同區(qū)域法拍房
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| 福建省莆田市城廂區(qū)人民法院 | ||
| 拍賣標的調(diào)查情況表 | ||
| 【摘錄自智信房[2023](估)字第Q279號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告】 | ||
| 拍品名稱 | 莆田市城廂區(qū)霞林街道荔華東大道19號南興國貿(mào)中心3號樓地下271室的房地產(chǎn) | |
| 拍賣依據(jù) | 司法裁定 | |
| 拍品權(quán)證情況 | 不動產(chǎn)權(quán)證 | |
| 拍品所有人 | 林俊彬 | |
| 拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 1、房屋規(guī)劃用途為車位； 2、土地使用權(quán)類型為出讓。 |
| 租賃情況 | 現(xiàn)該房地產(chǎn)由被執(zhí)行人家屬占有使用，未發(fā)現(xiàn)存在租賃情況。 | |
| 鑰 匙 | 無 | |
| 配套情況 | 有電梯，水、電、通訊等配套設(shè)施設(shè)備齊全。 | |
| 權(quán)利限制情況 | 1、已被本院查封； 2、無抵押。 | |
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》。 | |
| 拍品介紹 | 1．拍賣對象：坐落莆田市城廂區(qū)霞林街道荔華東大道19號南興國貿(mào)中心3號樓地下271室的房地產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證號：2021CX023191】，建成于2018年7月11日，產(chǎn)權(quán)來源：2021年5月15日購買產(chǎn)業(yè)，登記交易價格：246000元，建筑面積：12.72平方米，專有建筑面積：12.72平方米，房屋規(guī)劃用途：車位，房屋性質(zhì)：市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)類型：出讓，共有宗地面積：13913.89平方米，土地使用期限：自2015年4月7日起至2055年4月7日止。樓房總層數(shù)：23層，所在層次：第負2層（實際為地面1層），其余信息詳見評估報告電子檔?，F(xiàn)該房地產(chǎn)由被執(zhí)行人家屬占有使用，未發(fā)現(xiàn)存在租賃情況?，F(xiàn)場勘查時該房地產(chǎn)上停放車輛。 2．限購情況：以當?shù)卣邽闇省?br>3．稅費負擔情況：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因變現(xiàn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅、費、金按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定各自負擔，其中，出賣方應(yīng)負擔的上述費用由買受人代為繳納，買受人可在本院規(guī)定期限內(nèi)申請從拍賣款中予以抵扣該筆代繳款。同時，除上述變現(xiàn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅、費、金外的其他全部費用（包含但不限于土地出讓金、優(yōu)惠地價款等）由買受人在拍賣成交價款外另行負擔，買受人應(yīng)當按照征收部門規(guī)定的期限繳清相關(guān)費用。 | |
