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【前言】
天通泰•現(xiàn)代廣場位于東部高尚商住區(qū)，西靠延壽路的系統(tǒng)化優(yōu)質(zhì)教育區(qū)，南臨東接高品質(zhì)商住圈，北依教育科研、行政區(qū)塊。項目集多項創(chuàng)新產(chǎn)品，從平層、挑高5.2米的小躍層、樓中樓到挑高3.5米等復(fù)合型產(chǎn)品設(shè)計，是一個大型的建筑綜合體與生活商住社區(qū)。那么，項目的定位如何？戶型設(shè)計有何亮點？項目所處城東片區(qū)發(fā)展前景又如何？請項目銷售李建梁為我們一一解答！
天通泰·現(xiàn)代廣場銷售經(jīng)理 李建梁
本網(wǎng)記者：新春來臨之際，首先感謝李經(jīng)理接受本網(wǎng)的專訪，李經(jīng)理，天通泰即將于春節(jié)期間開盤推出，那么您對接下來的莆田房地產(chǎn)銷售市場有什么看法？
李經(jīng)理：春節(jié)是中國最大的傳統(tǒng)節(jié)日，也是房地產(chǎn)銷售的旺季，外出的莆田人陸續(xù)返鄉(xiāng)，積累的剛性需求量需要一個釋放的過程，國家也出臺一系列的政策以促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，而且莆田市民經(jīng)過相當(dāng)長的觀望期后，發(fā)現(xiàn)莆田的房價已經(jīng)維持在一個比較穩(wěn)定的區(qū)間內(nèi)，購房者也陸續(xù)的出手了，因為剛性的自住需求只會在一個心理覺得合理的價格內(nèi)得到滿足。產(chǎn)品的合理定價、產(chǎn)品競爭力、服務(wù)品質(zhì)的提升將成為購買客戶綜合考慮因素。
本網(wǎng)記者：天通泰•現(xiàn)代廣場的項目定位如何？主要面向人群有哪些？
李經(jīng)理：天通泰•現(xiàn)代廣場定位為莆田東部集生活、休閑、購物、教育為一體的高尚住宅小區(qū)。天通泰•現(xiàn)代廣場主要面向的消費人群有為改善居住條件、改善居住環(huán)境、改善子女教育環(huán)境、工作便利、首次及二次置業(yè)等多層次、多樣性。
本網(wǎng)記者：天通泰•現(xiàn)代廣場周邊配套是否齊全？項目所處片區(qū)發(fā)展前景如何？
李經(jīng)理：天通泰•現(xiàn)代廣場所處位置位于莆田東部新市區(qū)，也是未來的城市中央生活區(qū)。整個東區(qū)將規(guī)劃建成為一個集住宅、商務(wù)辦公、新型商業(yè)、文體等多功能于一體的新城區(qū)，建設(shè)局、公安局、四中、莆田附屬醫(yī)院、第三實驗小學(xué)、農(nóng)貿(mào)市場、大型購物中心、體育中心等配套都落戶在項目周圍，未來住在現(xiàn)代廣場中，可充分享受到一個五分鐘生活圈的便利。
本網(wǎng)記者：天通泰•現(xiàn)代廣場的主要戶型有哪些？戶型在設(shè)計上有何亮點？
李經(jīng)理：天通泰現(xiàn)代廣場在戶型的設(shè)計上有諸多創(chuàng)新，入戶花園設(shè)計，高層平層主要是以三房為主，每套三房都做到南北通透且各有特色，如148平方米的三房，雙主臥的設(shè)計除考慮到年輕人的私密性，更給老人家一份關(guān)愛。還有157平方米的三房，三個臥室全南向的設(shè)計，讓每個房間都享受到陽光，8.1米觀景長廊真正的寬景美宅。多層44-108平方米單身公寓及二房設(shè)計。另外就是我們莆田首創(chuàng)絕版挑高5.2米的躍層設(shè)計，真正讓你買一層用兩層，面積也從55平方米到118平方米不等，滿足不同需求但有相同追求的購房者，做到我的房子我做主，實現(xiàn)買一套用二套的可變空間，讓你的生活精彩“分層”。
本網(wǎng)記者：眾多樓盤都選擇在年關(guān)開盤銷售，天通泰•現(xiàn)代廣場項目準(zhǔn)備何時開盤？
李經(jīng)理：正如你所看到的年關(guān)開盤的項目比較多，也比較急，展現(xiàn)給客戶的視覺效果都大體相同，沒能達到項目本身要的效果。天通泰•現(xiàn)代廣場項目計劃將在正月期間以與眾不同的方式開盤。
本網(wǎng)記者：天通泰•現(xiàn)代廣場目前工程進展如何？預(yù)計何時可以交房？
李經(jīng)理：現(xiàn)代廣場一期8--12號樓已全面封頂，目前正在進行外立面的裝修，預(yù)計可以在今年6月竣工，10月底交房，二期已施工至地上五層，預(yù)計在今年上半年封頂，三期也正在緊鑼密鼓的進行地下室的施工。
本網(wǎng)記者：在新政頻出的當(dāng)前時期，您怎樣看待政府救市行為？
李經(jīng)理：房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的主體產(chǎn)業(yè)，關(guān)系民生，前幾年由于非理性的炒作造成房價的虛高，使真正想買房的人買不到房，這是我們不愿看到的，這一年多來房價也調(diào)整到一個合理的價格區(qū)間，政府也出臺一系列的土地和金融政策來刺激消費，這也表明了國家支持房地產(chǎn)業(yè)的態(tài)度，再加上一部份有剛性需求的購房群體也適時的出手，因為這時的購房者基本以自住為主，市場價格也回落到一個合理的區(qū)間，覺得房價已經(jīng)在自己可承受的范圍內(nèi)，而并不是以投資為主，這也有助于整個房地產(chǎn)市場健康良性的發(fā)展。
本網(wǎng)記者：對李經(jīng)理的專訪到此結(jié)束，歡迎廣大網(wǎng)友繼續(xù)關(guān)注天通泰•現(xiàn)代廣場！
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