客服電話(huà)：0594-2850001
莆房網(wǎng)訊；2014年是樓市不平靜的一年，全國(guó)市場(chǎng)極度萎縮，大中小城市幾乎全線(xiàn)淪陷，莆田樓市也出現(xiàn)明顯的冰凍結(jié)冰現(xiàn)象。進(jìn)入五月以后，莆田眾多開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者翹首以盼，期望樓市成交數(shù)據(jù)能促進(jìn)莆田房地產(chǎn)市場(chǎng)走向明朗。對(duì)此，莆房網(wǎng)也獨(dú)家專(zhuān)訪了建德天城銷(xiāo)售經(jīng)理---林靖先生，讓他來(lái)為我們解讀一下莆田樓市。
莆房網(wǎng)：首先感謝您能在百忙之中接受我們莆房網(wǎng)的專(zhuān)訪。年初以來(lái)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍表現(xiàn)出了一絲焦慮。在您看來(lái)，今年年初到五月，莆田樓市的表現(xiàn)如何？出現(xiàn)這種情況的原因有哪些？
林靖：今年的年初到五月莆田樓市的表現(xiàn)稍顯低迷，主要還是全國(guó)市場(chǎng)大環(huán)境的影響,加上新聞媒體一些樓市降價(jià)的報(bào)道,讓少部分買(mǎi)房者猶豫不決。
莆房網(wǎng)：就目前市場(chǎng)狀況來(lái)講，您覺(jué)得莆田的供求關(guān)系如何？其中剛需買(mǎi)房、改善型買(mǎi)房、投資型買(mǎi)房的大致比例如何？莆田樓市是否存在沒(méi)法消化的隱憂(yōu)？
林靖：莆田的供求關(guān)系一直都是平衡合理的，這和莆田人的生活習(xí)慣息息相關(guān)。結(jié)婚要買(mǎi)房，存錢(qián)為買(mǎi)房，賺錢(qián)了更要買(mǎi)好房,多買(mǎi)房。房這個(gè)概念在莆田人民的心中有著非比尋常的意義。所以莆田樓市不存在沒(méi)法消化的隱憂(yōu)。
莆房網(wǎng)：您對(duì)2014年莆田樓市未來(lái)的發(fā)展有一個(gè)怎樣的預(yù)判？
林靖：大環(huán)境來(lái)講，一年既有四季之分，冬去春來(lái)也是必然。我對(duì)2014年莆田樓市未來(lái)的發(fā)展持樂(lè)觀態(tài)度。觀望，看夠了就該買(mǎi)了。
莆房網(wǎng)：近年來(lái)，莆田樓市競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，相對(duì)于莆田樓市其他房地產(chǎn)項(xiàng)目，您認(rèn)為建德天城•中央?yún)R有著怎樣的優(yōu)勢(shì)？
林靖：建德天城•中央?yún)R獨(dú)占莆田核心地段，百年來(lái)此地都是莆田的中央商圈，是我司傾力打造的商業(yè)、居住綜合性項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目占地9.2萬(wàn)㎡，總建筑面積63萬(wàn)㎡，共6棟商品房，層高均為29層，共有1857戶(hù)。地段稀缺，配套齊全入主更顯奢華身份。建德天城中央?yún)R主要有這五大優(yōu)勢(shì)：一、項(xiàng)目以“特1級(jí)品質(zhì)”為承諾，基礎(chǔ)大口徑?jīng)_孔灌注樁、主體結(jié)構(gòu)特1級(jí)抗震設(shè)計(jì)，抗震等級(jí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通樓盤(pán)。房屋主體采用純剪力墻結(jié)構(gòu)，造價(jià)及鋼筋用量比常規(guī)設(shè)計(jì)增加近40%。二、集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲等為一體的16萬(wàn)㎡商業(yè)街區(qū)，由香港銅鑼灣集團(tuán)攜國(guó)際一線(xiàn)品牌強(qiáng)勢(shì)入駐，規(guī)劃有2.5萬(wàn)㎡大潤(rùn)發(fā)超市（世界500強(qiáng)企業(yè)）、2萬(wàn)㎡國(guó)際奢侈品集成店、3000多平方米下沉式主題廣場(chǎng)以及300米時(shí)尚步行街，開(kāi)啟一站式購(gòu)物生活體驗(yàn)之旅。三、攜手莆田第一實(shí)小，近享名校資源。凡購(gòu)置的居民戶(hù)適齡兒童，均可立即入讀實(shí)小。為業(yè)主孩子鋪設(shè)優(yōu)秀成長(zhǎng)的階梯，贏在起跑線(xiàn)。四、總建達(dá)60萬(wàn)㎡的建德天城，雄踞莆田市區(qū)路網(wǎng)核心，與莆田4大商圈零距離接軌，快速拼結(jié)主城繁華，便捷交通再度升級(jí)。五、建德天成中央?yún)R集結(jié)精裝修的每個(gè)設(shè)計(jì)師，精致打磨每一個(gè)裝修環(huán)節(jié)，從產(chǎn)品源頭控制產(chǎn)品品質(zhì)，竭心盡力，為每一位業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)精益求精的品質(zhì)生活之家。
莆房網(wǎng)：據(jù)了解，建德天城•中央?yún)R不僅有36㎡的單身公寓，也有110㎡-200㎡的大房戶(hù)型。您覺(jué)得建德天城戶(hù)型產(chǎn)品在市場(chǎng)上有哪些競(jìng)爭(zhēng)力？它將滿(mǎn)足哪些群體的需求？
林靖：建德天城•中央?yún)R沿街的5#6#樓有40㎡單身公寓和70至90㎡的精裝小戶(hù)型，戶(hù)型結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)約，且都配備觀景陽(yáng)臺(tái)。7、8、9、10#房源涵蓋了110-200㎡的二房至四房居家大戶(hù)型，戶(hù)型方正，結(jié)構(gòu)合理，居住舒適。無(wú)論您是剛需買(mǎi)房、改善型買(mǎi)房、投資型買(mǎi)房在我們這里您都可以找到您心中的理想房源。
莆房網(wǎng)：近期項(xiàng)目推出“首付8萬(wàn)起”的特惠購(gòu)房活動(dòng)，能否簡(jiǎn)單介紹一下這個(gè)活動(dòng)？
林靖：請(qǐng)容許我在這里賣(mài)個(gè)關(guān)子，“首付8萬(wàn)起”是我司為了感謝新老業(yè)主長(zhǎng)久以來(lái)對(duì)我司的支持。在今年5月推出的針對(duì)6#精裝戶(hù)型的回饋活動(dòng)?！笆赘?萬(wàn)起”甚至有的房源首付更低于8萬(wàn)，詳情可撥打我司熱線(xiàn)2571888咨詢(xún)，或可直接光臨我們項(xiàng)目的售樓部，屆時(shí)我們的置業(yè)顧問(wèn)會(huì)詳細(xì)的為您講解。
| 聯(lián)系電話(huà)： | 0594-2571888/2571999 | |||
| 價(jià) 格： | 20000元/㎡ | |||
| 項(xiàng)目地址： | 莆田市文獻(xiàn)東路與八二一（舊福廈路）交叉口東南側(cè) | |||
| 售樓地址： | 莆田市文獻(xiàn)東路與八二一（舊福廈路）交叉口北側(cè)（招商體驗(yàn)中心） | |||
| ||||
保利瑧悅2025-11-03
保利瑧悅2025-10-22
中駿柏景灣2026-02-15
海倫堡玖悅府2026-01-04
聯(lián)發(fā)嘉悅府2026-02-12
