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福建省仙游縣人民法院
變賣標(biāo)的調(diào)查情況表
（摘錄自福州瑞爾房地產(chǎn)評(píng)估有限公司榕瑞估字第 FZ25500132 號(hào)報(bào)告書）
拍品名稱 | 坐落在仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村紫檀中街661號(hào)的房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
執(zhí)行依據(jù) | 司法裁定 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
拍品權(quán)證情況 | 房屋所有權(quán)證 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
拍品所有人 | 被執(zhí)行人甘X華、甘X芹 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 1、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)類型為劃撥。 2、法定用途為住宅。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租賃情況 | 無(wú) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
鑰 匙 | 無(wú) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
配套情況 | 以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
權(quán)利限制情況 | 1、被福建省仙游縣人民法院查封。 2、有抵押。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
拍品介紹 一、變賣標(biāo)的物： 房屋基本情況： 1、名稱：坐落在仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村紫檀中街661號(hào)的房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)。 2、規(guī)模：對(duì)象證載建筑面積為361.35平方米，未確權(quán)建筑面積為436.20平方米（其中 1 層建筑面積為 50.4 平方米，4-6層建筑面積為 385.8 平方米），證載土地使用權(quán)面積為117.15 平方米。 3、用途：法定用途為住宅。 4、（1）房屋及土地權(quán)屬狀況 根據(jù)估價(jià)委托人提供的《房屋所有權(quán)證》（仙游房權(quán)證鯉字第 20153225-1、20153225-2 號(hào)）及《國(guó)有土地使用證》[仙國(guó)用（2015）第 BT31589 號(hào)]復(fù)印件記載，登記時(shí)間：2015年9月18日，1998年拆遷自建。土地權(quán)屬：南至載體下面積 8.25×1.2=9.9 平方米臨仙榜公路，不予確權(quán)。對(duì)象規(guī)劃用途為住宅，對(duì)象土地所有權(quán)為國(guó)家所有，對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)類型為劃撥。 （2）其他權(quán)屬狀況 本次估價(jià)目的為司法訴訟使用，故本次估價(jià)不考慮租賃、抵押、查封等因素對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的影響。 土地基本狀況： 1、四至：對(duì)象所在樓宇南至紫檀中街，東至小弄，西至相鄰樓宇，北至空地。 2、土地使用權(quán)類型：國(guó)有劃撥地。 3、開發(fā)程度：土地開發(fā)程度已達(dá)宗地內(nèi)外“五通”（即通上水、通下水、通路、通電、通訊），地上有建筑物。 4、土地形狀：土地形狀基本規(guī)則。 5、地形、地勢(shì)條件：地形為平地，地勢(shì)條件較好。 建筑物基本狀況：
具體情況以現(xiàn)場(chǎng)及“評(píng)估報(bào)告”為準(zhǔn)。 二.房屋所有權(quán)證號(hào)：20153225-1、2；土地使用權(quán)證號(hào)：仙國(guó)用（2015）第BT31589號(hào)。 三、限購(gòu)情況：根據(jù)當(dāng)?shù)卣撸?/span> 四、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：因本次拍賣成交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分從拍賣成交價(jià)款中支付[由執(zhí)行法院依據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《協(xié)助征收稅費(fèi)函》載明數(shù)額從拍賣款中直接支付]；其他可能存在的優(yōu)惠地價(jià)款、土地閑置費(fèi)、欠繳土地出讓金（含滯納金）等以及可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。買受人墊付被執(zhí)行人欠費(fèi)如符合追償規(guī)定的，可以自行依法主張追償權(quán)；請(qǐng)買受人自行了解欠費(fèi)情況并慎重決定競(jìng)買行為。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
福建省仙游縣人民法院
變 賣 公 告
（2025）閩0322執(zhí)296號(hào)
