本頁數(shù)據(jù)為網(wǎng)絡(luò)獲取，所有數(shù)據(jù)僅供參考。
請自行查看已上傳的評估報告及圖片
鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣人民法院
拍賣公告
（2024）黔0423執(zhí)恢54號
鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣人民法院將于2025年9月7日10時至2025年9月8日10時止（延時除外）在鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0853/03），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：福建省莆田市仙游縣鯉城街道木蘭社區(qū)居委會學(xué)府西路1388號3號樓2004室房屋(建筑面積：145.84㎡，權(quán)證號：20170002320）。
起拍價:934659元,保證金:9萬元,增價幅度:2000元 。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托財產(chǎn)處置中心在拍賣期間對標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣。咨詢電話：0851-33508762,18085354635。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
2、買受人或者承受人按照標(biāo)的物的權(quán)利現(xiàn)狀取得標(biāo)的物，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。
3、產(chǎn)權(quán)以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)，面積差異本院不作擔(dān)保，多不退少不補！過戶時以實際房產(chǎn)部門測繪面積為準(zhǔn)。
4、標(biāo)的物如有水電、物管、燃?xì)赓M等規(guī)費拖欠，均有買受人自行查證并承擔(dān)。
5、關(guān)于不動產(chǎn)是否滿兩年，是否是唯一住房等涉及不動產(chǎn)過戶繳納稅費等相關(guān)問題，因政策的變動和不動產(chǎn)所在地政策的不同因素，本院尚不能實時掌握相關(guān)信息，請自行向不動產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門等相關(guān)機構(gòu)進(jìn)行咨詢確認(rèn)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)進(jìn)行處理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅、費均由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年9月5日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：對于本次拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先權(quán)人應(yīng)于拍賣競價開始前三個工作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年9月15日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣人民法院，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部，賬號：6232610580028965842，銀行行號：301701000026）。
2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0851-33508762。
咨詢及看樣電話：0851-33508762，18085354635財產(chǎn)處置中心。
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。
鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣人民法院
二〇二五年八月二十日
