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莆田市拍賣出讓PS拍-2021-11號地塊 國有建設(shè)用地使用權(quán)公告
經(jīng)莆田市人民政府批準(zhǔn)，莆田市自然資源局委托福建省晨至信拍賣行有限公司于 2022 年 6 月 16 日上午 10 時在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳公開拍賣 PS 拍2021-11號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況規(guī)劃指標(biāo)要求：
該宗地土地用途為商服用地-批發(fā)市場用地（農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場）、商服用地-商務(wù) 金融用地（商務(wù)辦公用地），其中農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建筑面積不低于計(jì)容總建筑面積的 90%，商務(wù)辦公建筑面積不超過計(jì)容總建筑面積的10%且不低于計(jì)容總建筑面積的 1%。該項(xiàng)目自持建筑面積比例按照批準(zhǔn)的計(jì)容總建筑面積的50%；可分割銷售建筑 面積按照批準(zhǔn)的計(jì)容總建筑面積的50%（其中商務(wù)辦公可分割銷售建筑面積不超過計(jì) 容總建筑面積的 10%，批發(fā)市場可分割銷售建筑面積不超過計(jì)容總建筑面積的 40%）。該項(xiàng)目可按照實(shí)際規(guī)劃審批的總平辦理土地分宗不動產(chǎn)權(quán)證，不多于3宗不 動產(chǎn)權(quán)證，每宗用地面積不低于50畝。 該宗地出讓規(guī)劃條件以莆田市自然資源局莆自 然資審[2021]37號文件為準(zhǔn)，前置條件按莆田市住房 和城鄉(xiāng)建設(shè)局莆建便函[2021]109號文件實(shí)施。（詳細(xì) 資料見地塊出讓文件）。
二、競買資格要求 中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組 織，除法律、法規(guī)和省政府的閩政【2017】43 號文件另 有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍 賣活動。競買人必須單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合競買。 競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設(shè)用地 使用權(quán)確認(rèn)書》、《承諾書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)競 買保證書》，否則本公司不予確認(rèn)競買資格，競買人不 得參加地塊競買。
三、確定競得人方式 拍賣會實(shí)行“價高者得”原則，拍賣起始價 19100 萬元，加價幅度100萬元。本次拍賣會實(shí)行增價式有 底價拍賣方式，如競買人的最高應(yīng)價或報價達(dá)到或超 過底價時，主持人落槌表示拍賣成交，如競買人的最 高應(yīng)價或報價未達(dá)到底價時，主持人宣布該地塊拍賣 不成交，拍賣標(biāo)的收回。
▲地塊規(guī)劃圖
▲地塊實(shí)景
四、競買保證金 參加本次競買保證金：PS拍-2021-11號地塊為人 民幣肆仟萬元整（￥40000000 元）。競買保證金須在 2022年6月15日17:30時之前繳納至拍賣人指定的銀 行賬戶，并注明交易項(xiàng)目名稱。支付的競買保證金需 不屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、銀行理財(cái)、募集、發(fā)行債券、 信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資資金，涉及購地的全 部資金均為本單位（人）合規(guī)自有資金。 1、開戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 城廂支行，開戶單位：莆田市自然資源局，賬號： 9040210010010000183096；2、開戶行：中國工商銀行 股份有限公司莆田城廂支行，開戶單位：莆田市自然 資源局，賬號：1405010129219999961；3、開戶行：中國 農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莆田市府分理處，開戶單位： 莆田市自然資源局，賬號：13441501040004271；4、開 戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區(qū) 支 行 ，開 戶 單 位 ：莆 田 市 自 然 資 源 局 ，賬 號 ： 935006010010706888；5、開戶行：中國建設(shè)銀行股份 有限公司莆田荔城支行，開戶單位：莆田市自然資源 局，賬號：35050163620709333999。 競買保證金以上述銀行實(shí)際到帳時間為準(zhǔn)（不受 理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），競買人繳納 的競買保證金沒有開具發(fā)票憑證，競買保證金入賬情 況由專人在拍賣會開始前半小時內(nèi)到相應(yīng)銀行查詢， 競買保證金是否到賬，以銀行服務(wù)窗口提供的入賬對 賬單為依據(jù)，本拍賣行根據(jù)銀行提供的競買保證金入 賬對賬單予以確認(rèn)。
五、出讓價款支付要求： 該地塊土地出讓金繳納時間為第一期自《國有建 設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起至2022年7月30 日前繳納土地出讓金價款50%，第二期自《國有建設(shè)用 地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起至2022年8月30日前 再繳納土地出讓金價款50%。
六、購買材料時間： 有意競買者請于 2022 年 5 月 24 日至 2022 年 6 月 15日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務(wù)中心三 層代理機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)購買拍賣會文件資料，購買時不必 提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息； 拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售后 不退。
七、看樣時間 2022 年 5 月 24 日至 2022 年 6 月 15 日，有意競買者可自行踏勘現(xiàn)場，需由拍賣人引導(dǎo)的， 可與福建省晨至信拍賣行有限公司聯(lián)系。
八、我局對本《公告》有最終解釋權(quán)。 詳情以本次提供的拍賣會資料為準(zhǔn)。
聯(lián)系電話：18005949166
莆田市自然資源局
二○二二年五月二十四日
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