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建發(fā)磐龍府：四期洋房/商鋪，火熱勁銷中

　　最新消息：在11月底建發(fā)磐龍府一期正式提前交房。

　　據(jù)置業(yè)介紹，項目目前主推的四期洋房已賣出60%房源，洋房為建面約160㎡的五房兩廳兩衛(wèi)戶型。并且項目18-100㎡商鋪即將清盤，商鋪價格在1w-2w。

▲建發(fā)磐龍府一期交付現(xiàn)場

項目整體介紹

　　地段交通方面，項目沿荔城大道、荔涵大道和舊福廈路，且緊鄰F2城際軌道西天尾站（規(guī)劃），北側(cè)規(guī)劃紫霄大道，且紫霄大道現(xiàn)已驗收通車。

▲項目區(qū)位圖

　　商業(yè)方面，項目社區(qū)自帶一生鮮超市，又與三期2.9萬方全業(yè)態(tài)商業(yè)比鄰，三期商業(yè)與已簽約廣悅商業(yè)，大品牌即將入駐，四期項目也規(guī)劃有商鋪。并且由于項目所屬于城北板塊，所以周邊有22萬㎡九華廣場、香格里拉酒店等酒店商務配套。

▲簽約廣悅商業(yè)

▲項目商業(yè)效果圖

　　教育生活方面，項目周邊有麟峰小學（磐龍校區(qū)）、麟峰小學磐龍幼兒園，目前麟峰小學（磐龍校區(qū)）已開學。周邊還規(guī)劃有風景區(qū)度假酒店，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、后卓公園等。

▲麟峰小學（磐龍校區(qū)）

▲項目周邊景區(qū)區(qū)位

　　項目總體規(guī)劃方面，項目總占地面積約300畝，現(xiàn)已規(guī)劃建設(shè)了四期，目前項目主推四期，四期規(guī)劃為建面約114-181 ㎡的洋房/疊墅，以及部分商墅，交付狀態(tài)為毛坯，公攤為12%，車位為1:0.9配比，車位價格為15w。

▲建發(fā)磐龍府四期效果圖

　　社區(qū)規(guī)劃方面，項目打造三進院落，九間園景，把景致各異的山林植入三個自然山水園林中的蘇式園林景觀社區(qū)。

▲社區(qū)效果圖

　　工程進度：項目正火熱建設(shè)當中。一期已交付，二期預計交房2022年12月底，三期預計交房23年5月，四期預計明年交付。物業(yè)為建發(fā)物業(yè)，物業(yè)費為2.88元/㎡/月。項目簽約銀行為工行、建行、農(nóng)行、浦發(fā)、興業(yè)，利率為5.4%。

　　【實景圖】

　　【戶型圖】

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