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標(biāo)的物調(diào)查表
標(biāo)的物名稱 | 福建省莆田市仙游縣鯉南鎮(zhèn)柳安街1189號3號樓2梯1406室 | |
權(quán)利來源 | 司法拍賣 | |
權(quán)證情況 | 閩（2020）仙游縣不動產(chǎn)權(quán)第0009711號 | |
標(biāo)的物所有人 | 被執(zhí)行人 | |
標(biāo)的物現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 成套住宅 |
房屋性質(zhì) | 出讓/商品房 | |
建筑面積 | 180.62平方米 | |
專有建筑面積 | 無 | |
租賃情況 | 截至發(fā)布日無人申報 | |
抵押情況 | 有 | |
是否已騰空 | 否 | |
鑰匙 | 無 | |
權(quán)利限制情況 | 已查封 | |
擬提供的文件 | 1、執(zhí)行裁定書 2、司法拍賣成交確認(rèn)書 3、案款收據(jù) | |
標(biāo)的物介紹 | ||
1.稅、費負(fù)擔(dān)：因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅、費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅、費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅、費最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，有關(guān)稅、費承擔(dān)的具體情況請自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。 2.法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準(zhǔn)。 | ||
北京金融法院
拍賣公告
各意向競買人在報名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
本院將于2025年12月18日10時至2025年12月19日10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/010/24）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：福建省莆田市仙游縣鯉南鎮(zhèn)柳安街1189號3號樓2梯1406室的房產(chǎn)。
規(guī)劃用途：成套住宅；房屋建筑面積：180.62平方米；評估價：130.008133萬元；起拍價：91.0057萬元；保證金：9萬元；增價幅度：0.9萬元。
特殊說明：房屋為毛坯房。交付時以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考。
二、咨詢、預(yù)展時間與方式：自2025年12月11日9時起至2025年12月18日10時止（周一至周五9：00-17：00，節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：010-61306145，其它未經(jīng)公告公開的電話均與本院無關(guān)。
預(yù)展時間：本標(biāo)的物暫不組織預(yù)展。
三、競價規(guī)則：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競價時間應(yīng)當(dāng)不少于二十四小時。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
四、保證金支付方式：拍賣競價前，意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》及淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入北京金融法院指定賬戶。
五、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人慎重決定競買行為，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣標(biāo)的物為房產(chǎn)類的，競買人為自然人的，其家庭及個人應(yīng)當(dāng)符合不動產(chǎn)所在地限購政策，及政策型、保障型等住房的購房資格等相應(yīng)要求,如不具備相應(yīng)購買資質(zhì)的競買人參與拍賣的，需由競買人承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
六、若有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2025年12月11日17時前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
七、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。
八、對本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2025年12月11日17時前與本院聯(lián)系。
九、競拍成功的買受人應(yīng)在2026年1月3日17時前將拍賣成交價余款（成交價減去保證金的數(shù)額）交入法院指定賬戶【(2024)京74執(zhí)80號，開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行，賬號：0200059338408416372】。
十、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務(wù)必認(rèn)真閱讀。競買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺報名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
咨詢電話：010-61306145
監(jiān)督電話：010-61306155
淘寶網(wǎng)咨詢電話：400-822-2870
聯(lián)系地址：北京金融法院（北京市西城區(qū)紅蓮南路59號）
北京金融法院
二〇二五年十一月十一日
