- 房屋戶型10室 1廳 1衛(wèi)
- 建筑面積875.14平米
- 所在樓層中層/共2層
- 房屋朝向朝東
- 裝修程度普通裝修
- 住宅類別廠房
- 出租方式整租
- 看房時(shí)間隨時(shí)看房
小區(qū)名稱
榜頭鎮(zhèn) 仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村泉山社區(qū)
仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村泉山社區(qū)拱橋42號（洋尾公路站）房地產(chǎn)租賃公告
莆田市興運(yùn)旅游客運(yùn)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”） 受產(chǎn)權(quán)人（莆田市公共交通集團(tuán)有限公司）委托，并獲其合法授權(quán)，全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目公開招租、文件解釋、投標(biāo)接收、評審及合同簽署等相關(guān)事宜。投標(biāo)保證金繳納至招標(biāo)人指定賬戶。租賃合同項(xiàng)下所有租金，承租方須直接支付至產(chǎn)權(quán)人（莆田市公共交通集團(tuán)有限公司）指定賬戶。
現(xiàn)對其位于仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村泉山社區(qū)拱橋42號（洋尾公路站）房地產(chǎn)（土地面積約453平方米）、房屋建筑面積約422.14平方米）進(jìn)行公開招租，現(xiàn)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱：仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村泉山社區(qū)拱橋42號（洋尾公路站）房地產(chǎn)（土地面積約453平方米）、房屋建筑面積約422.14平方米）租賃項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號：PYFXY
三、標(biāo)的概況：
1、標(biāo)的地址：仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村泉山社區(qū)拱橋42號（洋尾公路站）
2、標(biāo)的面積：土地面積約453平方米、房屋建筑面積約422.14平方米
3、租賃年限：3年
4、租賃底價(jià)：土地月租金底價(jià)為1178元，房屋月租金底價(jià)為2322元（即合計(jì)租金3500元/月，元/年）。
四、響應(yīng)人資格要求：
1、境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格或者完全民事行為能力的其他組織、自然人；
2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用，但不接受聯(lián)合體參與競標(biāo)；
3、符合招標(biāo)文件和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、租賃要求
1、承租人自行對標(biāo)的物進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修，設(shè)計(jì)裝修必須做好施工安全，工程質(zhì)量滿足安全要求；若因此造成的意外、傷亡問題，由承租人自行負(fù)責(zé)；
2、承租者對標(biāo)的物的使用不得違反法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，對標(biāo)的物承租期間具有保護(hù)義務(wù)；
3、承租人聲明，其在招投標(biāo)前已對租賃標(biāo)的物完成充分考察，明確知曉該標(biāo)的物無產(chǎn)權(quán)證，屬性為農(nóng)村集體用地的現(xiàn)狀，且自愿承擔(dān)因該現(xiàn)狀及標(biāo)的物自身既有瑕疵、潛在未知風(fēng)險(xiǎn)引發(fā)的全部后果。承租方應(yīng)自行辦理合法經(jīng)營所需的全部審批手續(xù)及證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類糾紛處理責(zé)任，以及因政府監(jiān)管要求產(chǎn)生的任何行政處罰后果。
特別風(fēng)險(xiǎn)提示：
因租賃標(biāo)的物缺乏產(chǎn)權(quán)證明，存在無法辦理營業(yè)執(zhí)照的風(fēng)險(xiǎn)，由此直接或間接導(dǎo)致承租方經(jīng)營中斷、投資損失、合同目的無法實(shí)現(xiàn)及本合同無法繼續(xù)履行等全部不利后果，均由承租方自行承擔(dān)，招標(biāo)人及產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)任何形式的賠償、補(bǔ)償或違約責(zé)任。
4、不得用于經(jīng)營有嚴(yán)重污染環(huán)境行業(yè)或組織違法犯罪活動；
5、不得轉(zhuǎn)讓場地經(jīng)營使用權(quán)；
6、承租人須遵守政策法規(guī)，自行承擔(dān)場地產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用；
7、遵守租賃合同規(guī)定的所有款項(xiàng)；
