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莆房網(wǎng)訊：經(jīng)莆田市人民政府批準(zhǔn)，莆田市國土資源局委托福建泉州云鋒資產(chǎn)拍賣有限公司于2014年12月18日上午10:30，在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳（新址）公開拍賣以下標(biāo)的：
標(biāo)的：PS拍-2014-36號地塊位于涵江區(qū)國際商貿(mào)城片區(qū)，國有建設(shè)用地使用權(quán)總面積為156088.48平方米（具體位置范圍見用地紅線圖），分為地塊A、地塊B、地塊C共3小地塊，其中地塊A用地面積24213平方米,擬劃撥用于安置房建設(shè)用地面積18498.6平方米,實(shí)際出讓面積為5714.4平方米;地塊B用地面積103081.31平方米; 地塊C用地面積28794.17平方米,擬劃撥用于安置房建設(shè)用地面積4838.04平方米,實(shí)際出讓面積為23956.13平方米。其中將地塊A、C中的國有建設(shè)用地使用權(quán)23336.64平方米劃撥給莆田市涵江區(qū)地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為安置房建設(shè)用地，用地單位應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的征遷補(bǔ)償安置方案向被征遷戶提供安置房，安置后剩余的安置房應(yīng)由政府收回公開處置；將地塊A、C安置剩余的土地及地塊B用地面積合計132751.84平方米進(jìn)行公開拍賣。
該宗地塊A土地用途為商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、住宅及服務(wù)設(shè)施用地，地塊B土地土地用途為住宅、商服用地-商務(wù)金融用地（商務(wù)辦公）、商服用在地-住宿餐飲用地（旅館）、公共管理與公共服務(wù)用地-文體娛樂用地（體育），地塊C土地用途為商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、住宅及服務(wù)設(shè)施用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限：商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、商服用地-商務(wù)金融用地（商務(wù)辦公）、商服用地-住宿餐飲用地（旅館）40年；公共管理與公共服務(wù)用地-文體娛樂用地（體育）50年；住宅用地70年，自《交地確認(rèn)書》確認(rèn)義地之日起算。
該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件莆規(guī)編[2014]167號文件為準(zhǔn)，其中1、地塊A規(guī)劃用地主要規(guī)劃指標(biāo)為：①建筑密度61.14%,②容積率3.777。2、地塊B規(guī)劃用地主要規(guī)劃指標(biāo)為： ①建筑密度≤25%;②容積率≥1.0且≤1.05(其中住宅建筑面積≤18300平方米，商務(wù)辦公建筑面積≤45000平方米, 旅館建筑面積≥19500平方米且≤20500平方米,其余為體育建筑面積)；③綠地率≥35%。
地塊C規(guī)劃用地主要規(guī)劃指標(biāo)為： ①建筑密度≤30%,②容積率≥1.5且≤3.4(其中零售商業(yè)建筑面積≤17600平方米,其余為住宅及服務(wù)設(shè)施用地建筑面積);其中1#樓地上部分要求詳見規(guī)劃局莆規(guī)編[2014]167號文件附件3; ③綠地率≥30%。
該地塊單套住房建筑面積不超過144平方米,
本地塊涉及安置房工程由莆田市涵江區(qū)地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托競得人代建，土地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》同時，與莆田市涵江區(qū)地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《涵江區(qū)國際商貿(mào)城片區(qū)新港地塊安置房代建協(xié)議書》，該協(xié)議具體詳見《拍賣須知》附件。
該地塊紅線范圍內(nèi)涉及高壓電桿由涵江區(qū)政府承諾于2015年6月30日前拆除完畢交付競得人使用。若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。受讓人須在出讓人交付國有建設(shè)用地之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，自動工之日起三年內(nèi)竣工。
競買人條件：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動，競買人必須單獨(dú)申請,不接受聯(lián)合競買。
競買人必須簽署《參與競買國有建設(shè)用地使用權(quán)確認(rèn)書》,否則本公司不予確認(rèn)競買資格,競買人不得參加地塊競買。
參加本次競買保證金：PS拍-2014-36號地塊為人民幣陸仟萬元整（￥ 60000000元整）。競買保證金須在2014年12月17日17：30時前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶：1、開戶行：中國郵政儲蓄銀行莆田城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號：100158989090016999；2、開戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號：9040210010010000023059；3、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行莆田城廂支行市府分理處，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號：13441501040000188。
保證金以上述銀行實(shí)際到帳時間為準(zhǔn)（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），具體以相應(yīng)銀行服務(wù)窗口出具的對賬單為依據(jù)。
有意競買者請于2014年11月26日至2014年12月17日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務(wù)中心三層代理機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)購買拍賣會文件資料，購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。
看樣時間：2014年11月26日至2014年12月17日，有意競買者可自行踏勘現(xiàn)場，需由拍賣人引導(dǎo)的，可與福建泉州云鋒資產(chǎn)拍賣有限公司莆田分公司聯(lián)系。
詳情以本次提供的拍賣會文件資料為準(zhǔn)！
聯(lián)系地址：莆田市城廂區(qū)建設(shè)路45號
聯(lián)系電話：0594-6986268、13859826266
福建泉州云鋒資產(chǎn)拍賣有限公司
二○一四年十一月二十六日
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