同區(qū)域法拍房
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| 福建省莆田市城廂區(qū)人民法院 | ||
| 變賣標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
| 【摘錄自智信房[2023](估)字第Q348號(hào)涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告】 | ||
| 標(biāo)的物名稱 | 莆田市城廂區(qū)龍橋辦龍橋居委會(huì)后山西路84號(hào)1#車庫249的房地產(chǎn) | |
| 變賣依據(jù) | 司法裁定 | |
| 標(biāo)的物權(quán)證情況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 | |
| 標(biāo)的物所有人 | 莆田市住友房地產(chǎn)有限公司 | |
| 標(biāo)的物現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 1、房屋規(guī)劃用途為車位； 2、土地使用權(quán)類型為出讓。 |
| 租賃情況 | 現(xiàn)該房地產(chǎn)由案外人占有使用，但無人向本院申報(bào)租賃權(quán)益。 | |
| 鑰 匙 | 無 | |
| 配套情況 | 有電梯，水、電、消防等配套設(shè)施設(shè)備齊全。 | |
| 權(quán)利限制情況 | 1、已被本院查封； 2、抵押給本案申請執(zhí)行人許美瓊。 | |
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》。 | |
| 標(biāo)的物介紹 | 1．變賣對象：坐落莆田市城廂區(qū)龍橋辦龍橋居委會(huì)后山西路84號(hào)1#車庫249的房地產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2023CX018818】，約建成于2005年，產(chǎn)權(quán)來源：該房為開發(fā)企業(yè)商品房初始登記，建筑面積：23.37平方米，專有建筑面積：23.37平方米，房屋規(guī)劃用途：車庫，房屋性質(zhì)：市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)類型：出讓，地類（用途）：住宅用地，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積：5.21平方米，土地使用期限：2003年7月21日起至2073年7月21日止。樓房總層數(shù)：21層，所在層次：第-2層，其余信息詳見評(píng)估報(bào)告電子檔?，F(xiàn)該房地產(chǎn)由案外人占有使用，但無人向本院申報(bào)租賃權(quán)益。屋內(nèi)存有部分物品。 2．限購情況：以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。 3．稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因變現(xiàn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)，其中，出賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)的上述費(fèi)用由買受人代為繳納，買受人可在本院規(guī)定期限內(nèi)申請從變賣款中予以抵扣該筆代繳款。同時(shí)，除上述變現(xiàn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金外的其他全部費(fèi)用（包含但不限于土地出讓金、優(yōu)惠地價(jià)款等）由買受人在變賣成交價(jià)款外另行負(fù)擔(dān)，買受人應(yīng)當(dāng)按照征收部門規(guī)定的期限繳清相關(guān)費(fèi)用。 | |
