客服電話：0594-2850001
拍賣現(xiàn)場
莆房網(wǎng)訊：在經(jīng)過避開兩會的延遲拍賣風(fēng)波之后，PS拍-2014-01號溪白地塊3月21日在莆田市行政服務(wù)中心交易大廳順利拍出。PS拍-2014-01號溪白地塊采取有保留價方式進行拍賣，起價為8.3億元，加價幅度200萬。經(jīng)過133輪激烈爭奪之后，最終6號競買人莆田首創(chuàng)置業(yè)（前身為帝源置業(yè)，開發(fā)紅星美凱龍）以12.98億元競得該地塊，溢價率為56%，樓面價約3559元/平米。【點擊查看拍賣全過程】【點擊查看地塊實拍】
PS拍-2014-01號地塊位于西天尾鎮(zhèn)溪白村（溪白片區(qū)地塊一、四、五，具體位置范圍見用地紅線圖），國有建設(shè)用地使用權(quán)面積130247.34㎡（該宗地塊分為地塊一、地塊四、地塊五，其中：地塊一面積38419.41㎡，地塊四面積42489.45㎡，地塊五面積49338.48㎡）。土地用途:溪白片區(qū)地塊一、四均為住宅、批發(fā)零售用地，溪白片區(qū)地塊五為大型批發(fā)零售（不可分割銷售）、商務(wù)金融用地（辦公）；出讓年限為:商業(yè)40年、大型批發(fā)零售（不可分割銷售）、商務(wù)金融（辦公）40年；住宅70年，自簽訂交地確認書之日起算。該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)荔 [2013]110號文件為準；主要規(guī)劃指標：（一）地塊一，①容積率：≤2.8且≥1.5；②建筑密度：≤25%；③綠地率：≥30%；④幼兒園用地面積：3300㎡，建筑面積：≥2800㎡；⑤零售商業(yè)建筑面積：≤10700㎡；（二）地塊四，①容積率：≤2.8且≥1.5；②建筑密度：≤25%；③綠地率：≥30%；④零售商業(yè)建筑面積：≤11800㎡；（三）地塊五，①容積率：≤4.0且≥1.5；②建筑密度：≤50%；③綠地率：≥15%；④其中零售商業(yè)建筑面積：≤99000㎡（須保留8萬平方米以上零售商業(yè)，不可分割銷售），其余為商務(wù)辦公建筑面積；⑤配建社會停車場用地面積為2200㎡，不含在出讓地范圍內(nèi)，配建的社會停車場由競得人一并建設(shè)，但產(chǎn)權(quán)歸公有，地下空間可由競得人開發(fā)、產(chǎn)權(quán)歸其所有。
6號競買人莆田首創(chuàng)置業(yè)
18號競買人新元投資
99號競買人正榮集團
保利瑧悅2025-10-22
聯(lián)發(fā)建發(fā)御湖2025-10-11
國投新涵首府2026-01-06
保利建發(fā)棠頌和府2025-10-27
宏凌丨柒號院2025-09-28
