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最新消息：天鴻文禧臺項(xiàng)目目前在售樓棟為1號樓、3號樓、6號樓、8號樓，其中1號樓僅剩少量房源，大致集中分布在高層和底層，3號樓剩余房源主要分布在中間單元（107㎡戶型），均價(jià)約9800元/㎡左右，預(yù)計(jì)這個月開始加推2號樓。
項(xiàng)目整體介紹：天鴻文禧臺落是北京天鴻入莆首個項(xiàng)目，整個項(xiàng)目占地約2.5萬㎡，地上建筑面積約5.75萬㎡，容積率2.2，綠化率高達(dá)30%，由7棟住宅組成，其中2#、3#是25層兩梯四戶高層，1#、5#、6#、7#、8#是18層純板式兩梯兩戶高層住宅，項(xiàng)目主要戶型面積段約107-180m2，其中每棟頂層為建面約165-180㎡復(fù)式戶型。毛坯限價(jià)為11980元/㎡。
社區(qū)規(guī)劃：天鴻文禧臺項(xiàng)目景觀園林力求打造一個將藝術(shù)美學(xué)與智慧健康完美結(jié)合的全齡社區(qū)。整體規(guī)劃有一軸（歸家禮儀軸）、一環(huán)（健康慢跑道）、一館（生活藝術(shù)館）、四堂（超級會客中心，全齡兒童樂園、健身康體花園、森林輕氧花園）。
地段交通方面：天鴻文禧臺位于興涵水都片區(qū)，六一西路與福林路交匯處，無縫銜接六一路、福廈路、濱海大道、涵港大道等道路，擁有多維立體交通路網(wǎng)，隨心通達(dá)塘北片區(qū)、新涵片區(qū)，亦可快速縱貫全城，交通便捷。
商業(yè)教育方面：日月星辰廣場、沃爾瑪超市、水韻城等醇熟商業(yè)圈舉步可達(dá)，從吃喝玩樂到教育生態(tài)，應(yīng)有盡有。項(xiàng)目周邊還有莆田第十七中學(xué)、涵江實(shí)驗(yàn)小學(xué)興涵水都校區(qū)，興涵水都國際學(xué)校（規(guī)劃中）、莆田青璜中學(xué)分校（規(guī)劃中）等教育資源。
休閑景觀方面：天鴻文禧臺項(xiàng)目坐享天然水系，臨近湖心島公園、西河公園、河濱公園（建設(shè)中）等公園，周邊還有涵江兩館一中心（科技館、青少年宮、婦女兒童活動中心）等生活休閑場所。
工程進(jìn)度：項(xiàng)目目前正在火熱建設(shè)當(dāng)中，多棟已封頂，預(yù)計(jì)明年交房，物業(yè)為天鴻自持物業(yè)，物業(yè)費(fèi)為2.18元/㎡。
| 聯(lián)系電話： | 0594-302 9999 | |||
| 價(jià) 格： | 8787元/㎡(3#302截止2025.12.31) | |||
| 項(xiàng)目地址： | 莆田市涵江區(qū)興涵水都六一西路和福林路交匯處 | |||
| 售樓地址： | 莆田市涵江區(qū)興涵水都六一西路和福林路交匯處 | |||
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