同區(qū)域法拍房
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拍賣標的調(diào)查情況表
拍品名稱 | 莆田市城廂區(qū)龍橋街道東園西路758號興安名城C區(qū)9號樓2梯1803室 | |
權(quán)利來源 | 司法裁定 | |
權(quán)證情況 | 1、 平潭法院執(zhí)行裁定書 2、 不動產(chǎn)權(quán)證號：閩（2017）莆田市不動產(chǎn)權(quán)第CX00995號 | |
標的所有人 | 楊** | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 住宅 |
租賃情況 | 無 | |
騰空情況 | 房屋暫未騰空，屋內(nèi)有人居住 | |
配套設施 | 具體情況以現(xiàn)場看樣為準。 | |
鑰 匙 | 無 | |
權(quán)利限制情況 | 被平潭縣人民法院查封 | |
提供的文件 | 1. 《平潭縣人民法院執(zhí)行裁定書》；2. 《協(xié)助執(zhí)行通知書》。 | |
拍品介紹 1.拍賣對象：莆田市城廂區(qū)龍橋街道東園西路758號興安名城C區(qū)9號樓2梯1803室房產(chǎn)，房屋建筑面積：78.74平方米。具體情況以現(xiàn)場看樣為準。 2.權(quán)證編號情況：不動產(chǎn)權(quán)證號：閩（2017）莆田市不動產(chǎn)權(quán)第CX00995號 3.稅費負擔情況：稅費以房產(chǎn)登記部門等有關(guān)部門認定為準。 | ||
網(wǎng)絡司法拍賣公告
平潭縣人民法院將于2024年11月21日10時至2024年11月22日10時止（延時的除外）在平潭縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：平潭縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：莆田市城廂區(qū)龍橋街道東園西路758號興安名城C區(qū)9號樓2梯1803室，房屋建筑面積：78.74平方米。具體情況以現(xiàn)場看樣為準。
起拍價：850666元，保證金：85000元，增加幅度：4000元。
特別提醒：
1. 本拍品系預售合同備案，建筑面積、使用面積、公攤面積均以最終房屋登記機關(guān)登記備案為準，如若涉及房屋面積多退少補問題，請自行與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商處理，相關(guān)費用由買受人承擔。
2.本拍品暫未騰空，房屋內(nèi)有人居住?，F(xiàn)狀拍賣，騰空周期可能長，購買充分注意房屋騰空風險。
二、競買人條件：
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向平潭縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到平潭縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
2.競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月21日10時起至2024年11月20日17時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者自行前往現(xiàn)場看樣。
咨詢電話：0591-86281113
四、平臺設置：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
2.房屋內(nèi)可移動物品不屬于本次拍賣對象。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應由買方承擔的稅、費由買受人承擔；所涉及的應由原所有人（被執(zhí)行人）承擔的稅、費，由買受人墊付，從拍賣價款中優(yōu)先支付，但買受人應當自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后30日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費由買受人自行承擔；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月17日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、保證金繳交情況：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年12月7日17時前繳入法院指定賬戶(戶名：平潭縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司福建自貿(mào)試驗區(qū)平潭片區(qū)分行，賬號：131651010400113370000078773)（請注明司法拍賣競拍款），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：0591-86281113（林法官）
監(jiān)督電話：0591-24318429（施主任）
聯(lián)系地址：平潭縣人民法院 執(zhí)行局
網(wǎng)址:http://sf.taobao.com
平潭縣人民法院
二〇二四年十月十六日
