同區(qū)域法拍房
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拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表
拍品名稱 | 莆田市涵江區(qū)涵西街道金象街658號世紀(jì)名苑8號樓2梯604室一宗住宅房地產(chǎn) | |
權(quán)利來源 | (2021)閩0681執(zhí)4783號 | |
權(quán)證情況 | 閩（2016）莆田市不動產(chǎn)權(quán)第HJ07685號 | |
拍品所有人 | 林* | |
房屋用途及土地類型 | 房屋用途 | 住宅 |
土地類型 | 國有出讓
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面積 | 建筑面積133.61㎡ | |
權(quán)利限制情況及瑕疵情況 | 抵押于中國工商銀行股份有限公司莆田涵江支行 | |
提供的文件 | 1、法院裁定書 2、拍賣成交確認(rèn)書 3、協(xié)助執(zhí)行通知書 | |
拍品介紹 林*名下所有位于莆田市涵江區(qū)涵西街道金象街658號世紀(jì)名苑8號樓2梯604室一宗住宅房地產(chǎn)?！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證》[證號：閩（2016）莆田市不動產(chǎn)權(quán)第HJ07685號]，權(quán)利人為林*單獨(dú)所有，房屋性質(zhì)為市場化商品房，房屋用途為住宅，土地用途、權(quán)利性質(zhì)為商業(yè)、居住用地、出讓，建筑面積133.61平方米，分?jǐn)偼恋孛娣e30.1平方米，專有建筑面積：108.15㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e：25.46㎡。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)：19層，所在層：6層。
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福建省漳州市龍海區(qū)人民法院關(guān)于第二次拍賣莆田市涵江區(qū)涵西街道金象街658號世紀(jì)名苑8號樓2梯604室住宅房地產(chǎn)的公告
被執(zhí)行人未履行生效法律文書(2021)閩0681民569號民事判決書所確定的義務(wù)。福建省漳州市龍海區(qū)人民法院將于2024年2月16日10時(shí)至2024年2月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）在漳州市龍海區(qū)人民法院阿里司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：漳州市龍海區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：莆田市涵江區(qū)涵西街道金象街658號世紀(jì)名苑8號樓2梯604室住宅房地產(chǎn)
評估價(jià)：1407600元，起拍價(jià)：1013472元，
保留價(jià)：1013472元，保證金：200000元，
增價(jià)幅度：5000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至2024年2月15日止（節(jié)假日休息）接受咨詢、看樣。本院已委托福建博通大成網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、看樣的相關(guān)事宜，特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。有意者請聯(lián)系電話：18596760398（微信同號）統(tǒng)一安排看樣或關(guān)注微信公眾號“博通大成”。展示看樣方式：在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由被執(zhí)行人與買受人雙方各自承擔(dān)，被執(zhí)行人承擔(dān)部分以拍賣財(cái)產(chǎn)成交價(jià)款支付（如需由買受人先行代為墊付的，自行辦理，需向人民法院提供相關(guān)稅務(wù)票據(jù)）。買受人自行辦理房屋水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理?？赡艽嬖诘乃?、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)，由被執(zhí)行人以拍賣財(cái)產(chǎn)成交價(jià)款支付（如需由買受人先行代為墊付的，自行辦理，需向人民法院提供繳費(fèi)義務(wù)人相關(guān)欠費(fèi)單位出具的欠費(fèi)憑證。如存在其他屬被執(zhí)行人未明確的欠費(fèi)，買受人需在拍賣成交后的15日內(nèi)向人民法院提供相關(guān)憑證。）
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年2月12日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交后，拍賣標(biāo)的余款請?jiān)?/span>成交日后的十個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：漳州市龍海區(qū)人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行龍海支行，賬號：162020100100202962051799）。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0596-6562078
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0596-6055356
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
漳州市龍海區(qū)人民法院
二〇二四年一月三十一日
