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根據(jù)國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（第39號令）及《福建省國有土地使用權掛牌交易管理辦法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)莆田市人民政府（莆政土〔2012〕250號文）批準，我局決定對位于莆田市秀嶼區(qū)東莊鎮(zhèn)的PS拍-2012-13號地塊國有建設用地使用權以掛牌形式進行公開有償出讓，現(xiàn)公告如下：
一、地塊概況:PS拍-2012-13號地塊位于莆田市秀嶼區(qū)東莊鎮(zhèn)（具體位置范圍見用地紅線圖）。國有土地使用權總面積150626.22平方米，其中展覽、展示廳（地塊一）用地面積29129.04平方米,商務酒店（地塊二）用地面積21748.79平方米,總部辦公（地塊三）用地面積24920.8平方米,商住（地塊四）用地面積74827.59平方米。土地規(guī)劃用途:醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園及配套設施用地，出讓年限為:展覽、展示廳、酒店、辦公、商業(yè)40年、住宅70年，自簽訂交地確認書之日起算；該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市規(guī)劃局莆規(guī)秀[2012]19號、27號文件為準；主要規(guī)劃指標：展覽、展示廳地塊指標（地塊一）：用地面積29140平方米，①建筑密度31.5%，②容積率1.10，③綠地率32%；商務酒店地塊指標（地塊二）：用地面積21735平方米，①建筑密度32.8%，②容積率2.53，③綠地率33%；總部辦公地塊指標（地塊三）用地面積24992平方米，①建筑密度36.9%，②容積率2.91，③綠地率33%；商住地塊指標（地塊四）建筑基底面積為16431平方米，總建筑面積為104563平方米（其中商業(yè)建筑面積為1046平方米，住宅建筑面積為103517平方米），①建筑密度22.0%，②容積率1.40，③綠地率34%。宗地紅線范圍內(nèi)若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。
受讓人競得該項目用地后必須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起6個月內(nèi)動工建設，18個月內(nèi)完成展覽、展示廳項目建設，3年內(nèi)全部竣工并投入使用。
二、競買人必須符合以下條件：競買人必須是國內(nèi)醫(yī)療投資公司，在國內(nèi)省會城市有10家以上連鎖機構。
三、索取掛牌出讓資料時間、地點：有意競買者可于2013年3月6日至2013年4月7日（期間逢規(guī)定的假日除外）到莆田市發(fā)展服務中心國土資源交易中心(市機關7號樓四層)索取掛牌出讓有關資料。
四、掛牌出讓時間、地點：掛牌時間自2013年3月26日至2013年4月9日下午4:00正常工作時間，掛牌地點在莆田市發(fā)展服務中心國土資源交易中心。
五、本次掛牌出讓地塊的起始價以及加價幅度待莆田市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌底價領導小組確定后，在莆田市國土資源局網(wǎng)站、莆田市發(fā)展服務中心網(wǎng)站公示。
六、本次掛牌交易地塊的競買保證金: PS拍-2012-13號地塊為人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00元），競買申請人須于2013年4月7日18時之前將以上競買保證金匯入掛牌人指定的銀行賬戶內(nèi)。
七、特別提示：
1、競買人將競買保證金匯入指定的銀行賬戶后，必須憑保證金入賬憑證及其他有關資料向我局提出競買申請，允許競買人多次報價，但必須有一次有效報價(第一個報價的，須以掛牌出讓地塊的起始價+加價幅度進行報價)。
2、如競買人不符合上述規(guī)定的，則該筆競買保證金抵作違約金不予退還。
公告查詢網(wǎng)址：http://www.ptgt.gov.cn/（莆田市國土資源網(wǎng)）
www.landchina.com（中國土地市場網(wǎng)）
www.ptztb.gov.cn（莆田市發(fā)展服務中心網(wǎng)）
聯(lián)系電話：0594-2631990
聯(lián)系地址: 市政府機關7號樓四層
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