福建省仙游縣人民法院將于2026年3月1日10時(shí)至2026年4月30日10時(shí)止（延時(shí)的除外，延時(shí)規(guī)則詳見《競(jìng)買人須知》）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶名：福建省仙游縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：
房屋基本情況：
1、名稱：坐落在仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村紫檀中街661號(hào)的房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)。
2、規(guī)模：對(duì)象證載建筑面積為361.35平方米，未確權(quán)建筑面積為436.20平方米（其中 1 層建筑面積為 50.4 平方米，4-6層建筑面積為 385.8 平方米），證載土地使用權(quán)面積為117.15 平方米。
3、用途：法定用途為住宅。
4、（1）房屋及土地權(quán)屬狀況
根據(jù)估價(jià)委托人提供的《房屋所有權(quán)證》（仙游房權(quán)證鯉字第 20153225-1、20153225-2 號(hào)）及《國(guó)有土地使用證》[仙國(guó)用（2015）第 BT31589 號(hào)]復(fù)印件記載，登記時(shí)間：2015年9月18日，1998年拆遷自建。土地權(quán)屬：南至載體下面積 8.25×1.2=9.9 平方米臨仙榜公路，不予確權(quán)。對(duì)象規(guī)劃用途為住宅，對(duì)象土地所有權(quán)為國(guó)家所有，對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)類型為劃撥。
（2）其他權(quán)屬狀況
本次估價(jià)目的為司法訴訟使用，故本次估價(jià)不考慮租賃、抵押、查封等因素對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的影響。
土地基本狀況：
1、四至：對(duì)象所在樓宇南至紫檀中街，東至小弄，西至相鄰樓宇，北至空地。
2、土地使用權(quán)類型：國(guó)有劃撥地。
3、開發(fā)程度：土地開發(fā)程度已達(dá)宗地內(nèi)外“五通”（即通上水、通下水、通路、通電、通訊），地上有建筑物。
4、土地形狀：土地形狀基本規(guī)則。
5、地形、地勢(shì)條件：地形為平地，地勢(shì)條件較好。
建筑物基本狀況：
坐落位置及周邊情況 | 對(duì)象坐落位置為仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村紫檀中街661號(hào)，周邊分布有好客來(lái)超市、佰源超市、萬(wàn)佳福超市、泉山小學(xué)、榜頭中學(xué)等 | ||||
建成時(shí)間 | 1998年 | ||||
建筑結(jié)構(gòu) | 對(duì)象所在樓宇紫檀中街661號(hào)實(shí)勘為鋼混結(jié)構(gòu)6層質(zhì)式 | ||||
設(shè)施設(shè)備 | 內(nèi)設(shè)一步梯位，無(wú)電梯、無(wú)溫泉，水、電等配套設(shè)施已入戶 | ||||
裝飾裝修 | 外墻面為水泥砂漿，鋁合金窗，室內(nèi)二次裝修情況見下文 | ||||
樓幢位置 | 沿街 | ||||
維護(hù)狀況 | 使用正常，維護(hù)狀況一般 | ||||
對(duì)象地上1層南側(cè)搭建部分及地上4-6層未確權(quán)，現(xiàn)狀地上1層（含南側(cè)搭建部分）與案外房屋打通作為“清木臻品”經(jīng)營(yíng)使用，具體情況如下： | |||||
樓層 | 有產(chǎn)權(quán)為地上1-3層證載部分 未確權(quán)為地上1層南側(cè)搭建部分及地上4-6層 | 朝向 | 南北東向 | ||
層高 | 一層約4.3m，二至五層均約3.5m，六層約2.9m | ||||
室內(nèi)二次裝飾裝修情況（具體裝修以實(shí)勘照片為準(zhǔn)） | |||||
裝修部位 | 地面 | 墻面 | 天棚 | ||
一層 | ?；u、缸磚、地毯 | 水泥漆、瓷磚、水泥砂漿 | 水泥漆、扣板吊頂 | ||
二層 | 花崗巖、?；u、缸磚 | 水泥漆、瓷磚、水泥砂漿 | 水泥漆、扣板吊頂 | ||
三層 | 花崗巖、?；u、缸磚 | 瓷磚、水泥砂漿 | 水泥砂漿 | ||
四至六層 | 花崗巖、?；u、缸磚 | 瓷磚、水泥砂漿 | 水泥砂漿 | ||
具體情況以現(xiàn)場(chǎng)及“評(píng)估報(bào)告”為準(zhǔn)。
二、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式拍賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
評(píng)估價(jià)：1868000元
起拍價(jià)：1047000元（不含相關(guān)稅、費(fèi)、金等）
增價(jià)幅度：5200元。
保證金：209000元。
三、咨詢時(shí)間：自2026年2月14日至2026年4月30日的工作日工作時(shí)間接受咨詢。
四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本院不安排統(tǒng)一看樣，有意向競(jìng)買者務(wù)必在參與競(jìng)拍前自行前往房地產(chǎn)坐落處了解情況。
特別提醒：競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的亦視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)慎重競(jìng)買。
本次拍賣嚴(yán)格按照標(biāo)的物的證載面積進(jìn)行。若有涉及違法違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。
五、通常情況下，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊要求的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
