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4月6號下午，一名身著粉色連衣裙的女性爬上了城區(qū)某銀行三樓的窗戶口，意欲跳樓輕生。
經(jīng)了解，該女子因家庭緣故導(dǎo)致房貸逾期，剛找朋友借了錢想周轉(zhuǎn)一下，沒想到錢一到款就被銀行扣除了。
當(dāng)天下午，她來到銀行詢問能否拿回扣款。由于該女子家庭經(jīng)濟(jì)相對較難，獨(dú)自撫養(yǎng)女兒，當(dāng)銀行工作人員跟她說明不能返還該錢款的時候，她內(nèi)心奔潰，情緒激動，爬上了該銀行三樓的窗臺欲輕生。
01
莆田房價連年攀升
全款變首付？
今年隨著高地價、精裝盤陸續(xù)上市，多個片區(qū)房價又進(jìn)入上漲通道，萬達(dá)南、玉湖等熱門片區(qū)甚至站在17000元/㎡高位，市中心多個項(xiàng)目集體邁向20000元/㎡大關(guān)。大學(xué)城片區(qū)、秀嶼、涵江等外圍樓市也強(qiáng)勢崛起。不斷攀高的房價及狂熱的搶房盛況，不僅逼走剛需外流，也擊潰了剛需對莆田的樓市信仰。
面對高額的房價，大多數(shù)購房者舉三代人之力付起的首付，但是莆田房價帶來的月供壓力，才是長期的戰(zhàn)役。以市區(qū)110㎡三房為例，精裝價20000元/㎡，30年的等額本息月供約9000元，顯然這對于普通的工薪階層來說，是難以跨過的大山。
就算成功上車，也要面對隨時可能斷供的風(fēng)險。網(wǎng)友陳先生表示，去年買了城北一套房子，月供6000元/月，已經(jīng)還款6個月，但是現(xiàn)在已經(jīng)2個月沒有收入了，現(xiàn)在月供壓力熬不下去了。如果今年生意接下來收入沒有好轉(zhuǎn)，很有可能就要斷供了。
即使是改需，也仍難以負(fù)荷不斷走高的高房價。市民謝先生表示，2013年買和成天下小戶型的時候價格8000元/㎡，月供輕松毫無壓力。今年想要以房換房，但在莆田樓市走一圈，才發(fā)現(xiàn)在精裝的重壓下，各大樓盤的房價都在20000元/㎡上下，近萬元的月供根本負(fù)擔(dān)不起。
莆田作為一個三線城市，房價一路橫沖直撞。房價飆升的背后，其實(shí)就是房子的多種附加價值疊加的結(jié)果。過去20年莆田房價屢創(chuàng)新高，剛需手里的錢越來越不值錢，全款變首付的事情時有發(fā)生。
02
瘋狂逐利！剛需成了投資客
兩年獲利4000元/㎡
可笑的是，購房者一邊罵著莆田房價“不講武德”，一邊卻急匆匆殺入營銷中心搶房，中南瓏禧臺、大唐玉湖印象、龍湖紫云賦等搶房大戰(zhàn)又在不斷上演。這兩類人群中在網(wǎng)絡(luò)里面的力量對比卻是十分懸殊，吐槽房價的聲音一浪高過一浪，通過買房獲利一方則默不作聲地收著自己的房租，過著較為體面的生活。
事實(shí)上，莆田房地產(chǎn)市場發(fā)展到現(xiàn)在幾十年時間，早期通過買房獲得巨大回報的投資者不在少數(shù)。
以祥龍荔樹灣一套89㎡為例，早期4716元/㎡購入，如今17000元/㎡，5年時間單價翻了4倍。2年前建發(fā)央著限價12000元/㎡的“萬人搶房”還在莆田街頭巷尾津津樂道，而投資客已經(jīng)掛牌16000元/㎡出售。
即使是同一批人，他們對于莆田房價的態(tài)度也并不是一成不變。在買房前，很多人都希望房價能夠下降，為了就是減輕自己的負(fù)擔(dān)，讓自己能夠早點(diǎn)買上房子；而當(dāng)買房之后，如果房價真的下跌，他們就會變成跑去砸掉售樓部的那群人。
可見，很多人吐槽莆田房價太高，希望房價下跌，更多的是憤怒的只是自己沒有早點(diǎn)成為房產(chǎn)擁有者。
"橫看成峰側(cè)成嶺，房奴高低各不同"！從莆田房價10年進(jìn)化史看，每個時代的年輕人都有還貸壓力，今年年輕人無疑還貸壓力最大。以前房奴難，現(xiàn)在當(dāng)房奴難！看似沒有硝煙的樓市其實(shí)暗潮涌動，每個人都想擠上這班車，盡管當(dāng)房奴過程痛苦，但有房的快樂也是真實(shí)的。
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