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| 福建省莆田市城廂區(qū)人民法院 | |||
| 變賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 【摘錄自智信房【2023】（估）字第Q301號(hào)涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告】 | |||
| 變賣(mài)標(biāo)的物名稱(chēng) | 坐落莆田市城廂區(qū)霞林街道團(tuán)結(jié)路168號(hào)蘭溪郡地下一層134室的房地產(chǎn) | ||
| 變賣(mài)依據(jù) | 司法裁定 | ||
| 變賣(mài)標(biāo)的物權(quán)證情況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 | ||
| 變賣(mài)標(biāo)的物所有人 | 林志永 | ||
| 變賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 1、房屋規(guī)劃用途為車(chē)位； 2、土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓。 | |
| 租賃情況 | 該房地產(chǎn)由被執(zhí)行人家人占有使用，未發(fā)現(xiàn)存在租賃情況。 | ||
| 鑰 匙 | 無(wú) | ||
| 配套情況 | 有電梯，水、電、通訊等配套設(shè)施設(shè)備齊全。 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 1、已被本院查封； 2、該房地產(chǎn)項(xiàng)下未設(shè)立抵押。 | ||
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》。 | ||
| 變賣(mài)標(biāo)的物介紹 | 1．變賣(mài)對(duì)象：坐落莆田市城廂區(qū)霞林街道團(tuán)結(jié)路168號(hào)蘭溪郡地下一層134室的房地產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2021CX021756】，建成于2020年4月30日，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：2018年12月24日購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)業(yè)，建筑面積：12.72平方米,專(zhuān)有建筑面積：12.72平方米。房屋規(guī)劃用途：車(chē)位，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)面積：26.54平方米，土地使用期限自2017年7月12日至2087年7月11日止。樓房總層數(shù)：42層，所在層次：第-1層，其余信息詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告電子檔?，F(xiàn)該房地產(chǎn)由被執(zhí)行人及其家人占有使用，未發(fā)現(xiàn)存在租賃情況?，F(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)該車(chē)位有車(chē)輛停放。 2．限購(gòu)情況：以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。 3．稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因變現(xiàn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)，其中，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)擔(dān)的上述費(fèi)用由買(mǎi)受人代為繳納，買(mǎi)受人可在本院規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)從變賣(mài)款中予以抵扣該筆代繳款。同時(shí)，除上述變現(xiàn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金外的其他全部費(fèi)用（包含但不限于土地出讓金、優(yōu)惠地價(jià)款等）由買(mǎi)受人在變賣(mài)成交價(jià)款外另行負(fù)擔(dān)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照征收部門(mén)規(guī)定的期限繳清相關(guān)費(fèi)用。 | ||