六、關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)已知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前3個(gè)工作日內(nèi)到法院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。
八、拍賣成交后，買受人應(yīng)在七日內(nèi)將拍賣成交價(jià)款（扣除變賣預(yù)交款后的余款）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(戶名：仙游縣人民法院，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司仙游支行，賬號(hào)：35050163630700000277-269701)。
九、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。買受人應(yīng)在款項(xiàng)繳清后的7日之內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到福建省仙游縣人民法院（地址：仙游縣鯉城街道清源西路1569號(hào)）簽署《變賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取變賣成交的執(zhí)行裁定書、及變賣款收款收據(jù)，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)（辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)的時(shí)間由法院根據(jù)案情確定）。買受人應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取上述材料后十五日內(nèi)自行辦理標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)。
十、對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理所需要的時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾。標(biāo)的物存在他項(xiàng)權(quán)證的，法院可以協(xié)助辦理注銷手續(xù)。在拍賣成交并騰房交付完成后內(nèi)可以辦理權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，因本次拍賣成交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分從拍賣成交價(jià)款中支付；由執(zhí)行法院依據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《協(xié)助征收稅費(fèi)函》載明數(shù)額從拍賣款中直接支付。其他可能存在的優(yōu)惠地價(jià)款、土地閑置費(fèi)、欠繳土地出讓金（含滯納金）等以及可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。買受人墊付被執(zhí)行人欠費(fèi)如符合追償規(guī)定的，可以自行依法主張追償權(quán)。請(qǐng)買受人自行了解欠費(fèi)情況并慎重決定競(jìng)買行為。
十一、本次拍賣成交后的實(shí)際繳納稅、費(fèi)、金與拍賣實(shí)際成交價(jià)格、房屋類別、年限、房屋買受方原擁有的房地產(chǎn)數(shù)量等因素有關(guān)，具體金額視交易發(fā)生時(shí)稅收法律、法規(guī)、政策的規(guī)定予以確定，并以稅務(wù)部門計(jì)算為準(zhǔn)。
十二、因本次拍賣形成的稅、費(fèi)、金，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前務(wù)必前往相關(guān)稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)管理部門或撥打納稅服務(wù)熱線“12366”、政府服務(wù)熱線“12345”咨詢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)繳納稅、費(fèi)、金等全部費(fèi)用的具體情況。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行查詢、了解拍品涉及城市規(guī)劃、性質(zhì)變更、征收拆遷等影響不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)值的公開信息。
十三、競(jìng)買人可以通過(guò)本宗司法拍賣公告后面公布的貸款銀行辦理司法拍賣標(biāo)的個(gè)人按揭貸款（以下簡(jiǎn)稱法拍貸）購(gòu)買拍賣標(biāo)的。競(jìng)買人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額等由貸款銀行審核，競(jìng)買人如需申請(qǐng)貸款，請(qǐng)務(wù)必于開拍前5日咨詢貸款銀行個(gè)貸中心工作人員。法拍貸具體流程如下：
（1）預(yù)審核。競(jìng)買人繳存拍賣保證金后，向本宗司法拍賣公告后面公布的貸款銀行預(yù)先提交貸款申請(qǐng)，貸款銀行對(duì)競(jìng)買人提交的材料進(jìn)行預(yù)審核。預(yù)審核通過(guò)后，貸款銀行向競(jìng)買人出具《貸款意向書》。
（2）提交《拍賣成交確認(rèn)書》。買受人（即擬向銀行貸款的借款人）成功競(jìng)買拍賣房產(chǎn)后，與執(zhí)行法院簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并在拍賣成交后2個(gè)工作日內(nèi)將該確認(rèn)書提交貸款銀行。
