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最新消息：建發(fā)文著高層主推7#樓，洋房主推11#、19#樓，商鋪、商墅均已在售。其中高層2#樓建面約130㎡還有剩余，3#樓建面約140㎡所剩不多，5#樓均所剩房源不多；洋房13#、15#、16#、17#已售罄；商墅去化45%；商鋪已售出一半多。
據(jù)置業(yè)介紹，7#樓為高層，共27層，兩梯四戶，中間建面約為118㎡，三房兩廳兩衛(wèi)，兩邊建面約為130㎡，四房兩廳兩衛(wèi)；11#樓、19#樓為9層洋房，洋房均為一梯兩戶；11#樓建面均為118㎡，四房兩廳兩衛(wèi)；19#樓建面均約為130㎡，四房兩廳兩衛(wèi)。項(xiàng)目商墅共規(guī)劃32棟，建面約179㎡，商墅物業(yè)費(fèi)為4元/㎡/月。商鋪面積為30-109㎡，價(jià)格在1.5-1.9w。
▲項(xiàng)目實(shí)景圖
項(xiàng)目整體介紹
地段方面，項(xiàng)目地處舊雪津地塊，位于高林街往北和西坡街（規(guī)劃在建）交匯處，優(yōu)踞高林街、濱海大道兩大主干道，目前高林街北伸已通車，可串聯(lián)涵江主城區(qū)、莆田大學(xué)城等城區(qū)。
▲高林街北伸（建發(fā)自建小路，后期政府再建）
商業(yè)方面，項(xiàng)目自身規(guī)劃了約1.4萬方商業(yè)，倚靠工業(yè)路還規(guī)劃建有騎樓式特色步行街。
▲建發(fā)文著商業(yè)街效果圖
教育生活方面，項(xiàng)目周邊將新建涵江第二實(shí)小新涵分校以及自建的涵江區(qū)第二實(shí)驗(yàn)幼兒園新涵分園，并且從項(xiàng)目前往現(xiàn)有的涵江醫(yī)院、沃爾瑪商場(chǎng)、涵江行政區(qū)、人民公園皆非常便利。
▲水韻城
項(xiàng)目總體規(guī)劃方面，項(xiàng)目整體規(guī)劃17棟樓，其中規(guī)劃4棟20層高層，5棟27層高層和8棟9層洋房，總戶數(shù)大概在1011戶。車位為1:1配比，機(jī)動(dòng)車1284個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位2199個(gè)，價(jià)格大概在10-12萬元。項(xiàng)目高層公攤為19%-21%，洋房公攤為14%-15%。
▲項(xiàng)目鳥瞰圖
項(xiàng)目社區(qū)規(guī)劃方面，項(xiàng)目因?yàn)槭墙òl(fā)房產(chǎn)打造，所以社區(qū)內(nèi)部園林景觀保持建發(fā)一貫的新中式風(fēng)格，將承延“儒門、道園、唐風(fēng)、華紋”匠造理念，打造一軸三進(jìn)規(guī)制，營造尊崇歸家禮遇，三重風(fēng)雅園景，復(fù)現(xiàn)煙雨江南美景，社區(qū)所有樓棟一層全部是架空層，即將打造兒童樂園和不同主題的主題公園，并且社區(qū)內(nèi)還配建了一座幼兒園。
▲項(xiàng)目效果圖
工程進(jìn)度：項(xiàng)目正火熱建設(shè)當(dāng)中。預(yù)計(jì)2024年5月交房，物業(yè)為建發(fā)物業(yè)，物業(yè)費(fèi)為2.38元/㎡/月。
【工程進(jìn)度圖】
【高層戶型圖】
【洋房戶型圖】
| 聯(lián)系電話： | 0594-8836888 | |||
| 價(jià) 格： | 7400元/㎡(3#201 截止2025.2.28) | |||
| 項(xiàng)目地址： | 中國·莆田·涵江區(qū)工業(yè)街（中國農(nóng)業(yè)銀行東坡支行對(duì)面） | |||
| 售樓地址： | 中國·莆田·涵江區(qū)工業(yè)街（中國農(nóng)業(yè)銀行東坡支行對(duì)面） | |||
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