8、如遇政策性拆遷或招標(biāo)人（含產(chǎn)權(quán)人）發(fā)展需要，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若雙方協(xié)商達(dá)成一致，則按協(xié)商結(jié)果執(zhí)行；若雙方協(xié)商不能達(dá)成一致，則合同自然終止（租賃合同以政府或招租人通知的搬遷期限屆滿之日自然終止），雙方互不追責(zé)，招租人無義務(wù)對承租方的裝修、搬遷、停業(yè)等損失進(jìn)行任何補(bǔ)償；
9、個(gè)人意向承租必須本人親自參與投標(biāo)。
六、響應(yīng)文件的組成
1、響應(yīng)文件包括但不限于以下部分：
（1）招租投標(biāo)承諾函；
（2）報(bào)價(jià)表；
（3）個(gè)人須持身份證原件及復(fù)印件；
（4）單位或企業(yè)須持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、參會人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書；
（5）參會人必須攜帶身份證原件以備核驗(yàn)；
（6）招租投標(biāo)保證金匯款憑證復(fù)印件。
2、投標(biāo)人所提供的文件或證明材料均須加蓋公章/手印和密封，否則為無效投標(biāo)。
七、評標(biāo)辦法
1、報(bào)價(jià)中標(biāo)。租賃底價(jià)為月租金3500元，在資質(zhì)合格的投標(biāo)人中，選擇報(bào)價(jià)高于底價(jià)且為全場的報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)；
2、若出現(xiàn)兩個(gè)以上相同的報(bào)價(jià)，且均高于底價(jià)的情況下，采取以下做法：（1）如其中一方為原租戶，按照“同等條件原租戶優(yōu)先”的原則，招標(biāo)方可直接指定原租戶為中標(biāo)者。（2）如各投標(biāo)者均為新租戶，則進(jìn)行第二次投標(biāo)報(bào)價(jià)，但參加對象僅限上述各方，二次投標(biāo)中的投標(biāo)金額不得低于原投標(biāo)金額；
3、經(jīng)過審查，只有一家合格投標(biāo)人的，且其資質(zhì)和報(bào)價(jià)均符合公告要求的，可以直接指定為中標(biāo)人。
八、招租投標(biāo)保證金
1、本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為人民幣元整（大寫：壹萬零伍佰元整）；
2、招租投標(biāo)人為單位時(shí)，招租投標(biāo)保證金繳納須以對公轉(zhuǎn)帳或電匯形式；招租投標(biāo)人為個(gè)人時(shí)，招租投標(biāo)保證金繳納須以個(gè)人署名形式。賬戶（開戶名：莆田市興運(yùn)旅游客運(yùn)有限公司，開戶行：交通銀行莆田分行， 帳號：）
3、轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注“租賃項(xiàng)目PYFXY 招租投標(biāo)保證金，聯(lián)系人***、聯(lián)系方式***”，并電話告知；
4、招租投標(biāo)保證金須繳交的截至?xí)r間為2026年1月30日17:00時(shí)，逾期或未繳納招租投標(biāo)保證金的視為無效投標(biāo)；
5、未中標(biāo)的可在開標(biāo)會后辦理招租投標(biāo)保證金退還手續(xù)，辦理之日起14日內(nèi)無息退還；
6、投標(biāo)人惡意干擾招租活動的；在開標(biāo)后且在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，或不接受招租投標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定的；未按招租投標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同的，招租投標(biāo)保證金將被沒收。
九、履約保證金
中標(biāo)人的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分。本項(xiàng)目的履約保證金按合同約定的首年月租金的三倍繳納。若投標(biāo)保證金不足，中標(biāo)人須在簽約前補(bǔ)足差額。經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)無未解決事宜后一次性無息退還。
中標(biāo)人在承租期間存在將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、擅自拆改、損壞租賃物等違反合同規(guī)定或未能履行合同義務(wù)的，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定扣罰或沒收履約保證金，并解除合同。
十、時(shí)間安排
招租公告發(fā)布時(shí)間：2026年1月19日。對招租公告有異議的或需要前往實(shí)地查看標(biāo)的物，請?jiān)?026年1月30日17:00時(shí)前來電聯(lián)系，逾期視為認(rèn)可招標(biāo)文件所有條款和標(biāo)的物現(xiàn)狀，不再提出異議。
響應(yīng)文件遞交時(shí)間和地點(diǎn)：即日起至2026年2月2日9:30-10:00止，荔城區(qū)商務(wù)大樓4樓會議室，逾期不予接收；
評審時(shí)間和地點(diǎn)：2026年2月2日10:00，荔城區(qū)商務(wù)大樓4樓會議室
招標(biāo)文件內(nèi)容由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。
聯(lián)系人：郭女士 0594-
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