同區(qū)域法拍房
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| 福建省莆田市城廂區(qū)人民法院 | |||
| 變賣標的調(diào)查情況表 | |||
| 【摘錄自廈均達房估PT【2023】F0157號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告】 | |||
| 變賣標的物名稱 | 坐落莆田市城廂區(qū)霞林街道團結(jié)路1033號紫闕臺地下一層152室的房地產(chǎn) | ||
| 變賣依據(jù) | 司法裁定 | ||
| 變賣標的物權(quán)證情況 | 不動產(chǎn)權(quán)證 | ||
| 變賣標的物所有人 | 正榮正宏（莆田）置業(yè)發(fā)展有限公司 | ||
| 變賣標的物現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 1、房屋規(guī)劃用途為車位； 2、土地使用權(quán)類型為出讓。 | |
| 租賃情況 | 該房地產(chǎn)由被執(zhí)行人占有使用，未發(fā)現(xiàn)存在租賃情況。 | ||
| 鑰 匙 | 無 | ||
| 配套情況 | 有電梯，水、電、通訊等配套設(shè)施設(shè)備齊全。 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 1、已被本院查封； 2、該房地產(chǎn)項下未設(shè)立抵押。 | ||
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》。 | ||
| 變賣標的物介紹 | 1．變賣對象：坐落莆田市城廂區(qū)霞林街道團結(jié)路1033號紫闕臺地下一層152室的房地產(chǎn)【不動產(chǎn)單元號：350302003202GB00004F00260277】，約建成于2020年，建筑面積：12.72平方米，專有建筑面積：12.72平方米；房屋規(guī)劃用途：車位，房屋性質(zhì)：市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)類型：出讓，土地使用權(quán)期限：自2016年11月14日至2086年11月14日止。樓房總層數(shù)：34層，所在層數(shù)：負1層，距出入口較近，且位置開闊，位置較好，停車度較好。其余信息詳見評估報告電子檔。現(xiàn)該房地產(chǎn)由被執(zhí)行人占有使用，未發(fā)現(xiàn)存在租賃情況。現(xiàn)場勘查時該車位空置。 2．限購情況：以當?shù)卣邽闇省?br>3．稅費負擔情況：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因變現(xiàn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅、費、金按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定各自負擔，其中，出賣方應(yīng)負擔的上述費用由買受人代為繳納，買受人可在本院規(guī)定期限內(nèi)申請從變賣款中予以抵扣該筆代繳款。同時，除上述變現(xiàn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅、費、金外的其他全部費用（包含但不限于土地出讓金、優(yōu)惠地價款等）由買受人在變賣成交價款外另行負擔，買受人應(yīng)當按照征收部門規(guī)定的期限繳清相關(guān)費用。 | ||
