)后決定沿用舊標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于零星自建安置的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。
【涵江國(guó)土資源局】新標(biāo)準(zhǔn)只適用產(chǎn)權(quán)置換貨幣補(bǔ)償
涵江國(guó)土資源局征遷辦一位負(fù)責(zé)人介紹說，2011年莆田市的確出臺(tái)了新的征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)——莆政綜[2011]27號(hào)文件，但這份標(biāo)準(zhǔn)只是針對(duì)產(chǎn)權(quán)置放安置和貨幣安置兩種征遷情況，對(duì)于自建安置則沒有做相關(guān)規(guī)定。
該負(fù)責(zé)人說，新的文件中還指中，如涉及自建安置的情況，可由縣區(qū)制定征地拆遷補(bǔ)償安置方案，并報(bào)市政府批準(zhǔn)執(zhí)行，他們就是根據(jù)這一規(guī)定上報(bào)了莆田市政府，并且隨后獲批按莆政綜[2009]39號(hào)文件，對(duì)鳳際村的零星自建安置戶的房屋面積進(jìn)行了賠償，至于其他符合規(guī)定的補(bǔ)償則都是按照新的標(biāo)準(zhǔn)予以執(zhí)行。