（3）繳納首付款。拍賣成交后5個(gè)工作日內(nèi)按預(yù)審核結(jié)果將首付款（含拍賣保證金，即拍賣成交價(jià)與貸款金額的差額部分）繳納至執(zhí)行法院執(zhí)行款專戶。貸款銀行在收到拍賣成交確認(rèn)書和買受人首付款證明材料后3個(gè)工作日內(nèi)（最后一日遇法定節(jié)假日的依次順延）完成貸款審批。若買受人實(shí)際貸款審批金額小于貸款預(yù)審核金額的，買受人應(yīng)在貸款銀行完成貸款審批后3個(gè)工作日內(nèi)向執(zhí)行法院執(zhí)行款專戶補(bǔ)足首付款（即再補(bǔ)足正式貸款審批金額與預(yù)審批貸款金額的差額部分），未補(bǔ)足的，本筆司法拍賣房產(chǎn)個(gè)人按揭貸款流程終結(jié)。
（4）提交保函。貸款銀行貸款審批通過(guò)且首付款足額繳納后，買受人5個(gè)工作日內(nèi)提交貸款銀行認(rèn)可的第三方保函。
（5）合同簽署。收到保函后，貸款銀行通知上述買受人簽訂借款合同、辦理抵押登記所需相關(guān)手續(xù)并出具《授權(quán)委托書》委托經(jīng)辦行代收拍賣房產(chǎn)過(guò)戶所需的《執(zhí)行裁定書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》。
（6）貸款發(fā)放。借款合同簽署后，貸款銀行在3個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至執(zhí)行法院指定賬戶。
（7）文書送達(dá)。執(zhí)行法院收到全部款項(xiàng)后，根據(jù)貸款銀行提交的上述《授權(quán)委托書》，在3個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行送達(dá)拍賣房產(chǎn)過(guò)戶與抵押所需的《執(zhí)行裁定書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》，不再向買受人送達(dá)該《執(zhí)行裁定書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》。
（8）抵押過(guò)戶。買受人、貸款銀行前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶及抵押手續(xù)，配合不動(dòng)產(chǎn)登記部門將“解押（解封）﹣過(guò)戶﹣抵押”三道手續(xù)合并辦理，無(wú)縫銜接。
十四、特別說(shuō)明：
1.房地產(chǎn)尚未騰空，騰空清場(chǎng)有一定難度，騰空和交付需要一定時(shí)間。拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)后至實(shí)際交付不動(dòng)產(chǎn)期間，買受人因無(wú)法占有使用該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的損失，拍賣人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。買受人須通過(guò)合法途徑向占有人主張權(quán)益。有意向競(jìng)買者務(wù)必在參與競(jìng)拍前向我院承辦法官了解咨詢。
2.本次拍賣標(biāo)的物土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥，能否辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)，請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必于競(jìng)拍前，前往相關(guān)職能部門作進(jìn)一步咨詢，拍賣人不作任何過(guò)戶承諾。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)過(guò)程中需買受人自行繳納土地出讓金。具體金額以實(shí)際繳納為準(zhǔn)。若介意請(qǐng)慎拍。
3.標(biāo)的物現(xiàn)狀存在未確權(quán)建筑，實(shí)際占地超出證載宗地紅線范圍，競(jìng)買人應(yīng)注意可能存在無(wú)法過(guò)戶、繳納費(fèi)用及違建拆除等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，標(biāo)的物競(jìng)拍后是否能順利辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書以有權(quán)部門認(rèn)定為準(zhǔn)；地上 1 層（含南側(cè)搭建部分）與案外房屋打通作為“清木臻品”經(jīng)營(yíng)使用，具體界線范圍以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人指界為準(zhǔn)，若介意請(qǐng)慎拍！
4.本院只開具財(cái)政非稅票據(jù)，是否可以進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)項(xiàng)抵扣，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決，可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因致無(wú)法取得增值稅專用發(fā)票，不能進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)項(xiàng)抵扣等風(fēng)險(xiǎn)。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買人須知》。
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