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莆房網(wǎng)訊：5月20日上午10點，標的一PS拍-2015-01號地塊位于莆田市荔城區(qū)黃石物流園一期范圍內(nèi)地塊拍賣在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳（新址）進行。據(jù)悉，本幅地塊占地面積約為9729.58平方米，現(xiàn)場有4家競買人參與，起拍價為910萬，加價幅度為10萬元。最終，經(jīng)過5輪叫價，由36號競買人林勝標代表莆田信勝工藝有限公司以950萬元成功競得該地塊，樓面價407元/㎡，每畝均價65萬，溢價率為4.2%。
緊接著，標的二PS拍-2015-06號地塊位于秀嶼南日鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)地塊拍賣繼續(xù)進行。據(jù)悉，本幅地塊占地面積約為11813.76平方米，現(xiàn)場只有1家競買人莆田市安得置業(yè)有限公司參與，起拍價為1210萬，加價幅度為20萬元。最終，經(jīng)過2輪叫價，由33號競買人莆田市安得置業(yè)有限公司以1230萬元成功競得該地塊，樓面價452元/㎡，每畝均價69.5萬，溢價率為1.6%。
而原計劃于5月20日上午10點40分公開拍賣標的三位于莆田市荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)青山路北側(cè)的PS拍-2015-07號地塊因無人報名慘遭流拍！國有建設(shè)用地使用權(quán)面積約41725.01㎡。
標的一：PS拍-2015-01號地塊位于莆田市荔城區(qū)黃石物流園一期范圍內(nèi)（具體位置范圍見用地紅線圖），四至：東、南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃河道綠化帶，北至壺蘭大道南側(cè)地塊G,總用地面積約9729.58平方米。該宗地土地用途：商服用地-其他商服用地（物流）。國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限：40年，自《交地確認書》確認的交地之日起算。
該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)編[2014] 125號文件為準，主要規(guī)劃指標：1、建筑密度≤35%；2、容積率≧1.0且≦2.4；3、綠地率≧10%且≦15%；4、主要出入口：南側(cè)規(guī)劃道路。
36號競買人林勝標代表莆田信勝工藝有限公司以950萬元成功競得PS拍-2015-01號該地塊
標的二：PS拍-2015-06號地塊位于莆田市秀嶼區(qū)南日鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)（具體位置范圍見用地紅線圖），四至：東至村莊道路，西至星光幼兒園，南至貫島路，北至空地，總用地面積約11813.76平方米。該宗地土地用途：商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)用地）及住宅用地。國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限：商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)用地）40年、住宅用地70年，自《交地確認書》確認的交地之日起算。
該宗地單套住房建筑面積不超過144平方米，地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)編[2015] 5號文件為準，主要規(guī)劃指標：1、建筑密度≤26%；2、容積率≧1.5且≦2.3（其中零售商業(yè)建筑面積≤2600平方米）；3、綠地率≧25%；4、主要出入口：貫島路或該地塊東側(cè)。
33號競買人莆田市安得置業(yè)有限公司以1230萬元成功競得PS拍-2015-06號該地塊
標的三：PS拍-2015-07號地塊位于莆田市秀嶼區(qū)南日鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)（具體位置范圍見用地紅線圖），四至范圍：東至三湖路、西至居民用地、南至農(nóng)用地、北至貫島路。國有建設(shè)用地使用權(quán)面積為41725.01平方米 (其中地塊一用地面積為12787.32平方米；地塊二用地面積為28937.69平方米)。該宗土地用途為地塊一：商服用地-住宿餐飲用地（ 旅館），地塊二：商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）及住宅用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限:商服用地-住宿餐飲用地（旅館）、商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）40年、住宅70年，自簽訂交地確認書之日起算。
該宗地單套住房建筑面積不超過144平方米，該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件莆規(guī)秀[2015]6號文件為準，主要規(guī)劃指標：（一）地塊一：①容積率≤2.2；② 建筑密度≤30%；③綠地率≥20%。（二）地塊二:①容積率≥1.5，且≤2.0（其中零售商業(yè)建筑面積≤13200平方米）；② 建筑密度≤35%；③綠地率≥20%。該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、場地平整費等。
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