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融創(chuàng)建發(fā)觀瀾云著：123-197㎡云幕大平層 臨街商鋪熱銷中

　　最新消息：地處萬(wàn)達(dá)正對(duì)面的融創(chuàng)建發(fā)觀瀾云著售樓部預(yù)計(jì)會(huì)在11月底建成，3#樓，5#樓將在12月份開(kāi)盤。

　　據(jù)置業(yè)介紹，此前開(kāi)盤的1#樓僅余1套房源未售，2#樓現(xiàn)已售罄。目前正在預(yù)約中的3#樓，5#樓預(yù)計(jì)會(huì)在12月份開(kāi)盤，2#樓與3#樓之間的樓間距為40m，3#樓，5#樓均為精裝產(chǎn)品。其中3#樓共34層，為兩梯四戶，中間建面約為123㎡，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，邊套建面約為143㎡，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)；5#樓共33層，兩梯兩戶，樓棟戶型均約為197㎡，四房?jī)蓮d三衛(wèi)。項(xiàng)目毛坯限均價(jià)為17900元/㎡。

▲項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

　　除此之外，項(xiàng)目底部商業(yè)金街也正式開(kāi)售了，項(xiàng)目共推出25坎商鋪，商鋪面積在23-132㎡，詳情可參照下圖，每平方米單價(jià)為2萬(wàn)、3萬(wàn)、4萬(wàn)或5萬(wàn)，不同位置有不同的價(jià)格，若有意向，可以聯(lián)系莆房網(wǎng)購(gòu)房團(tuán)電話:0594-2222222，進(jìn)行咨詢。

▲商鋪平面圖

項(xiàng)目整體介紹

　　地段交通方面，項(xiàng)目地處萬(wàn)達(dá)片區(qū)，位于荔城大道與莆陽(yáng)西路交匯處，項(xiàng)目對(duì)面便是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。項(xiàng)目周圍還預(yù)留了F2輕軌站點(diǎn)，等輕軌線建成后，交通出行也會(huì)更加便利。

▲區(qū)位圖

　　商業(yè)方面，項(xiàng)目商業(yè)配套較為發(fā)達(dá)，因?yàn)轫?xiàng)目不僅地處莆田萬(wàn)達(dá)商圈，并且項(xiàng)目過(guò)街就是萬(wàn)達(dá)1號(hào)門，周邊還有超百家品牌商家，而且項(xiàng)目本身也將配建底商。

▲萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

　　休閑游玩方面，項(xiàng)目靠近南湖公園，南山廣化寺，莆田市美術(shù)館等場(chǎng)所。

▲南湖公園

　　項(xiàng)目總體規(guī)劃方面，項(xiàng)目地塊為限精裝地塊，其規(guī)劃總占地面積約31.44畝，共規(guī)劃5棟高層，其中四棟住宅，一棟商住大平層；除五棟住宅外，還規(guī)劃了兩棟商墅。戶型建面約為123-197㎡的3-4房。項(xiàng)目公攤為18%-22%。

▲項(xiàng)目規(guī)劃圖

　　社區(qū)規(guī)劃方面，項(xiàng)目雖為融創(chuàng)和建發(fā)合作共同開(kāi)發(fā)，但項(xiàng)目整體建設(shè)均為建發(fā)團(tuán)隊(duì)，所以項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)部整體風(fēng)格為建發(fā)蘇式園林風(fēng)格。建發(fā)的蘇式園林是承延“儒門、道園、唐風(fēng)、華紋”匠造理念，打造一軸三進(jìn)規(guī)制，打造三重風(fēng)雅園景，復(fù)現(xiàn)煙雨江南美景的園林景觀社區(qū)形式。

▲項(xiàng)目園林效果圖

　　工程進(jìn)度：目前項(xiàng)目售樓部預(yù)計(jì)11月份月底會(huì)正式建成，其他樓棟正在火熱建設(shè)當(dāng)中，物業(yè)為建發(fā)物業(yè)。

　　【工程進(jìn)度圖】

　　【戶型圖】

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