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PS拍-2021-16號(hào)莆田市健康產(chǎn)業(yè)園分區(qū)單元【土拍結(jié)果】
據(jù)悉，2021年7月27日上午10時(shí)整，PS拍-2021-16號(hào)（莆田市健康產(chǎn)業(yè)園分區(qū)單元（350305-27）內(nèi)）共有2家公司報(bào)名競(jìng)拍，1號(hào)南門集團(tuán)，6號(hào)育德公司，起拍價(jià)為800萬元，加價(jià)幅度10萬元/次，最終6號(hào)育德公司以1310萬元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)410.55元/㎡，每畝均價(jià)77.06萬元，溢價(jià)率63.75%。
6號(hào)育德公司
1號(hào)南門集團(tuán)
6號(hào)育德公司
1號(hào)南門集團(tuán)
PS拍-2021-16號(hào)地塊位于莆田市健康產(chǎn)業(yè)園分區(qū)單元（350305-27）內(nèi)（具體位置范圍見用地紅線圖），國有建設(shè)用地使用權(quán)11395.86平方米。該宗地應(yīng)配建母嬰設(shè)施，建筑面積≥10平方米，配建標(biāo)準(zhǔn)按《莆田市衛(wèi)生計(jì)生委等八個(gè)部門關(guān)于印發(fā)莆田市加快推進(jìn)母嬰設(shè)施建設(shè)的實(shí)施辦法的通知》（莆衛(wèi)指導(dǎo)[2017]206號(hào)）要求執(zhí)行。
PS拍-2021-16號(hào)宗地土地用途為商服用地-旅館用地（四星級(jí)酒店）；國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限：40年，自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的日期起算。該宗地酒店建設(shè)須不低于國家四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變用途及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，必須整體自持，不得分割銷售轉(zhuǎn)讓。
該宗地出讓規(guī)劃條件以莆田市自然資源局湄洲灣北岸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局文件莆湄北自然資函[2021]34號(hào)文件為準(zhǔn)。主要規(guī)劃指標(biāo)：（一）容積率≥1.5且≤2.8；（二）建筑密度≥20%且≤35%；（三）綠地率≥15%且≤30%；（四）建筑高度控制：≤60米。
