同區(qū)域法拍房
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該房產(chǎn)位于福建省莆田市城廂區(qū)龍橋街道九華西大道666號雅頌居小區(qū)內(nèi)，所在建筑物建成于2016年，總層數(shù)33層，鋼混結(jié)構(gòu)，南北朝向，兩部電梯，每層四戶。估價所在層地上4層，建筑面積142.4平方米，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)一廚，房屋權(quán)利人為陳麗申，單獨所有，用途為成套住宅。
該車位位于福建省莆田市城廂區(qū)龍橋街道九華西大道666號雅頌居小區(qū)內(nèi)，為地下一層車位，車位地面標號為G-082，建筑面積12.72平方米，權(quán)利人為陳麗申，用途為車位。
拍賣公告 (第二次）
河南省濮陽市中級人民法院將于2023年11月25日10時起至2023年11月26日10時止（延時的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：河南省濮陽市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：拍賣被執(zhí)行人陳麗申名下位于福建省莆田市城廂區(qū)龍橋街道九華西大道666號雅頌居19號樓401室和雅頌居地下一層1347室。
評估價：2879800元，起拍價：1660000元，保證金：150000元，加價幅度：5000元。
特別提醒：該房產(chǎn)在交通銀行股份有限公司莆田分行設(shè)定抵押，至2023年8月29日未履行貸款本金661071.83元、利息10702.19元、罰息117.64元、復(fù)利121.89元，合計672013.55元。
二、競買人條件：除下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
（一）本院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、集中咨詢的時間與方式：自2023年11月20日起至2023年11月24日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系咨詢。聯(lián)系人：李法官，聯(lián)系方式：0393-6657529、0393-6657517。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價。拍賣成交后，買受人逾期未支付拍賣款或悔拍的，法院可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、遷入戶口、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。本次拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年11月24日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款拍賣成交后15日內(nèi)交納至本院案款專用賬戶（戶名：河南省濮陽市中級人民法院，開戶銀行：鄭州銀行股份有限公司濮陽龍湖支行，賬號：777020100000429）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十二、特別提醒：房地產(chǎn)權(quán)過戶依照法律、法規(guī)辦理，買受人自行到相關(guān)部門咨詢，法院不承擔過戶不能的責任。
咨詢電話：李法官 0393-6657529
（聯(lián)系時間為正常工作日時間）。
聯(lián)系地址：河南省濮陽市開德中街186號（即開德中街與衛(wèi)河北路交叉口東北角）。
網(wǎng)拍信息同步在本院網(wǎng)站（http://pyzy.hncourt.org/）公布。
河南省濮陽市中級人民法
二〇二三年十月十七日
