快訊：莆田城北一幅酒店及商業(yè)用地(五星級(jí))將于10月26日掛牌出讓
2011-10-11
來源：莆田房地產(chǎn)信息網(wǎng)
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近日，記者從莆田投招標(biāo)中心了解，根據(jù)國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（第39號(hào)令）及《福建省國有土地使用權(quán)掛牌交易管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)莆田市人民政府莆政土〔2011〕222號(hào)文批準(zhǔn)，我局決定對(duì)位于莆田市城廂區(qū)龍橋街道辦事處延壽村和荔城區(qū)西天尾鎮(zhèn)溪白村的PS掛-2011-24號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)以掛牌形式進(jìn)行公開有償出讓，現(xiàn)公告如下：
一、地塊概況：
該地塊總用地面積147576.97平方米，宗地編號(hào)：PS掛-2011-24號(hào)（具體位置范圍見用地紅線圖），其中地塊一面積50258.45平方米，地塊二面積53058.77平方米，地塊三面積44259.75平方米。規(guī)劃用途地塊一為：酒店及配套設(shè)施（五星級(jí)及以上）用地，地塊二為：商業(yè)、住宅及配套設(shè)施用地，地塊三為：商業(yè)、住宅及配套設(shè)施用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為酒店、商業(yè)用地40年，住宅用地70年，自簽訂交地確認(rèn)書之日起算。
該地塊中:地塊一出讓規(guī)劃條件以市規(guī)劃局“莆規(guī)編[2011]185號(hào)”文件為準(zhǔn)，主要規(guī)劃指標(biāo)：1、建筑密度≤40％;2、容積率≤2.0；3、綠地率≥25％。地塊二出讓規(guī)劃條件以市規(guī)劃局“莆規(guī)編[2011]186號(hào)”文件為準(zhǔn)，主要規(guī)劃指標(biāo)：1、建筑密度≤30％;2、容積率≤2.8（其中商業(yè)建筑面積≤3000m2）；3、綠地率≥30％。地塊三出讓規(guī)劃條件以市規(guī)劃局“莆規(guī)編[2011]187號(hào)”文件為準(zhǔn)，主要規(guī)劃指標(biāo)：1、建筑密度≤30％;2、容積率≤2.8（其中商業(yè)建筑面積≤13500m2）；3、綠地率≥30％。地塊一、二、三有關(guān)出讓前置條件分別按市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“莆建城[2011]147號(hào)、莆建房[2011]127號(hào)、126號(hào)”文件實(shí)施。
該地塊紅線范圍內(nèi)電桿在交地前遷移完畢,受讓人須在出讓人交付國有建設(shè)用地使用權(quán)之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，三年內(nèi)竣工。
二、競買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競買，也可以聯(lián)合申請(qǐng)競買。該地塊掛牌出讓中，競買人或其股東或其所屬集團(tuán)之關(guān)聯(lián)公司須具備在國內(nèi)外持有、建設(shè)、經(jīng)營、管理國際性知名連鎖品牌酒店及高檔物業(yè)的經(jīng)驗(yàn)。必須符合以下條件:
1、擁有經(jīng)國家工商行政管理局對(duì)該品牌酒店類別上認(rèn)定為中國馳名商標(biāo)，以及經(jīng)國家工商行政管理局認(rèn)可的不動(dòng)產(chǎn)管理和/或商品房建造服務(wù)中國注冊商標(biāo);
2、在國內(nèi)有建設(shè)、持有及管理國際性知名連鎖品牌酒店（包括度假式酒店）及相關(guān)房地產(chǎn)物業(yè)項(xiàng)目不少于20年的經(jīng)驗(yàn)。報(bào)名時(shí)需提交該酒店國際品牌持有人出具的管理酒店的同意函或協(xié)議書;
3、在國內(nèi)投資開發(fā)各類房地產(chǎn)項(xiàng)目及對(duì)已開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理累計(jì)建筑面積達(dá)100萬平方米以上。
三、索取掛牌出讓資料時(shí)間、地點(diǎn)：有意競買者可于2011年9月28日至2011年10月26日（期間逢規(guī)定的假日除外）到莆田市發(fā)展服務(wù)中心國土資源交易中心(市機(jī)關(guān)7號(hào)樓四層)索取掛牌出讓有關(guān)資料。
四、掛牌出讓時(shí)間、地點(diǎn)：掛牌時(shí)間自2011年10月18至2011年10月28日下午4:00正常工作時(shí)間，掛牌地點(diǎn)在莆田市發(fā)展服務(wù)中心國土資源交易中心。
五、本次掛牌出讓地塊的起始價(jià)以及加價(jià)幅度待莆田市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌底價(jià)領(lǐng)導(dǎo)小組確定后，在莆田市國土資源局網(wǎng)站、莆田市發(fā)展服務(wù)中心網(wǎng)站公示。
六、本次掛牌交易地塊的競買保證金:PS掛-2011-24號(hào)地塊為人民幣壹億元整（¥100000000.00元），競買申請(qǐng)人須于2011年10月26日(包括當(dāng)日)之前將以上競買保證金匯入掛牌人指定的銀行賬戶內(nèi)(保證金以銀行實(shí)際到帳時(shí)間為準(zhǔn))。
七、特別提示：
1、競買人將競買保證金匯入指定的銀行賬戶后，必須憑保證金入賬憑證及其他有關(guān)資料向我局提出競買申請(qǐng)，允許競買人多次報(bào)價(jià)，但必須有一次有效報(bào)價(jià)。
2、如競買人不符合上述規(guī)定的，則該筆競買保證金抵作違約金不予退還。
聯(lián)系電話：0594－2631990
聯(lián)系地址:市政府機(jī)關(guān)7號(hào)樓四層
莆田市國土資源局
二O一一年九月二十八日
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