客服電話：0594-2850001
經(jīng)莆田市人民政府批準，莆田市國土資源局委托福建匯德豐拍賣行有限公司于2017年3月14日（星期二）上午10時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳（新址）公開拍賣以下標的：
標的：PS拍-2016-8號地塊（湄洲灣北岸經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東吳商務大樓綜合地塊）位于莆田市湄洲灣北岸經(jīng)濟開發(fā)區(qū)公園路西側(cè)片區(qū)的西南側(cè)（具體位置范圍見用地紅線圖），國有建設用地使用權(quán)面積46267.9平方米。PS拍-2016-8號宗地土地用途：商服用地-住宿餐飲用地（旅館）、商服用地-商務金融用地（辦公）（其中旅館建筑面積≤24500平方米，其余為商務辦公建筑面積）；國有建設用地使用權(quán)出讓年限：40年，自《交地確認書》確認的交地之日起算。該地塊出讓規(guī)劃條件以莆田市城鄉(xiāng)規(guī)劃局莆規(guī)編[2016]172號文件為準。主要規(guī)劃指標：（一）建筑密度≤13%；（二）容積率≤1.5；（三）綠地率≥30%；（四）主要出入口：東北側(cè)規(guī)劃道路。
以上地塊以凈地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線范圍內(nèi)若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內(nèi)動工建設，自動工之日起三年內(nèi)竣工。
競買人條件：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設用地使用權(quán)拍賣活動。競買人必須單獨申請，不接受聯(lián)合競買。
按照莆田市人民政府辦公室文件-莆政辦【2016】73號-莆田市人民政府辦公室關(guān)于全市住宅小區(qū)配套幼兒園建設使用進度滯后處理意見的通知文件精神：1、本市房地產(chǎn)公司應于2016年5月31日前動工建設配套幼兒園的，如未在2016年5月31日前動工建設或無法確保與住宅小區(qū)同時竣工驗收和交付使用的，將不能參加房地產(chǎn)用地招拍掛出讓（含以個人或其他單位名義中標后轉(zhuǎn)讓給該企業(yè)）。如已經(jīng)建設的，必須出示相關(guān)部門證明文件證明已經(jīng)動工建設，方可參加本次拍賣會。2、本市房地產(chǎn)公司已建但未與住宅小區(qū)同時竣工驗收交付使用的項目，限于2016年5月31日前完成竣工驗收并明確幼兒園舉辦者，確保2016年8月份正常招生。對逾期竣工驗收交付使用的企業(yè)，將不得參加房地產(chǎn)用地招拍掛出讓（含以個人或其他單位名義中標后轉(zhuǎn)讓給該企業(yè)）。已達成者必須出示相關(guān)部門證明文件證明，方可參加本次拍賣會。
競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權(quán)確認書》，否則本公司不予確認競買資格，競買人不得參加地塊競買。
參加本次競買保證金：PS拍-2016-8號地塊為人民幣柒佰萬元整（7000000元）；競買保證金須在2017年3月13日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶，并注明交易項目名稱。
1、開戶行：中國郵政儲蓄銀行莆田城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務室，賬號：100158989090016999；2、開戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務室，賬號：9040210010010000023059。3、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行莆田城廂支行市府分理處，開戶單位：莆田市信息服務室，賬號：13441501040000188。
保證金以上述銀行實際到帳時間為準（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據(jù)。
有意競買者請于2017年2月16日至2017年3月13日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務中心三層代理機構(gòu)服務區(qū)購買拍賣會文件資料，購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。
看樣時間：2017年2月16日至2017年3月13日，有意競買者可自行踏勘現(xiàn)場，需由拍賣人引導的，可與福建匯德豐拍賣行有限公司莆田市分公司聯(lián)系。
詳情以本次提供的拍賣會文件資料為準！
聯(lián)系地址：莆田市城廂區(qū)荔城南大道鳳凰山莊A幢
聯(lián)系電話：0594-2578555 13850265809
福建匯德豐拍賣行有限公司
二○一七年二月十六日
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