- 房屋戶型1室 1廳 1衛(wèi)
- 建筑面積0平米
- 所在樓層低層/共1層
- 房屋朝向朝南
- 裝修程度普通裝修
- 住宅類別住宅
- 出租方式整租
- 看房時間隨時看房
小區(qū)名稱
忠門鎮(zhèn) 媽祖城核心區(qū)地塊(地塊四、八、十一
公開競標招租公告
福建省褡褳文旅發(fā)展有限公司委托廈門路橋百城管理咨詢有限公司對其位于媽祖城核心區(qū)地塊(地塊四、八、十一)標的進行公開招租，公告如下：
一、招租標的
本次標的為媽祖城核心區(qū)地塊(地塊四、八、十一)，出租范圍土地面積約688.7009畝（以招租方測繪面積為準，場地按現(xiàn)狀交付）。投標人可自行踏勘現(xiàn)場，一切費用由投標人自行承擔。投標人投標時表示已完全接受出租地塊現(xiàn)狀。
二、項目概況
1、招租要求：
1.1資格要求：
（1）在中華人民共和國國內(nèi)注冊的具有合法經(jīng)營資格的國內(nèi)獨立法人公司，具有良好的財務(wù)狀況、支付能力（需提供驗資報告或近一年內(nèi)任意一個月的完稅證明作為證明材料）；具有良好的商業(yè)信用，凡是與本公司或下屬公司有合同糾紛的不具備此次投標資格。
（2）承租方在租賃期間要對租賃區(qū)域內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全負責，承租方應嚴格按照的有關(guān)規(guī)定和要求辦理相關(guān)手續(xù)，配備足夠的設(shè)備器材，建立健全內(nèi)部安全管理制度。
（3）承租方在租賃期間應按相關(guān)規(guī)定合理合法經(jīng)營，否則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任均由承租方承擔。租賃期間，因不可預見因素，導致承租方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的一切損失由承租方承擔。
（4）相關(guān)安全責任由承租方自行負責。
（5）租賃期間，若招租人因項目建設(shè)等需要使用時有權(quán)無條件無償收回相應出租的土地，承租人不得提出任何賠償?shù)纫螅⒃诮拥秸凶馊送ㄖ?個月內(nèi)向招租人交回所租賃的土地。承租人已支付的租金按實結(jié)算，經(jīng)招租人確認后，無息退還承租人其已付但尚未使用的租金及其他費用。
1.2用途為：綜合利用。未經(jīng)出租方書面許可，承租人不得改變承租各宗地的用途。相關(guān)宗地未按規(guī)定用途使用或相關(guān)實施方案未經(jīng)出租方批準同意，招租人有權(quán)解除合同，同時承租人不得在租賃土地內(nèi)從事違法犯罪活動。租賃期間承租人自主經(jīng)營，其一切債權(quán)債務(wù)和民事或刑事責任概與出租方無關(guān)。
2、租賃期限：1年（共計365日，起租時間自合同簽訂之日起算）本合同約定的租賃期限長不超過1年，超過1年的部分視為無效約定（合同期滿，乙方需繼續(xù)承租應按照政策程序，若條件許可可以優(yōu)先考慮。）；若租賃期間因上級主管部門指令、行業(yè)監(jiān)管要求或其他政策性調(diào)整（含耕地相關(guān)政策調(diào)整），需提前收回租賃標的物的，招租人應提前30天通知中標人，合同終止，租金按實結(jié)算，中標人不得以此為由拒絕履約，相關(guān)風險及合理損失（本合同另有約定的除外）由中標人自行承擔。
3、租賃資產(chǎn)示意圖：見附圖
4、租金：起租價為年租金總價人民幣元/年（不含稅）。終以舉牌報價作為租金中標價。（注：不包括物業(yè)管理費、通訊費、水電費及在出租經(jīng)營過程中應由承租方負擔的費用。租金于簽訂租賃合同之日起5個日歷天內(nèi)繳清。逾期未繳納全部款項的，按違約處理，其競租保證金或履約保證金不予返還，并取消承租資格。（本次現(xiàn)場競價會按終報價由高到低推薦三名中標候選人，若中標候選人因放棄中標、未提交履約保證金或存在違法行為等情形不符合中標條件的，招租人可依次確定其他候選人為中標人，也可選擇重新招租。）
起租價組成如下表：
序號 項目名稱 用途 面積 年租金總價 （萬元） 備注
1 媽祖城核心區(qū)地塊(地塊四、八、十一)招租 綜合利用 約688.7009畝 150.1367 2180元/(畝*年)
5、履約保證金：按年租金總額的10%支付收取，履約保證金應采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬的方式提交。（于簽訂租賃合同前繳清，租賃合同到期后在承租人交還承租土地且無拖欠任何租金、費用、違約金等的情況下無息退還）。
6、其他要求詳見招租文件。
7、特別說明：如遇到政府征用或政策性征用和不可抗力等因素，合同自然終止，雙方互不負責，互不承擔違約責任。
三、本次競標采用現(xiàn)場有聲競價投標價中標法。投標報價有效且的投標人作為中標人。
四、本次招租的競租保證金為人民幣叁拾柒萬元（￥: 元）；具體辦理要求詳見招租文件。
五、開標時間（現(xiàn)場報價時間）：2026年2月6 日10時00 分。
六、開標地點（現(xiàn)場報價地點）：莆田市城廂區(qū)龍橋街道三信城市家園6號樓1103。
七、有意向參加投標的須提供：1.若為企業(yè)需提供本單位的營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）、驗資報告或近一年內(nèi)任意一個月的完稅證明（復印件加蓋公章）；于2026年1月23日至2026年2月6日上午9時 00分至 11時 00分，下午3時30分至5時 30分（不含節(jié)假日）到廈門路橋百城管理咨詢有限公司（莆田市城廂區(qū)龍橋街道三信城市家園6號樓1103），報名并購買招標文件，招標文件每份100元，售后不退。
八、發(fā)布媒介
本招租項目在中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn/）、莆田市湄洲島旅游度假區(qū)管委會（https://mzd.putian.gov.cn/）、隨行易交易電子招標投標交易平臺（http://www.enjoy5191.com)、招租人公示欄、租賃標的現(xiàn)場、莆房網(wǎng)（http://www.edu-boya.com/）發(fā)布招租公告
八、聯(lián)系方式
招租人：福建省褡褳文旅發(fā)展有限公司
聯(lián)系地址：莆田市湄洲島旅游度假區(qū)
聯(lián)系人：韓先生
聯(lián)系電話：
招標代理機構(gòu)：廈門路橋百城管理咨詢有限公司
聯(lián)系地址：莆田市城廂區(qū)龍橋街道三信城市家園6號樓1103
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系電話：
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