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莆房網(wǎng)訊：經(jīng)莆田市人民政府批準，莆田市國土資源局委托福建國拍拍賣有限公司于2014年12月18日上午10時，在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳（新址）公開拍賣以下標的：
標的：PS拍-2014-35號地塊位于涵江區(qū)興涵水都片區(qū)，國有建設(shè)用地使用權(quán)總面積為193889.75平方米（具體位置范圍見用地紅線圖），分為地塊五、七、八、九、十三-A、十三-B、十四計7小地塊，其中地塊五用地面積24920.94平方米；地塊七用地面積19500.85平方米；地塊八用地面積6168平方米；地塊九用地面積57155.24平方米；地塊十三-A用地面積69777.58平方米；地塊十三-B用地面積4700.75平方米；地塊十四用地面積11666.39平方米。
該地塊其中:地塊五土地用途為商服用地-商務(wù)金融用地（商務(wù)（辦公））；地塊七土地用途為住宅用地；地塊八土地用途為商服-商務(wù)金融用地（商務(wù)（辦公））；地塊九土地用途為住宅用地；地塊十三-A土地用途為住宅用地；地塊十三-B土地用途為公共管理與公共服務(wù)用地-科教用地（幼托）；地塊十四土地用途為商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、住宅用地。國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為:商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）用地40年；公共管理與公共服務(wù)用地-科教用地（幼托）50年；住宅用地70年，自《交地確認書》確認的交地之日起算。
該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件莆規(guī)編[2014]203號文件為準，主要規(guī)劃指標：1、地塊五: ①容積率≤1.85，② 建筑密度≤55%，③綠地率≥10%，④建筑限高80米；2、地塊七: ①容積率≥1.5且≤3.3，② 建筑密度≤25%，③綠地率≥30%；3、地塊八: ①容積率≥1.5且≤3.3，② 建筑密度≤30%，③綠地率≥15%；4、地塊九: ①容積率≥1.5且≤2.1，② 建筑密度≤25%，③綠地率≥30%；5、地塊十三-A: ①容積率≥1.5且≤2.5，② 建筑密度≤22%，③綠地率≥30%；6、地塊十三-B: ①容積率≥0.6且≤0.7，② 建筑密度≤35%，③綠地率≥10%；7、地塊十四: ①容積率≥1.5且≤3.3，② 建筑密度≤32%，③綠地率≥30%。
該地塊單套住房建筑面積不超過144平方米。
本地塊涉及安置房工程委托競得人一并建設(shè)，競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》同時，與莆田市涵江區(qū)地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《涵江區(qū)興涵水都地塊安置房代建協(xié)議書》，該協(xié)議書具體見該地塊《拍賣須知》附件。
該地塊紅線范圍內(nèi)涉及高低壓電桿及部分地上物由涵江區(qū)政府承諾于2015年6月30日前拆除完畢交付競得人使用，紅線范圍內(nèi)若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設(shè)用地之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，自動工之日起三年內(nèi)竣工。
競買人條件：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動，競買人必須單獨申請,不接受聯(lián)合競買。
競買人必須簽署《參與競買國有建設(shè)用地使用權(quán)確認書》,否則本公司不予確認競買資格,競買人不得參加地塊競買。
參加本次競買保證金：PS拍-2014-35號地塊為人民幣壹億元整（￥100000000元整）。競買保證金須在2014年12月17日17：30時前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶：1、開戶行：中國郵政儲蓄銀行莆田城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號：100158989090016999；2、開戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號：9040210010010000023059；3、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行莆田城廂支行市府分理處，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號：13441501040000188。
保證金以上述銀行實際到帳時間為準（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），具體以相應(yīng)銀行服務(wù)窗口出具的對賬單為依據(jù)。
有意競買者請于2014年11月26日至2014年12月17日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務(wù)中心三層代理機構(gòu)服務(wù)區(qū)購買拍賣會文件資料，購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。
看樣時間：2014年11月26日至2014年12月17日，有意競買者可自行踏勘現(xiàn)場，需由拍賣人引導(dǎo)的，可與福建國拍拍賣有限公司莆田分公司聯(lián)系。
詳情以本次提供的拍賣會文件資料為準！
聯(lián)系地址：莆田市城廂區(qū)荔城大道華東廣場6號樓401室
聯(lián)系電話：0594-7566399 18105948699
福建國拍拍賣有限公司
二○一四年十一月二十六日
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